УИД 11RS0017-01-2025-000499-92 Дело № 2-275/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Визинга Республики Коми 18 августа 2025 года

Сысольский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Фоминой Г.Д.,

при секретаре судебного заседания Касевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО3 к администрации муниципального района «Сысольский» о признании недействительными торгов (аукциона) на право заключить договор аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 в лице своего представителя ФИО4 обратилась в Сысольский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального района «Сысольский» о признании недействительными торгов (аукциона) на право заключить договор аренды земельного участка, а именно, признать недействительными торги в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>., проводившегося администрацией муниципального района «Сысольский» по адресу: 168100, Республика Коми, <...>, 27.02.2025 в 10 час. 00 мин. В обосновании иска указав, что ФИО3 на основании договора передачи (уступки) прав и обязанностей аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является арендатором земельного участка площадью № кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.06.2023. Ранее указанный земельный участок был предоставлен в аренду администрацией сельского поселения «Визинга» ФИО1 по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ со сроком аренды участка на 10 лет для ведения личного подсобного хозяйства. Государственная регистрация аренды недвижимого имущества осуществлена ДД.ММ.ГГГГ. Далее ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская <данные изъяты>, и которая до ДД.ММ.ГГГГ была арендатором данного земельного участка, переданного затем истцу ФИО3 Также постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ АМР «Сысольский» внесла изменения в разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО2, в части замены фамилии, имени и отчества застройщика на ФИО3 и продлила срок действия разрешения на строительство до ДД.ММ.ГГГГ. В январе 2024 года ФИО3 обратилась к ответчику с заявлением о продлении срока аренды земельного участка по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и администрацией сельского поселения «Визинга». В феврале 2024 года ФИО3 был получен ответ АМР «Сысольский» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому в заключении договора аренды земельного участка на новый срок без проведения аукциона отказано, а также сообщено об ошибочном продлении разрешения на строительство № RU 11515000-58 от ДД.ММ.ГГГГ со ссылкой на ч. 21.1 ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ и отмене данного разрешения на строительство. ФИО3 не согласившись с решением АМР «Сысольский», выраженным в письме № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в продлении срока аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, считая его незаконным, обратился в суд с административным исковым заявлением. Решением Сысольского районного суда Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ по делу №а-259/2024 административный иск ФИО3 к АМР «Сысольский», удовлетворен частично: «Признать незаконным решение администрации муниципального района «Сысольский», выраженное в письме № от ДД.ММ.ГГГГ, об отказе в заключении нового договора аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, без проведения торгов. ДД.ММ.ГГГГ апелляционным определением Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Республики Коми решение Сысольского районного суда Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ изменено, дополнена резолютивная часть решения абзацем следующего содержания: «Возложить обязанность на администрацию муниципального района «Сысольский» повторно рассмотреть заявление ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ. В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации муниципального района «Сысольский» - без удовлетворения». Решение суда не исполнено. В адрес истца новый ответ на заявление ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ не поступил. На основании постановления АМР «Сысольский» № от ДД.ММ.ГГГГ проведен ДД.ММ.ГГГГ аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью земельного участка <данные изъяты> кв.м.. Победителем аукциона в соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ был признан ФИО5. По результатам аукциона между АМР «Сысольский» и ФИО5 был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Однако, заключение договора аренды с другим лицом влечет невозможность реализации законных прав истца в отношении имущества на земельном участке и возникновение убытков. Также, при проведении торгов было нарушено законодательство. На торги был выставлен земельный участок, который был в аренде у истца. ФИО3 за плату были получены от предыдущих арендаторов документы, необходимые для строительства жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, а именно: проектная документация на дом (строительный паспорт), договор на осуществление технологического присоединения к электрическим сетям, ранее был подготовлен градостроительный план арендованного земельного участка с актом выноса в натуру поворотных точек границ земельного участка. ФИО3 приступила к строительству жилого дома. Ранее спорный земельный участок предоставлялся истцу без проведения торгов. Истец обратился с заявлением о заключении нового договора аренды в период действия срока ранее заключенного договора аренды земельного участка. Ранее заключенный договор аренды земельного участка не был расторгнут, это подтверждается вступившим в законную силу судебным актом от ДД.ММ.ГГГГ, где было установлено, что «земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен в аренду сроком на 10 лет постановлением АМР «Сысольский» от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства, без проведения торгов, то есть на момент заключения нового договора аренды имелось предусмотренное подпунктом 15 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ основание для предоставления без проведения торгов земельного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов (подпункт 4 п. 4 ст. 39.6 ЗК РФ); исключительным правом на приобретение данного земельного участка в случаях, предусмотренных ЗК РФ и другими федеральными законами, иное лицо не обладало (подпункт 2 п. 4 ст. 39.6 ЗК РФ); ранее заключенный договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка не был расторгнут с административным истцом по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 46 ЗК РФ (подпункт 3 п. 4 ст. 39.6 ЗК РФ).

Истец ФИО3, её представитель ФИО4, уведомленные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в иске просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика АМР «Сысольский» по доверенности ФИО6 в ходе рассмотрения дела в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

Представитель ответчика АМР «Сысольский» по доверенности ФИО7 в судебном заседании показал, что ранее в ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды с ФИО1 Далее в результате переуступки был заключен договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды ФИО2, позже в ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды ФИО3 В свою очередь ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в АМР «Сысольский» о продлении срока договора аренды. На момент обращения ФИО3 срок договора аренды истек. Заявление ФИО3 о продлении срока аренды земельного участка администрацией было рассмотрено. ФИО3 сообщено, об отсутствии оснований для продления срока договора аренды. Далее она обратилась в Сысольский районный суд. Во исполнение решения суда и апелляционного определения Верховного суда Республики Коми, Администрацией Сысольского района было повторно рассмотрено заявление ФИО3. ФИО3 предъявляла исполнительный лист в службу судебных приставов. Постановлением Главного межрегионального (специализированного) управления ФССП СОСП по Республике Коми ГМУ ФССП России от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производства окончено, что также свидетельствует о повторном рассмотрении заявления ФИО3 администрацией муниципального района «Сысольский». ДД.ММ.ГГГГ заказным письмом ФИО3 были направлены сведения о повторном рассмотрении заявления. Корреспонденция вернулась за истечением срока хранения. Далее ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в администрацию с заявлением о предварительном согласовании земельного участка. Ей было разъяснено о том, что извещение о предварительном согласовании земельного участка публикуется на официальном сайте. В соответствии с п.4 ст.39.18 ЗК РФ граждане, которые заинтересованы в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе в течение тридцати дней со дня размещения извещения на официальном сайте. Указанное извещение было размещено. В течение указанного срока поступило заявление от ФИО5 о намерении участвовать в аукционе. ДД.ММ.ГГГГ АМР «Сысольский» уведомила ФИО3 о принятом решении об отказе в предварительном согласовании земельного участка, потому что в тридцатидневный срок пришло заявление от гражданина о намерении участвовать в аукционе. ДД.ММ.ГГГГ в адрес администрации от ФИО3 поступило заявление о проведении аукциона. По ее заявлению был организован аукцион. В ее адрес была направлена информация о том, что аукцион организован. ДД.ММ.ГГГГ. Согласно протоколу по рассмотрению заявок на участие в аукционе, на момент окончания срока была подана только одна заявка от ФИО5, от нее заявок не было. Решением комиссии заявка ФИО5 была признана соответствующей требованиям и условиям аукциона. Аукцион признан несостоявшимся по причине наличия только одной заявки. В соответствии с протоколом был заключен договор аренды земельного участка с ФИО5 На спорном земельном участке отсутствует какой-либо построенный дом. Данное обстоятельство зафиксировано актом осмотра, было установлено, что земельный участок зарос, на земельном участке имеются бетонные блоки, которые не представляют, как единый фундамент, они разборные, не являются объектом недвижимости. АМР «Сысольский» считает, что необходимо в иске отказать, в связи с тем, что аукцион был проведен в соответствии с законодательством, сроки не были нарушены, ФИО3 не реализовала волю участия в аукционе.

Третье лицо, администрация СП «Визинга», представителя на рассмотрение дела не направило, просило рассмотреть дело без участия их представителя.

Третье лицо, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми просило о рассмотрении дела без участия своего представителя, направило письменный отзыв на иск, указав, что не имеет прямой юридической заинтересованности в рассмотрении дела, в связи с чем, просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Третье лицо ФИО5 уведомленное надлежащим образом, на рассмотрение дела не явился, мнения по иску не выразил.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Статьей 39.11 ЗК РФ установлен порядок подготовки и организации аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Согласно ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.

Торги могут быть признаны недействительными в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом (п. 1).

Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 настоящего Кодекса (п. 2).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации муниципального района «Сысольский» № «О предоставлении в аренду приусадебных земельных участков для ведения личных подсобных хозяйств» утверждена схема расположения земельного участка, ФИО1 предоставлен в аренду сроком на 10 лет приусадебный земельный участок, площадью 1245 кв.м., из состава земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией сельского поселения «Визинга» и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка №, по которому ФИО1 представлен в аренду земельный участок из состава земель населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес>. Срок аренды установлен на 10 лет.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением АСП «Визинга» № изменено местоположение земельного участка с кадастровым номером №, новая нумерация дома и названия <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор о передаче (уступки) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией МР «Сысольский» ФИО2 выдано разрешение № № на строительство индивидуального жилого дома. Срок действия разрешения до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен договор о передаче (уступки) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером №, к ФИО3 по настоящему договору переходят права арендатора в полном объеме и на тех же условиях, которые существуют к моменту заключения договора у арендатора.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в администрацию муниципального района «Сысольский» с заявлением о продлении срока действия разрешения на строительство индивидуального жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации МР «Сысольский» №, ФИО3 продлен срок действия разрешения на строительство до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с переходом прав собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации муниципального района «Сысольский» №, разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданное ФИО3 (ранее ФИО2), отменено в связи с истечение срока договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась с заявлением в администрацию муниципального района «Сысольский» о продлении срока аренды земельного участка по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального района «Сысольский» сообщила об отсутствии оснований для заключения нового договора аренды земельного участка без проведения торгов, в связи с несоблюдением требований установленных статьей 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией МР «Сысольский» составлен акт осмотра, с выездом по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, установлено на территории лежит снежный покров, имеются молодые деревья, участок свободный, не огражден и не перекрыт. На участке нет строений, сооружений. Следов прохода (проезда) по территории не обнаружено. По внешним признакам земельный участок не используется. В связи с выявленным фактом неиспользования земельного участка и окончанием срок действия договора аренды было решено направить ФИО3 уведомление о расторжении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ письмом администрации МР «Сысольский» № ФИО3 направлено уведомление о расторжении договора (об одностороннем отказе от договора) аренды земельного участка с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.3 Договора передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО3, права и обязанности по договору аренды передаются новому арендатору в пределах основного срока договора аренды.

В соответствии с п. 7,2.1 указанного договора передачи прав и обязанностей ФИО3 приняла на себя права и обязанности по вышеуказанному договору земельного участка. Срок аренды установлен на 10 лет, до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разделу 4 Договора, арендодатель имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор: при использовании земельного участка не по целевому назначению; при использовании способами, приводящими к его порче; Нарушением других условий договора.

Положения о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок не исключают применения правил об обязательном применении конкурса или аукциона в установленных законом случаях( позиция ВС РФ, ВАС РФ). Части 9 и 10 ст. 17.1 Закона о защите конкуренции дают арендатору преимущественное право заключить договор аренды государственного и муниципального имущества на новый срок лишь в том случае, если предшествующий договор был заключен по результатам конкурса и аукциона.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации № право аренды ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № прекращено, указанный земельный участок переведен в ведение администрации МР «Сысольский».

ДД.ММ.ГГГГ решением Сысольского районного суда Республики Коми по административному делу № 2а-259/2024 исковые требования ФИО3 к администрации муниципального района «Сысольский» удовлетворены частично, признано незаконным решение администрации муниципального района «Сысольский», выраженное в письме № от ДД.ММ.ГГГГ, об отказе в заключении нового договора аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, без проведения торгов.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес администрации МР «Сысольский» поступило заявление вх № ФИО3 о предоставлении земельного участка в собственность за плату площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение <адрес>, с кадастровым номером №.

Судом не может быть принята во внимание ссылка представителя истца на подпункт 15 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, как основание предоставления земельного участка без проведения торгов, так как она основана на неправильном понимании закона.

Подпунктом 15 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ установлено, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со ст. 39.18 настоящего Кодекса.

Предоставление земельного участка в аренду без торгов, предусмотренное пп. 15 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, по правилам ст. 39.18 ЗК РФ осуществляется при первичном обращении лица, не использующего этот участок на законных основаниях на момент обращения, поскольку иные ситуации прямо урегулированы иными положениями Кодекса и Федерального закона от 24.07.2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Статья 39.18 ЗК РФ предусматривает особенности предоставления земельных участков данной категории, в том числе гражданам для индивидуального жилищного строительства.

При этом заключению договора должны предшествовать подача заявления о предоставлении земельного участка, опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей, обеспечение иным гражданам возможности подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды этого участка в течение тридцати дней со дня опубликования извещения (пп. 1 п. 1, п. 4 ст. 39.18 ЗК РФ).

В отсутствие заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе договор аренды земельного участка заключается без проведения торгов (п. 5 ст. 39.18 ЗК РФ).

В случае поступления конкурирующих заявлений уполномоченный орган должен принять решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения торгов и о проведении соответствующего аукциона (п. 7 ст. 39.18 ЗК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией МР «Сысольский» обеспечено опубликование извещения о предварительном согласовании предоставления земельного участка с кадастровым номером №, разместив извещение на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов, а также на официальном сайте администрации района.

ДД.ММ.ГГГГ администрация МР «Сысольский» района уведомила ФИО3 о принятом решение об отказе в предоставлении земельного участка с кадастровым №, ввиду того, что в тридцатидневный срок поступило второе заявление от гражданина о намерении участвовать в аукционе на предоставление данного земельного участка, и тем самым возникло основание для проведения аукциона по продаже земельного участка.

Суд считает установленным, что поскольку в рассматриваемом случае истец ФИО3 не являлась единственным претендентом на предоставление в аренду испрашиваемого земельного участка для индивидуального жилищного строительства, она не вправе рассчитывать на его приобретение без проведения аукциона.

ДД.ММ.ГГГГ апелляционным определением Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Республики Коми решение Сысольского районного суда Республики Коми от 25.06.2024 изменено, резолютивная часть дополнена абзацем следующего содержания: «Возложить обязанность на администрацию муниципального района «Сысольский» повторно рассмотреть заявление ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ». В остальной части решение оставлено без изменений.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией МР «Сысольский» повторно рассмотрено обращение ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, указав, что договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, заключен сроком на 10 лет, срок вышеуказанного договора истёк ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что заявление о продлении договора аренды земельного участка подано после ДД.ММ.ГГГГ, у администрации нет оснований для заключения нового договора аренды без проведения торгов.

Повторное рассмотрение обращения администрацией МР «Сысольский» ФИО3 не обжаловано.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес администрации МР «Сысольский» поступило заявление ФИО3 о проведении аукциона по предоставлению в аренду земельного участка с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрацией МР «Сысольский» № организовано проведение ДД.ММ.ГГГГ аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером №. Утверждено извещение о проведении аукциона согласно приложению к постановлению и обеспечить его публикацию на официальном сайте муниципального района "Сысольский" https://sysola-rl l.gosweb.gosuslugi.m/ и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru, путем обеспечения публикации информации о результатах проведения аукциона на официальном сайте муниципального района "Сысольский" https://sysola-rl 1. gosweb.gosuslugi.ru/ и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов.

Аукцион на повышение начальной цены в электронной форме состоится ДД.ММ.ГГГГ в администрации МР «Сысольский». Начало приема заявок на участие в аукционе ДД.ММ.ГГГГ, начальная цена предмета аукциона - 13211,28 руб. Перечисление задатка в сумме 6605,64 руб. производится по реквизитам Администрация МР «Сысольский».

ДД.ММ.ГГГГ протоколом № по рассмотрению заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером № на момент окончания срока подачи заявок в 1 этапе аукциона на право заключения договора аренды подана 1 заявка от ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ решением комиссии администрации МР «Сысольский» заявка ФИО5 признана соответствующей требованиям и условиям аукциона, указанным в извещении о проведении аукциона. Аукцион признан несостоявшимся по причине наличия только одной заявки.

ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола по рассмотрению заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МР «Сысольский» Республики Коми и ФИО5 заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером №, местоположение - <адрес>., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для введения ЛПХ.

Судом приняты во внимание доводы представителя ответчика АМР «Сысольский» о том, что оснований для удовлетворения требований истца не имеется, в связи с тем, что аукцион был проведен в соответствии с законодательством, сроки проведения аукциона не были нарушены, ФИО3 не реализовала волю участия в аукционе. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации муниципального района «Сысольский» №, разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданное ФИО3 отменено и ФИО3 не обжаловалось.

Совокупность установленных обстоятельств, позволяет сделать вывод о том, что не имеется оснований для признания недействительными торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., проводившегося администрацией муниципального района «Сысольский» по адресу: 168100, Республика Коми, <...>, ДД.ММ.ГГГГ в 10 час. 00 мин.

На основании изложенного выше, и, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженки <адрес>, к администрации муниципального района «Сысольский», ИНН <***>, ОГРН <***>, о признании недействительными торгов (аукциона) на право заключить договор аренды земельного участка, а именно: - признать недействительными торги в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., проводившегося администрацией муниципального района «Сысольский» по адресу: 168100, Республика Коми, <...>, 27.02.2025 в 10 час. 00 мин., оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья - подпись

Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2025 года.

Судья – подпись

Копия верна. судья Г.Д. Фомина