РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2023 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Сошниковой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Тимофеевой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области, СНТ «Юбилейный» о признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является членом СНТ «Юбилейный», имеет в собственности земельный участок №, и с 2018 года пользуется в СНТ выделенным ему земельным участком № площадью 470 кв.м., задолженностей по оплате членских взносов не имеет, однако зарегистрировать право собственности на него во вне судебном порядке не представляется возможным.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 470 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечено СНТ «Юбилейный».

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что ранее спорный земельный участок принадлежал ФИО2, ему был предоставлен в 1994 году. В 2017 году ФИО2 отказался от участка, который был предоставлен ему СНТ с соблюдением установленных законом требований. Земельный участок входит в состав СНТ, которое создано до 1998 года, он является его членом, оплачивает своевременно членские взносы и содержит участок в надлежащем виде.

Представитель ответчика СНТ «Юбилейный» надлежаще извещен о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. В судебном заседании 26.12.2022г. председатель СНТ «Юбилейный» ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что истец надлежащим образом использует земельный участок, членские взносы оплачивает. Земли изначально выдавались заводу «Электроприбор», позднее в 1994 году постановлением администрации Тамбовского района земли были переданы СНТ «Юбилейный».

Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области также надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Одним из способов защиты гражданских прав является признания права, согласно положениям ст. 12 ГК РФ.

Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке /п. 1 ст. 59 ЗК РФ/.

Согласно п.п. 1,2 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии со ст. 4 Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В силу ч.ч. 2,3 ст. 12 названного Федерального закона, принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Согласно ст. 22 Федерального закона № 217-ФЗ, предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 2.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на основании постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность членам садоводческого товарищества «Юбилейный» был предоставлен земельный участок площадью 19,4га (пашня) согласно прилагаемому списку и в коллективно-совместную собственность 5,2га (пашня).

Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список членов садоводческого некоммерческого товарищества «Юбилейный».

Согласно списку членов СНТ «Юбилейный», утвержденному постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № был закреплен за ФИО2, который ДД.ММ.ГГГГ от предоставленного земельного участка отказался в пользу СНТ «Юбилейный».

По сведениям ЕГРН, право собственности на земельный участок № <адрес> <адрес> не зарегистрировано.

Судом также установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Юбилейный», владеет земельным участком 318, также ему предоставлен земельный участок № площадью 470 кв.м., который он обрабатывает и уплачивает членские взносы в установленном размере. Данные обстоятельства подтверждаются членской книжкой садовода СНТ «Юбилейный», выпиской из протокола общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ и справкой СНТ «Юбилейный» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из плана земель СНТ «Юбилейный» следует, что испрашиваемый истцом земельный участок № расположен в границах СНТ «Юбилейный».

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлены условия, необходимые для признания за истцом права собственности на земельный участок; доказательств обратного суду не представлено; нарушений прав третьих лиц судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, /паспорт <...>/, право собственности на земельный участок № площадью 470 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17 января 2023 года.

Судья Н.Н. Сошникова