77RS0017-02-2023-005534-36
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 августа 2023 года адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5044/2023 по иску ФИО1 ... к ФИО1 ... о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований указал, что с 1989 года по 1997 г. стороны состояли в браке. 23.11.1997 г. брак расторгнут. В настоящее время ответчик к квартире не проживает, совместного хозяйства не ведется, вещей ответчика в квартире нет.
На основании изложенного, с учетом уточнений, истец просит признать фио фио прекратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: адрес и снять его с регистрационного учета.
Истец и его представитель фио в судебном заседании поддержали исковые требования, просили удовлетворить их в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом путем направления повесток по адресу регистрации, в том числе публичным способом, путем размещения информации на сайте суда, о причине неявки суду не сообщил, возражений по заявленным исковым требованиям и доказательств, их опровергающих, суду не представил.
В соответствии с п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Заслушав объяснения истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, г. адрес, УДЖП и ЖФ адрес в адрес передало в собственность истца ФИО2
На момент приватизации в спорном жилом помещении были зарегистрированы: фио, фио, ФИО3 которые выразили свое согласие на приватизацию квартиры в индивидуальную собственность истца, отказавшись от своего права на участие в приватизации.
С 1989 года по 1997 г. ФИО2 и ФИО3 состояли в браке. 23.11.1997 г. брак был расторгнут.
Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении 14.07.1992 г. к жене.
Длительное время, с 1997 г., ответчик не проживает в квартире, личных вещей нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, в ремонте и содержании жилого помещения не участвует, выехал на иное постоянное место жительство.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (ч. 3 ст. 7 Закона).
По своей правовой природе «отказ от участия в приватизации» подтверждает отсутствие волеизъявления лица на получение в собственность (ст. 209 ГК РФ) недвижимого имущества в результате безвозмездной его передачи (сделки) государством, т.е. на владение, пользование и распоряжение этим имуществом и на несение бремени его содержания с момента заключения сделки.
Воля ФИО3 в заявлении выражена достаточно определенно и, согласно его текста, направлена на передачу спорного недвижимого имущества в собственность истца, что и было достигнуто при заключении договора приватизации.
В силу положений Главы 5 Жилищного кодекса РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.
На основании ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона № 5242-1 «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу, иных обстоятельств, в частности выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно материалам дела, доводам, изложенным в иске, показаниям истца, ответчик в спорной квартире проживал в качестве члена семьи – мужа собственника, иного соглашения о порядке проживания в квартире собственника не имеет, с 1997 г. с данной семьей не проживает, брак расторгнут в 1997 г., членом семьи собственника не является, от приватизации жилого помещения отказался в 2011 г.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В ходе судебного разбирательства в качестве свидетелей были допрошены фио и фио, которые суду пояснили, что являются соседями истца, в спорном жилом помещении бывают регулярно, ответчик в квартире не проживает, не видели его ни разу, где именно он проживает – не знают. Вещей ответчика в квартире они не видели, о неприязненных отношениях, сложившихся между истцом и ответчиком ничего пояснить не могут.
Показания указанных свидетелей суд оценивает как достоверные, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с письменными материалами дела и доводами истца.
Совокупность исследованных судом доказательств свидетельствует о том, что ответчик утрачивает право проживания с прекращением семейных отношений и подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ... к ФИО1 ... о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО1 ... жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия ФИО1 ... с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Соколова Е.М.
Решение в окончательной форме изготовлено 31.08.2023 г.