Дело № 2 –67/2025

67RS0021-01-2024-000934-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 17 июля 2025 года

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Праксина А.А.,

при секретаре Трущенковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 ФИО8, ФИО9, ФИО20 160, к ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, 130 муниципального образования Смоленский район Смоленской области, Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о выделении земельных участков в счет доли и признания права собственности на земельные участки, по встречному иску ФИО11, ФИО18 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО19, ФИО17, ФИО10, ФИО20, Администрации муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области о выделении земельных участков в счет земельных долей,

по иску ФИО11, ФИО18, ФИО17, ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО19 к ФИО21, кадастровому инженеру ФИО22 о признании выделении земельного участка в счет земельной доли недействительным,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО19, ФИО20 уточнив исковые требования обратились с иском в суд к ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, Администрации муниципального образования Смоленский район Смоленской области, Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о выделении земельных участков в счет доли и признания права собственности на земельные участки. В обоснование требований указав, что истцы являются собственниками земельного участка по 1/1 (ФИО7 и ФИО8 по 1/38) доли в праве собственности, с кадастровым номеров № <номер> площадью 17547 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Смоленская область, Смоленский район, с/п Пригорское, 600м северо-восточнее д. Щеченки, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте" недвижимости КУВИ-001/2023-2585047 от <дата>, приложенной к межевому плану от <дата> подготовленным ФИО24. Цена иска состоит из кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № <номер> равной 53 518,35 руб. поделенной на 19 долей (2 816,75 руб. стоимость каждой доли) и умноженной на девять долей 25 350,75 руб. В соответствии с Постановлением Главы администрации Смоленского района Смоленской области № 289 от 08.08.1994 года истцам выделена земельная доля размером 62 000 кв.м. каждому в общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на землях бывшего АЗОТ «Миловидово» Смоленского района Смоленской области. В 1997 году часть паевых земель АЗОТ «Миловидово» была включена в границы города Смоленска, в связи с чем земельный участок бывшего АОЗТ «Миловидово» был разделен на два земельных участка: первый в черте города Смоленска, категория земель: земли населенных пунктов, использование: для сельскохозяйственного производства; второй в Смоленском районе Смоленской области, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства. В 2008 году сто пятнадцать участников долевой собственности па земельный участок бывшего АОЗТ «Миловидово», в число которых входили истцы, произвели выдел земельного участка в счет 115 земельных долей. В результате были зарегистрированы двадцать один самостоятельный земельный участок, которые имели уникальные характеристики и находились в долевой собственности у 115 граждан. Каждый из –этих 115 граждан стал правообладателем 1/1 15 доли в праве долевой собственности на 21 земельный участок, которые были выделены в счет их земельных долей в праве долевой собственности на земельный участок бывшего АОЗТ «Миловидово», право, на которые у граждан возникло в связи с приватизацией сельхозземель до вступления в силу действующего в настоящий момент законодательства об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Данные обстоятельства неоднократно были предметом рассмотрения в судебных заседаниях Смоленского районного суда Смоленской области, по гражданским делам № 2-2084/2014, № 2-497/2015, № 2-204/2020, №2-272/2020, № 2-31/2022, № <номер> ~ М-407/2023, с участием тех же сторон, что в соответствии со ст. 61 ГПК РФ не предусматривает их повторное доказывание. Выделяемые земельные участки в счет их доли в праве собственности на указанные земельные участки менее 4 га., в связи, с чем зарегистрировать право собственности на образующиеся земельные участки в установленном законном порядке не возможно, что является нарушением прав истцов. Выделяемые истцами земельные участки из исходного земельного участка с кадастровым номером № <номер> имеют следующие уникальные характеристики: площадь 923, кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование сельскохозяйственного производства, расположенные по адресу: <адрес>, с/п Пригорское, 600м северо-восточнее д. Щеченки. Кроме Истцов участниками долевой собственности на исходный земельный участок с кадастровым номером № <номер> являются: 139, наследница ФИО10, ФИО11 (3/17 доли праве собственности) 140 наследница ФИО17, ФИО12, ФИО23 наследник М.Ф., ФИО15, ФИО16, 141, правопреемственность установлена Смоленским районным судом Смоленской области по делам № <номер>, № <номер>. Доли истцов составляют 47,37% участников долевой собственности. Согласно сведениям из ЕГРН исходный земельный участок с кадастровым номером № <номер> пересекает границу земельного участка с кадастровым номером № <номер> (контур 2). Образуемые земельные участки 284:ЗУ4, :284:ЗУ5, :284:ЗУ6, 284;ЗУ7, :284:ЗУ8 и 284:ЗУ1 также пересекают границу земельного участка с кадастровым номером № <номер> (контур 2).Данное обстоятельство, нарушает права истцов.

На основании изложенного просят суд: прекратить право общей долевой собственности истцов на земельный участок с кадастровым номером 67:18:0050301:284, площадью 17547 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, с/ 218. Признать право собственности на земельные участки, образованные в счет доли в праве собственности из исходного земельного участка с кадастровым номером 67:18:0050301:284, площадью 923,5 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, с/п <адрес>, в следящих геодезических координатах: за ФИО1 - № <номер>; № <номер> 18; за ФИО2 - № <номер> 2: Х№ <номер>69; за ФИО6 - 284:№ <номер> ФИО3 - № <номер>; за ФИО4 -№ <номер> за ФИО5 - 284:№ <номер>-№ <номер>; за ФИО7 и ФИО8 (но ? доли в праве собственности) - № <номер>: X№ <номер>; за ФИО19 - 284:№ <номер> согласно межевого плана подготовленного кадастровым инженером ФИО24 от <дата> и за ФИО20 - 284:ЗУ1; Н1: X-№ <номер>; согласно межевого плана подготовленного кадастровым инженером ФИО24 от <дата>.

Не согласившись с заявленными требованиями ФИО11, ФИО18 подали встречное исковое заявление к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 239, ФИО8, ФИО19, ФИО17, ФИО10, ФИО20, 130 муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» 19 <адрес> о выделении земельных участков в счет земельных долей. В обоснование требований указав, что являются участниками долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, с.<адрес>, 600 м северо-<адрес> - 923 кв.м. Заявителями выполнены требования статьей 13 и 13.1 Федерального закона от <дата> N 101-ФЗ (ред. от <дата>) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в части согласования проектов межевания выделяемых в счет вышеуказанных земельных долей земельных участков, составлены межевые планы этих земельных участков. Однако в общем порядке осуществить выдел земельных участков в счет земельных долей не могут как и истцы по первоначальному иску.

На основании изложенного просят суд: выделить в счет земельной доли ФИО11 в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, с.<адрес>, <адрес> участок со следующими уникальными характеристиками: площадь 923 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, с.<адрес>, <адрес> в следующих геодезический координатах: № <номер>. Выделить в счет земельной доли ФИО18 в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, с.<адрес>, 600 м. северо-восточнее д.Щеченки, земельный участок со следующими уникальными характеристиками: площадь 923 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, с.<адрес>, <адрес>

ФИО11, ФИО18 ФИО17, ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО3 253, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО19 обратились с иском в суд к 127, кадастровому инженеру 128 о признании выделении земельного участка в счет земельной доли недействительным. В обоснование требований указав, что В соответствии с Постановлением Главы Администрации Смоленского района Смоленской области от 08 августа 1994 года №289 «О перезакреплении земель за акционерным обществом закрытого типа «Миловидово» работникам совхоза «Миловидовский» были выделены земельные доли в праве долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, <адрес>. В 1997 году часть паевых земель АОЗТ «Миловидово» была включена в границы <адрес>, в связи с чем земельный участок бывшего АОЗТ «Миловидово» был разделен на два земельных участка: первый в черте <адрес> с кадастровым номером № <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; второй в Смоленском районе Смоленской области с кадастровым номером № <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Соответственно, и первоначальная земельная доля каждого из участников долевой собственности на земельный участок бывшего АОЗТ «Миловидово» была разделена на долю в земельном участке с кадастровым номером № <номер> площадью 54 000 кв.м., и в земельном участке с кадастровым номером № <номер> площадью 8011 кв.м. Участники долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, с.<адрес>, 600 <адрес>.Щеченки, ФИО11, ФИО18 <адрес>, ФИО25, ФИО10, ФИО1 263, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО19 (далее Истцы) обратились в Смоленский районный суд 19 <адрес> с иском о выделении земельных участков в счет принадлежащих им земельных долей в указанном земельном участке. В ходе судебного заседания стало известно, что исходный земельный участок с кадастровым номером № <номер> имеет наложение с многоконтурным земельным участком общей площадью 54 000 кв.м. с кадастровым номером № <номер> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, ЗАО «Миловидово», который принадлежит на праве собственности ФИО21 (далее Ответчик). Данный земельный участок был выделен Ответчиком в счет принадлежащей ему земельной доли в праве долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № <номер> местоположение: <адрес>, <адрес>». В данном случае, во-первых, кадастровым инженером при производстве кадастровых работ по выделению земельного участка в счет земельной доли Ответчика не учитывались вышеуказанные материалы перераспределения земель, во-вторых, границы вновь образованного земельного участка Ответчика пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 67:18:0050301:284, сведения о котором имелись в ЕГРН до постановки земельного участка Ответчика на кадастровый учет. При таких обстоятельствах выдел земельного участка с кадастровым номером № <номер>, произведенный в счет земельной доли Ответчика в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер> считать законным.

На основании изложенного просит суд: признать формирование земельного участка общей площадью 54 000 кв.м. с кадастровым номером № <номер> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, ЗАО «Миловидово», принадлежащего ФИО21, недействительным с исключением сведений из ГКН и ЕГРН.

Определением Смоленского районного суда Смоленской области от 26.05.2025 гражданские дела № 2-67/2025 по иску ФИО1 <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО19, ФИО20, к ФИО10, ФИО11 С ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, 130 муниципального образования <адрес> 19 <адрес>, 130 Пригорского сельского поселения 19 <адрес> 19 <адрес> о выделении земельных участков в счет доли и признания права собственности на земельные участки и № <номер> по иску ФИО11, ФИО18, ФИО17, ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО19 к ФИО21, кадастровому инженеру ФИО22 о признании выделении земельного участка в счет земельной доли недействительным объединены в одно производство № <номер>.

Определением Смоленского районного суда Смоленской области от 24.06.2025 произведена замена Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области на Администрацию МО «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Представитель ФИО26 просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ФИО27 просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не заявляли, возражений относительно заявленных требований суду не заявляли.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика - 130 Пригорского сельского поселения, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица правления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства (ст.233 ГПК РФ).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п.1).

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2).

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п.3).

В соответствии со ст.11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п.1).

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от <дата> N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее – Закон №101-ФЗ) (п.5).

На основании ст.11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок) (п.1).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (п.2).

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Законом №101-ФЗ (п.3).

В силу положений п. 1 ст.12 Закона №101-ФЗ в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных этой статьей, а также статьями 13 и 14 данного Федерального закона.

Пунктом 1 ст.13 Закона №101-ФЗ предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и названным Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 статьи 13 (п.2).

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (п.3).

Если указанное в пункте 3 данной статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п.4).

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (п.5).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона (п.6).

Согласно п.1 ст.13.1 Закона №101-ФЗ проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п.9).

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (п.10).

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п.12).

Исходя из приведенных норм, действующее законодательство предусматривает возможность выделения земельных участков в счет земельных долей двумя способами - посредством утверждения проекта межевания земельного участка решением общего собрания участников долевой собственности либо посредством утверждения проекта межевания решением собственника земельной доли или земельных долей. В последнем случае согласование проекта межевания с другими участниками долевой собственности осуществляется через публикацию в средствах массовой информации.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления Главы Администрации Смоленского района Смоленской <адрес> от <дата> № <номер> «О перезакреплении земель за акционерным обществом закрытого типа «Миловидово» работникам совхоза «Миловидовский» были выделены земельные доли в праве долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, АОЗТ «Миловидовский», размером 6,2 Га каждому. В 1997 году часть паевых земель АОЗТ «Миловидово» была включена в границы <адрес>, в связи с чем земельный участок бывшего АОЗТ «Миловидово» был разделен на два земельных участка:

- первый в черте <адрес> с кадастровым № <номер> земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства;

- второй в 19 <адрес> 19 <адрес> с кадастровым номером № <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

В соответствии с Протоколом № <номер> общего собрания собственников земельных долей ЗАО «Миловидово» от<дата> и Протоколом № <номер> общего собрания акционеров-участников земельных долей ЗАО «Миловидово» от <дата> 142 совместно с 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 13, 27, 28, 29, 126, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 5, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 4, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 11, 81, 82, 83, 84, 85, 17, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 123, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 14, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 8, 6, 122 выделила свою земельную долю размером 54 000 кв.м. в земельном участке с кадастровым номером № <номер> в долевую собственность в двадцати одном земельном участке по 1\115 доле в каждом, а именно:

- в земельном участке общей площадью 23500 кв.м. с кадастровым номером № <номер> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, с.<адрес>;

- в земельном участке общей площадью 335300 кв.м. с кадастровым номером № <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, с.<адрес>;

- в земельном участке общей площадью 574200 кв.м. с кадастровым номером 67№ <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, с.<адрес>, 700 <адрес>

- в земельном участке общей площадью 73100 кв.м. с кадастровым номером № <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, с.<адрес>, 900 <адрес>

- в земельном участке общей площадью 761800 кв.м. с кадастровым номером № <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, с.<адрес>, <адрес>

- в земельном участке общей площадью 89000 кв.м. с кадастровым номером № <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, с.<адрес>, <адрес>

- в земельном участке общей площадью 83900 кв.м. с кадастровым номером № <номер> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, с.<адрес>, <адрес>

- в земельном участке общей площадью 103300 кв.м. с кадастровым номером № <номер> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, с.<адрес>, <адрес>

- В земельном участке общей площадью 671900 кв.м. с кадастровым номером № <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, с.<адрес> <адрес>;

- в земельном участке общей площадью 153600 кв.м. с кадастровым номером № <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, с.<адрес>, 300 м. западнее <адрес>;

- в земельном участке общей площадью 197801 кв.м. с кадастровым номером № <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенном по адресу: <адрес>, с.<адрес>, <адрес>

- в земельном участке общей площадью 786900 кв.м. с кадастровым номером № <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, с.<адрес>, <адрес>

- в земельном участке общей площадью 719600 кв.м. с кадастровым номером № <номер> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, с.<адрес>, 600 <адрес>

- в земельном участке общей площадью 479000 кв.м. с кадастровым номером № <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, с.<адрес>, 1200 м. <адрес>;

- в земельном участке общей площадью 106200 кв.м. с кадастровым номером № <номер> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, с.<адрес>, 600 м. северо-восточнее д.Щеченки;

- в земельном участке общей площадью 106900 кв.м. с кадастровым номером 67№ <номер> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, с.<адрес>, <адрес>

- в земельном участке общей площадью 446700 кв.м. с кадастровым номером № <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, с.<адрес>, 200 <адрес>

- в земельном участке общей площадью 143700 кв.м. с кадастровым номером

67:18:0050301:276, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, с.<адрес>, 50 м<адрес>;

- в земельном участке общей площадью 74000 кв.м. с кадастровым номером № <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес> д.Станички;

- в земельном участке общей площадью 176400 кв.м. с кадастровым номером № <номер> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, с.<адрес>, 1000 м. <адрес>

- в земельном участке общей площадью 100600 кв.м. с кадастровым номером № <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, 20 <адрес>

<адрес> номером 67№ <номер> имеет наложение с многоконтурным земельным участком общей площадью 54 000 кв.м. с кадастровым номером № <номер>, № <номер> собственности 127

Данный земельный участок был выделен 127 в счет принадлежащей ей земельной доли в праве долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 67:№ <номер>

Земельные доли в праве долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения бывших колхозов и совхозов предоставлялась гражданам в период проведения земельной реформы в РФ в соответствии с Указом Президента РФ от <дата> № <номер> «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента РФ от <дата> № <номер> «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановлением Правительства РФ от <дата> № <номер> «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указом Президента РФ от <дата> № <номер> «О продаже земельных участков гражданам и юридическим лицам при приватизации государственных и муниципальных предприятий», Указом Президента РФ от <дата> № <номер> «Об утверждении порядка продажи земельных участков при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленных гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности».

В соответствии с указанными нормативными актами при проведении земельной реформы проводилась инвентаризация земель бывших колхозов и совхозов, по результатам которой составлялись материалы инвентаризации земель, которые являются исходной землеотводной документацией при установлении местоположения выделяемых в счет земельных долей земельных участков.

Проект землеустройства (перераспределение земель) совхоза «Миловидово» 19 района Смоленской области, зарегистрированный Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Смоленской области инвентарный номер 6761 от 18 февраля 2008 года.

Пунктом 20 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О государственной регистрации недвижимости" регламентирована недопустимость пересечения границ земельного участка с границами земельного участка, сведения о которых внесены в ЕГРН.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно сведениям из ЕГРН исходный земельный участок с кадастровым номером № <номер> пересекает границу земельного участка с кадастровым номером № <номер> (контур 2). Образуемые земельные участки 284:ЗУ4, :284:ЗУ5, :284:ЗУ6, 284;ЗУ7, :284:ЗУ8 и 284:ЗУ1 также пересекают границу земельного участка с кадастровым номером № <номер> (контур 2).

При установленных выше обстоятельствах выдел земельного участка с кадастровым номером № <номер>, произведенный в счет земельной доли 127 в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 67:18:0000000:333 нельзя считать законным.

Из материалов дела следует, что земельный участок из исходного земельного участка с кадастровым номером № <номер>, имеет следующие уникальные характеристики: площадь 17547 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, с/п <адрес>

Участниками долевой собственности на исходный земельный участок с кадастровым номером 67:№ <номер> согласно выписки выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте" недвижимости КУВИ-001/2023-2585047 от <дата>, приложенной к межевому плану от <дата> подготовленным 12, являются: 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 по 1/1 ( 8 и 9 по 1/38) доли в праве собственности.

Выделяемые истцами земельные участки из исходного земельного участка с кадастровым номером № <номер> следующие уникальные характеристики: площадь 923, кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование сельскохозяйственного производства, расположенные по адресу: <адрес>, с/п <адрес> Истцов участниками долевой собственности на исходный земельный участок с кадастровым номером № <номер> являются: 139, наследница 16, 13 (3/17 доли праве собственности) 140 наследница 15, 123, 88 наследник М.Ф., 1, 126, 141, правопреемственность установлена Смоленским районным судом 19 <адрес> по делам № <номер>, № <номер>. Доли истцов составляют 47,37% участников долевой собственности. Согласно сведениям из ЕГРН исходный земельный участок с кадастровым номером № <номер> (контур 2).

Согласно части 2 статьи 4 Закона 19 области от 07.07.2003 № 46-з «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Смоленской области» минимально допустимый размер выделяемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения равен 4 га.

С целью выдела земельного участка в счет принадлежащих истцу земельных долей, в порядке, предусмотренном пунктами 4 - 6 статьи 13 Закона № 101-ФЗ, то есть в отсутствие решения общего собрания участников долевой собственности, истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО24, который подготовил 26.01.2024 проект межевания земельного участка.

Согласно Правилам землепользования и застройки Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, утвержденным Решение Смоленской районной Думы №76 от 28.09.2021, образуемый земельный участок расположен в территориальной зоне Сх2-1 (производственная зона сельскохозяйственных предприятий на землях -Сельскохозяйственного назначения).

Согласно градостроительному регламенту территориальной зоны Сх2-1 для земельных участков с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования» предельные максимальные и минимальные размеры не установлены.

Размер образуемых земельных участков не соответствует требованиям предельным минимальным размерам образуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения согласно ч. 2 ст. 4 Закона Смоленской области от 07.07.2003 года №46-з "Об обороте сельскохозяйственного назначения в Смоленской области

Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами и подтверждаются письменными материалами дела, выписками из ЕГРН, межевым планом.

Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

Согласно п.1 ст. 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

Учитывая, что испрашиваемый истцом земельный участок равен 6624 кв.м, что соответствует размеру долей принадлежащих истцу и ответчикам, возражения относительно местоположения выделяемой доли, каких-либо иных возможных вариантов выдела доли истцом ответчиками не представлено ни вне судебном ни в судебном порядке, в соответствии с вышеизложенным суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, учитывая, что выделение земельного участка по предложенному истцами варианту не противоречит требованиям действующего законодательства, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО11, ФИО18 15, 16, 17, 3, 4, 5, 18, 7, 8, 9, 10 к 127, кадастровому инженеру 128 о признании выделении земельного участка в счет земельной доли недействительным,- удовлетворить.

Признать формирование земельного участка общей площадью 54 000 кв.м. с кадастровым номером № <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, ЗАО «Миловидово», принадлежащего 127, недействительным с исключением сведений из ГКН и ЕГРН.

Исковые требования 17, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, к 16, 13, 123, 124, 125, 1, 126, 15, 14, 130 муниципального образования <адрес> 19 <адрес>, 130 Пригорского сельского поселения 19 <адрес> 19 <адрес> о выделении земельных участков в счет доли и признания права собственности на земельные участки,- удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности истцов на земельный участок с кадастровым номером № <номер> площадью 17547 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Пригорское, 600м северо-восточнее д. Щеченки.

Признать право собственности на земельные участки, образованные в счет доли в праве собственности из исходного земельного участка с кадастровым номером № <номер> площадью 923,5 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения 310 ТИ - 284№ <номер>; за ФИО2 - № <номер>; за ФИО6 - 284№ <номер> Y-№ <номер>; за ФИО3 - № <номер>: Х-№ <номер>.15; за ФИО4 -284:ЗУ5; H8: X-454.232.№ <номер>; за ФИО5 - 284:№ <номер> за ФИО7 и ФИО8 (но ? доли в праве собственности) - № <номер>; за ФИО19 - 284:ЗУ8№ <номер>; согласно межевого плана подготовленного кадастровым инженером ФИО24 от 26 ноября 2024 года и за ФИО20 - 284:ЗУ1; № <номер> согласно межевого плана подготовленного кадастровым инженером ФИО24 от 26 января 2024 года.

Встречное исковое заявление ФИО11, ФИО18 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО19, ФИО17, ФИО10, ФИО20, 130 муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» 19 <адрес> о выделении земельных участков в счет земельных долей,-удовлетворить.

Выделить в счет земельной доли ФИО11 в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, с.<адрес>, 600 м. <адрес>, земельный участок со следующими уникальными характеристиками: площадь 923 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, с.<адрес>, 600 м. <адрес>, в следующих геодезический координатах: H1: X - № <номер> в счет земельной доли ФИО18 в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, с.<адрес>, 600 м. <адрес> участок со следующими уникальными характеристиками: площадь 923 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, с.<адрес>, 600 м. <адрес>, в следующих геодезический координатах: H1 № <номер>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Праксин

решение изготовлено в окончательной форме 31.07.2025.