Апелляционное определение по делу № 11-6276/2023 от 22.08.2023.

УИД №74RS0047-01-2022-001222-45

Судья Беляева Т.В.

Дело № 2-18/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 11-6276/2023

22 августа 2023 года город Челябинск

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего судьи Чертовиковой Н.Я.,

судей Алферова И.А., Белоусовой О.М.,

при секретаре Шалиеве К.Э.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Снежинского городского суда Челябинской области от 31 января 2023 года по иску акционерного общества «Трансэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг и по встречному иску ФИО1 к акционерному обществу «Трансэнерго» о защите прав потребителей.

Заслушав доклад судьи Алферова И.А. об обстоятельствах дела и доводах апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Акционерное общество «Трансэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 с учетом уточнений (л.д. 59 том 2) о взыскании с ответчика задолженности по оплате за содержание жилого посещения, коммунальных и иных услуг за период с 01 января 2019 года по 09 августа 2021 года в размере 65 881,07 руб. и судебных расходов.

В обоснование иска указало на то, что ответчик ФИО1 являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес> период с 14.11.2014 по 09.08.2021 г. АО «Трансэнерго» является управляющей организацией дома № <адрес>. Ответчиком в период нахождения жилого помещения в собственности ненадлежащим образом исполнялись обязательства по внесению платы за содержание жилья, по оплате коммунальных услуг, а также за услуги по техническому обслуживанию внутридомовой сети кабельного телевидения», трансляции ТВ каналов, трансляция радио, домофон, оказываемых МП «Городской радиоузел», ООО «Компания Диалог» и ООО «Вега-Интернет», взимаемых истцом на основании агентских договоров. В связи ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате образовалась задолженность, которую истец просил взыскать с ответчика в судебном порядке.

Ответчик ФИО1 обратилась со встречным иском к АО «Трансэнерго» о признании действий по начислению платы за услуги «Трансляция ТВ каналов», «Техническое обслуживание ВСКТ» незаконными и необоснованными, о признании действий АО «Трансэнерго» в начислении платы за коммунальные ресурсы на ОДН по нормативу потребления незаконными; об исключении из расчета задолженности сумм за услуги Восстановление ОДПУ, Техническое обслуживание ВСКТ, Трансляция ТВ каналов, Радио, о признании действий по предоставлению недостоверной информации в расчетах задолженности за общедомовые нужды нарушающими права потребителя, о взыскании компенсации морального вреда в размере 10 000 руб.

В обоснование встречных требований ответчик ссылается на то, что услуги по восстановлению ОДПУ входят в состав услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, не подлежат самостоятельному взысканию. Договоры на оказание услуг «Трансляция ТВ каналов», «Техническое обслуживание ВСКТВ» не заключались, данными услугами ответчик не пользовался. В соответствии со ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей» истец вправе отказаться от услуг в любое время. Действия по начислению задолженности по оплате коммунальных услуг на ОДН по нормативу потребления, без учета показаний общедомовых приборов учета противоречит требованиям действующего жилищного законодательства.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании суда первой инстанции поддержала заявленные исковые требования, возражала против удовлетворения встречного иска ФИО1

Ответчик ФИО4 в судебном заседании суда первой инстанции возражала против удовлетворения исковых требований АО «Трансэнерго», настаивала на удовлетворении встречного иска.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание суда первой инстанции не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом.

Суд постановил решение, которым исковые требования акционерного общества «Трансэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворил, в удовлетворении встречного иска ФИО1 отказал.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда первой инстанции отменить, в связи с неправильным определением судом обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушением и неправильным применением судом первой инстанции норм материального права. Судом не учтено, что новый собственник квартиры ФИО5 пользовался жилым помещением с 11 мая 2021 года, а показания приборов учета передал лишь 24 сентября 2021 года. Отказывая в удовлетворении встречного иска, суд неправильно распределил бремя доказывания, возложив на потребителя услуги обязанность доказывания факта неоказания услуг. Выводы суда первой инстанции о преюдициальности обстоятельств, установленных решением Снежинского городского суда Челябинской области от 19 апреля 2019 года, являются несостоятельными, поскольку названное решение не содержит выводов о правомерности начисления и взимания платы по дополнительным услугам. Истцом не представлены доказательства заключения договора с ООО «Вега-интернет» по услугам «Трансляция ТВ каналов», «Техническое обслуживание ВСКТВ», доказательств использования данных услуг, оплаты услуг принципалу. Судом первой инстанции не применены положения ст. 15 и ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей».

В дополнениях к апелляционной жалобе ФИО1 указывает на то, что суд первой инстанции при расчете задолженности за коммунальные услуги оставил без внимания индивидуальные показания приборов учета и фактические обстоятельства дела. Квартира была освобождена полностью в октябре 2019 года, поскольку была выставлена на публичные торги на реализацию, продана в мае 2021 года. ФИО5 занимался ремонтом квартиры м мая 2021 года, но не передал показания индивидуальных приборов учета. Суд первой инстанции оставил данное обстоятельство без внимания и не произвел перерасчет по фактически потребленным коммунальным услугам. Не разрешен вопрос о перерасчете на сумму 7 479 руб. 29 коп. собственнику ФИО5 в соответствии с п. 61 Правил № 354.

Определением от 25 мая 2023 года судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ООО «Компания «Диалог», ООО «Вега-Интернет», Муниципальное предприятие муниципального образования «Город Снежинск» «Городской радиоузел».

Ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство об отложении судебного заседания в связи с назначением приема на врачебную комиссию в <данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ для прохождения повторного медицинского освидетельствования в МСЭ. Просила назначить судебное заседание после 01 сентября 2023 года.

Отказывая в удовлетворении данного ходатайства, судебная коллегия исходит из следующего.

В силу прямого указания ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 29.03.2016 N 659-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалоб гражданина ФИО6 на нарушение его конституционных прав частью третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации", статья 167 ГПК Российской Федерации обязывает лиц, участвующих в деле, известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (часть первая) и устанавливает право суда рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (часть третья). Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа конкретных фактических обстоятельств. Данное полномочие суда вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда данного полномочия приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом. Гарантией прав лиц, участвующих в деле, их представителей на личное участие в судебном заседании являются предусмотренные процессуальным законодательством процедуры проверки судебных постановлений вышестоящими судебными инстанциями и основания для отмены судебных постановлений.

К ходатайству об отложении разбирательства по делу приложена справка №, согласно которой ФИО2 установлена <данные изъяты> на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Дата очередного переосвидетельствования установлена ДД.ММ.ГГГГ.

Какие-либо медицинские документы, подтверждающие прохождение ФИО1 повторного медицинского освидетельствования ДД.ММ.ГГГГ, суду апелляционной инстанции не представлены.

ФИО1 выразила свою правовую позицию и представила соответствующие доказательства при рассмотрении спора в суде первой инстанции, в апелляционной жалобе и в дополнениях к ней.

Определением заместителя председателя Челябинского областного суда от 25 июля 2023 года продлен срок рассмотрения гражданского дела до 25 августа 2023 года. В связи с чем отложение рассмотрения дела на срок после 01 сентября 2023 года по ходатайству ответчика не представляется возможным.

Учитывая вышеизложенное, судебная коллегия на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика ФИО1, извещенной о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца, третье лицо ФИО5, представители третьих лиц ООО «Компания «Диалог», Общество с ограниченной ответственностью «Вега-Интернет», Муниципальное предприятие муниципального образования «Город Снежинск» «Городской радиоузел» в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом извещены своевременно, надлежащим образом, об отложении слушания дела не просили, в связи с чем судебная коллегия на основании статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит выводу о том, что решение суда подлежит отмене в связи с неправильным применением норм процессуального права.

Согласно положениям пункта 4 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае принятия судом решения о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения, (часть 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что в число задолженности, предъявляемой ко взысканию, входит задолженность за услуги по техническому обслуживанию внутридомовой сети кабельного телевидения», трансляции ТВ каналов, трансляция радио, домофон, оказываемых МП «Городской радиоузел», ООО «Компания Диалог» и ООО «Вега-Интернет», взимаемых истцом на основании агентских договоров. Во встречном иске ФИО1 ссылается на то, что договор оказания услуг по трансляции телевизионных каналов она с ООО «Вега-Интернет» не заключала, услугами ООО «Вега-Интернет» не пользовалась. Также ссылается на отказ как потребителя от оказываемых услуг.

В соответствии со ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству лиц, участвующих в деле, или по инициативе суда.

В п. 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 июня 2008 года № 11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству» разъяснено, что разрешение при подготовке дела к судебному разбирательству вопроса о вступлении в дело соистцов, соответчиков и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора (п. 4 ч. 1 ст. 150 ГПК РФ), необходимо для правильного определения состава лиц, участвующих в деле. Невыполнение этой задачи в стадии подготовки может привести к принятию незаконного решения, поскольку разрешение вопроса о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, является существенным нарушением норм процессуального права, влекущим безусловную отмену решения суда в апелляционном и кассационном порядке (ч. 1 ст. 330, п. 4 ч. 2 ст. 364 ГПК РФ).

При разрешении спора к обстоятельствам, имеющим значение для рассмотрения дела, относится наличие либо отсутствие между АО «Трансэнерго» и МП «Городской радиоузел», ООО «Компания Диалог», ООО «Вега-Интернет» договорных отношений. Выводы суда по данным обстоятельствам могут повлиять на их права и законные интересы. Между тем, суд первой инстанции указанных лиц к участию в деле не привлек.

Поскольку решение принято без привлечения к участию в деле третьих лиц МП «Городской радиоузел», ООО «Компания Диалог», ООО «Вега-Интернет», оно подлежит безусловной отмене по изложенным выше основаниям.

Рассматривая исковые требования по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставляемые в жилые и нежилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее - Правила № 354).

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 указанных Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

На основании п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ч.1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Из материалов дела следует, что истец АО «Трансэнерго» является управляющей организацией дома № 18 по ул. Свердлова в г. Снежинске Челябинской области.

ФИО1 с 17 мая 2017 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: <...> (л.д. 153 том 1).

Ответчик ФИО1 в период с 14 ноября 2014 года по 09 августа 2021 года являлась собственником квартиры, общей площадью 31,7 кв.м, расположенной по адресу: <...>.

На основании решения Снежинского городского суда Челябинской области от 13 сентября 2018 года на квартиру обращено взыскание путем реализации с публичных торгов.

Победителем проводимого в рамках исполнения решения суда аукциона стал ФИО12, с которым 11 мая 2021 года Межрегиональным Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях был заключен договор купли-продажи №.

11 мая 2021 года ФИО5 вселился в квартиру, проводил в ней ремонтные работы.

Лицевой счет № для оплаты за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> оформлен на предыдущего собственника ФИО9, после приобретения указанной квартиры ФИО1 не переоформлялся.

12 августа 2021 года ФИО5 обращался к истцу с заявлением об оформлении нового лицевого счета и заключении договора управления. На основании его заявления и приложенных документов на имя нового собственника квартиры был открыт новый лицевой счет №, на который были перенесены начисления с лицевого счета №, произведенные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5 506 руб. 33 коп.

Квартира по адресу: <адрес> оборудована индивидуальными приборами учета электроэнергии, холодного, горячего водоснабжения.

Показания счетчика по ХВС и ГВС были переданы ФИО1 30 июня 2019 года и 31 октября 2019 (т. 1 л.д. 195-196), в дальнейшем не передавались (т. 2 л.д. 28,32).

Решением Снежинского городского суда Челябинской области от 19 апреля 2019 года, вступившим в законную силу 11 июля 2019 года с ФИО1 в пользу АО «Трансэнерго» взыскана задолженность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2015 года по декабрь 2018 года в размере 88 529 руб. 26 коп. (л.д. 94-97 том 2).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №1 г. Снежинска Челябинской области от 06 декабря 2021 года с ФИО1 в пользу АО «Трансэнерго» взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 70 602,40 руб. за период с 01 января 2019 года по 09 августа 2021 года (л.д. 137 том 1).

Определением мирового судьи судебного участка №1 г. Снежинска Челябинской области от 04 марта 2022 года указанный судебный приказ отменен (л.д. 138, 139 том 1).

Истцом определена сумма задолженности, предъявляемая ко взысканию с ответчика ФИО1 за период с 01 января 2019 года по 10 мая 2021 года, в размере 65 881 руб. 07 коп.

Судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований АО «Трансэнерго» и отсутствии оснований для удовлетворения встречного иска ФИО1

Задолженность ответчика по услуге отопление составляет 21 541 руб. 35 коп. исходя из следующего расчета.

Постановлением администрации Снежинского городского округа № 1795 от 21 ноября 2013 года установлены нормативы на отопление жилых помещений (ГКал на 1 кв.метр общей площади) с учетом коэффициента распределения годовой нормы теплообмена по месяцам). Тарифы установлены постановлениями Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 11.12.2018 № 82/14 в размере 1 279,37 руб. за 1ГКал.

- Январь 2019 года: 1 279,37 руб. х 0,04188 ГКал х 31,7 кв.м = 1 698,49 руб.

- Февраль 2019 года: 1 279,37 руб. х 0,0369 ГКал х 31,7 кв.м = 1 496,52 руб.

- Март 2019 года: 1 279,37 руб. х 0,03284 ГКал х 31,7 кв.м = 1 331,86 руб.

- Апрель 2019 года: 1 279,37 руб. х 0,0238 ГКал х 31,7 кв.м = 965,23 руб.

- Май 2019 года: 1 279,37 руб. х 0,00253 ГКал х 31,7 кв.м = 102,61 руб.

С 01 июля 2019 года тариф установлен в размере 1 295,78 руб. за 1ГКал – постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № 51/3 от 27 июня 2019 г.:

- Сентябрь 2019 года: 1 295,78 руб. х 0,00173 ГКал х 31,7 кв.м = 71,06 руб.

- Октябрь 2019 года: 1 295,78 руб. х 0,02207 ГКал х 31,7 кв.м = 906,55 руб.

- Ноябрь 2019 года: 1 295,78 руб. х 0,02933 ГКал х 31,7 кв.м = 1 204,76 руб.

- Декабрь 2019 года: 1 295,78 руб. х 0,03892 ГКал х 31,7 кв.м = 1 598,68 руб.

- Январь 2020 года: 1 295,78 руб. х 0,04188 ГКал х 31,7 кв.м = 1 720,28 руб.

- Февраль 2020 года: 1 295,78 руб. х 0,03690 ГКал х 31,7 кв.м = 1 515,71 руб.

- Март 2020 года: 1 295,78 руб. х 0,03284 ГКал х 31,7 кв.м = 1 348,95 руб.

- Апрель 2020 года: 1 295,78 руб. х 0,02380 ГКал х 31,7 кв.м = 977,61 руб.

- Май 2020 года: 1 295,78 руб. х 0,00253 ГКал х 31,7 кв.м = 103,92 руб.

С 01июля 2020 года на основании постановления Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 27 декабря 2019 года № 103/44. установлен тариф 1 305,42 руб. за 1Гкал.

- Сентябрь 2020 года: 1 305,42 руб. х 0,00173 ГКал х 31,7 кв.м = 71,59 руб.

- Октябрь 2019 года: 1 305,42 руб. х 0,02207 ГКал х 31,7 кв.м = 913,30 руб.

Актом от 14 октября 2020 года введен в эксплуатацию узел учета тепловой энергии, в связи с чем дальнейший расчет за услугу отопление производился исходя из его показаний:

- Ноябрь 2020 года: 1 305,42 руб. х 0,0214674 ГКал х 31,7 кв.м = 888,36 руб.

- Декабрь 2020 года: 1 305,42 руб. х 0,02079495 ГКал х 31,7 кв.м = 860,48 руб.

- Январь 2021 года: 1 305,42 руб. х 0,04188 ГКал х 31,7 кв.м = 1 733,08 руб. –

- Февраль 2021 года: 1 305,42 руб. х 0,0251654 ГКал х 31,7 кв.м = 1 041,39 руб., перерасчет в сумме – 687,54 руб. Итого к оплате за февраль 353,85 руб.

- Март 2021 года: 1 305,42 руб. х 0,02630068 ГКал х 31,7 кв.м = 1 088,37 руб.

- Апрель 2021 года: 1 305,42 руб. х 0,01230589 ГКал х 31,7 кв.м = 509,24 руб.

- Май 2021 года: 1 305,42 руб. х 0,00605677 ГКал х 31,7 кв.м = 250,64 руб.

В августе 2021 года произведен перерасчет в связи со сменой собственника с 11 мая 2021 года: 250,64 руб./31 день х 21 день = 169,79 руб.

При расчете задолженности по услуге содержание жилья применяется решение Собрания депутатов Снежинского городского округа № 108 от 09 ноября 2017 года, в частности п.1.5 – 13,54 руб. за кв.м. – содержание и текущий ремонт жилья за исключением вывоза твердых бытовых отходов, в т.ч. 0,16 руб. – техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, 0,26 руб. – плата за услуги по техническому обслуживанию, снятию показаний и поверке общедомовых приборов учета воды и тепла, п. 3 – 0,41 руб. – поверка и очистка вентиляционных каналов в домах, оборудованных газовыми плитами и п. 6 – 0,60 руб. – диагностика газового оборудования, срок эксплуатации которого превышает 25 лет.

Согласно решению Собрания депутатов Снежинского городского округа № 83 от 17 октября 2019 года «О внесении изменений в решение Собрания депутатов Снежинского городского округа от 09 ноября 2017 № 108 «О плате за жилое помещение» с ноября 2019 года тариф за содержание жилья составил 14,57 руб., в том числе: п.1.5 – 13,56 руб. за кв.м – содержание и текущий ремонт жилья за исключением вывоза твердых бытовых отходов, в т.ч. 0,18 руб. – техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, 0,26 руб. – плата за услуги по техническому обслуживанию, снятию показаний и поверке общедомовых приборов учета воды и тепла, п. 3 – 0,41 руб. поверка и очистка вентиляционных каналов в домах, оборудованных газовыми плитами и п. 6 – 0,60 руб. – диагностика газового оборудования, срок эксплуатации которого превышает 25 лет.

Январь 2019 года: (9,82 руб. + 4,73 руб.) х 31,7 кв.м =311,29 руб.+149,95 руб.=461,24 руб.

Февраль 2019 года: (9,82 руб. + 4,73 руб.) х 31,7 кв.м =311,29 руб.+149,95 руб.=461,24 руб.

Март 2019 года: (9,82 руб. + 4,73 руб.) х 31,7 кв.м =311,29 руб.+149,95 руб.=461,24 руб.

Апрель 2019 года: (9,82 руб. + 4,73 руб.) х 31,7 кв.м =311,29 руб.+149,95 руб.=461,24 руб.

Май 2019 года: (9,82 руб. + 4,73 руб.) х 31,7 кв.м =311,29 руб.+149,95 руб.=461,24 руб.

Июнь 2019 года: (8,56 руб. + 5,99 руб.) х 31,7 кв.м=271,35 руб.+189,89 руб.=461,24 руб.

Июль 2019 года: (8,56 руб. + 5,99 руб.) х 31,7 кв.м=271,35 руб.+189,89 руб.=461,24 руб.

Август 2019 года: (8,56 руб. + 5,99 руб.) х 31,7 кв.м=271,35 руб.+189,89 руб.=461,24 руб.

Сентябрь 2019 года: (8,56 руб. + 5,99 руб.) х 31,7 кв.м=271,35 руб.+189,89 руб.=461,24 руб.

Октябрь 2019 года: (8,56 руб. + 5,99 руб.) х 31,7 кв.м=271,35 руб.+189,89 руб.=461,24 руб.

Ноябрь 2019 года: (8,56 руб. + 6,01 руб.) х 31,7 кв.м=271,35 руб.+190,53 руб.=461,88 руб.

Декабрь 2019 года: (8,56 руб. + 6,01 руб.) х 31,7 кв.м=271,35 руб.+190,53 руб.=461,88 руб.

Январь 2020 года: (9,83 руб. + 4,74 руб.) х 31,7 кв.м=311,61 руб.+150,27 руб.=461,88 руб.

Февраль 2020 года: (9,83 руб. + 4,74 руб.) х 31,7 кв.м=311,61 руб.+150,27 руб.=461,88 руб.

Март 2020 года: (9,83 руб. + 4,74 руб.) х 31,7 кв.м=311,61 руб.+150,27 руб.=461,88 руб.

Апрель 2020 года: (9,83 руб. + 4,74 руб.) х 31,7 кв.м=311,61 руб.+150,27 руб.=461,88 руб.

Май 2020 года: (9,83 руб. + 4,74 руб.) х 31,7 кв.м=311,61 руб.+150,27 руб.=461,88 руб.

Июнь 2020 года: (9,83 руб. + 4,74 руб.) х 31,7 кв.м=311,61 руб.+150,27 руб.=461,88 руб.

Июль 2020 года: (9,83 руб. + 4,74 руб.) х 31,7 кв.м=311,61 руб.+150,27 руб.=461,88 руб.

Август 2020 года: (9,83 руб. + 4,74 руб.) х 31,7 кв.м=311,61 руб.+150,27 руб.=461,88 руб.

Сентябрь 2020 года: (9,83 руб. + 4,74 руб.) х 31,7 кв.м=311,61 руб.+150,27 руб.=461,88 руб.

Октябрь 2020 года: (9,83 руб. + 4,74 руб.) х 31,7 кв.м=311,61 руб.+150,27 руб.=461,88 руб.

Ноябрь 2020 года: (9,83 руб. + 4,74 руб.) х 31,7 кв.м=311,61 руб.+150,27 руб.=461,88 руб.

Декабрь 2020 года: (9,83 руб. + 4,74 руб.) х 31,7 кв.м=311,61 руб.+150,27 руб.=461,88 руб.

Январь 2021 года: (7,01 руб. + 6,49 руб.) х 31,7 кв.м=222,22 руб. + 205,74 руб.=427,96 руб. – ошибочно, в связи с чем в феврале сделано доначисление в размере 33,92 руб.

Февраль 2021 года: (7,01 руб. + 7,56 руб.) х 31,7 кв.м=222,22 руб. + 239,66 руб.=461,88 руб. + 33,92 руб. доначисление = 495,80 руб.

Март 2021 года: (7,01 руб. + 7,56 руб.) х 31,7 кв.м=222,22 руб. + 239,66 руб.=461,88 руб.

Апрель 2021 года: (7,01 руб. + 7,56 руб.) х 31,7 кв.м=222,22 руб. + 239,66 руб.=461,88 руб.

Май 2021 года: (7,01 руб. + 7,56 руб.) х 31,7 кв.м=222,22 руб. + 239,66 руб.=461,88 руб.

Июнь 2021 года: (7,01 руб. + 7,56 руб.) х 31,7 кв.м=222,22 руб. + 239,66 руб.=461,88 руб.

Июль 2021 года: (7,01 руб. + 7,56 руб.) х 31,7 кв.м=222,22 руб. + 239,66 руб.=461,88 руб.

В августе 2021 года в связи со сменой собственника АО «Трансэнерго» с 11 мая 2021 года произведен перерасчет: 461,88 руб./31 день х 21 день = 312,88 руб. +461,88 руб. (за июнь 2021) + 461,88 руб. (за июль 2021)= 1 236 руб. 64 коп. ( л.д. 54 том 2).

Общая сумма задолженности по услуге 13 075 руб. 24 коп.

Расчет платы услуги «Холодное водоснабжение»: Тариф х Объём.

Тариф устанавливается МТРиЭ Чо, объем для расчета берется по показаниям ИПУ, если собственник их передает, в последующие три расчетных периода – по среднемесячному, потом – по нормативу (5,81 куб.м на человека в месяц), установленному постановлением Администрации Снежинского городского округа Челябинской области от 27.06.2013 № 875.

Июнь 2019 года: тариф 15,85 руб. (постановление МТРиЭ от 22.11.2018 № 75/63) х 3,4309 куб.м (среднемесячные показания) + перерасчет по показаниям ИПУ (282,83 руб.) = 337,21 руб.

Июль 2019 года - октябрь 2019 года: тариф 17,02 руб. (постановление МТРиЭ от 22.11.2018 №75/63) х 3,4309 куб.м (среднемесячные показания) =58,39 руб.

Ноябрь 2019 года: 17,02 руб. х 3,73563 куб. м (среднемесячные показания) + 31,12 руб. (перерасчет по показаниям ИПУ) = 94,70 руб.\

Декабрь 2019 года: 17,02 руб. х 3,79658 куб.м (среднемесячные показания) = 64,62 руб.

Январь 2020 года: 17,02 руб. х 3,888 куб.м (среднемесячные показания) = 66,17 руб.

С февраля 2020 года по июнь 2020 года: 17,02 руб. х 5,81 куб.м (норматив) = 98,89 руб.

С июля 2020 года по июнь 2021 года: тариф 18,91 руб. (постановление МТРиЭ от 13.12.2019 г. №94/209) х 5,81 куб.м = 109,87 руб.

Июль 2021 года: тариф 19,58 руб. (постановление МТРиЭ от 29.10.2020 № 48/84 т. 1 л.д.82) х 5,81 куб.м = 113,76 руб.(т. 2 л.д. 53)

В августе 2021 года в связи со сменой собственника сделан перерасчет на сумму 298,06 руб.: 74,43 руб. за май 2021 года (109,87 руб./31 дн. мая х 21 дн.) + 109,87 руб. за июнь 2021 года + 113,76 руб. за июль 2021 года.

Итого сумма задолженности за «Холодное водоснабжение» = 2 424,85 руб. - 349,57 руб. (перерасчет КРнаСОИ) составляет 2 075,28 руб.

Расчет платы услуги «Горячее водоснабжение»: Тариф х Объем.

Для вычисления стоимости 1 куб. м ГВС используется коэффициент перевода гигакалории (0,04667), который состоит из: 0,196 Гкал/4,2 куб.м =0,04667, где:

– 4,2 куб. м и 0,196 Гкал – нормативы потребления на 1 человека по горячей воде, утвержденные постановлением администрации Снежинского городского округа от 14.08.2013 № 1118.

Тариф на ГВС = Тариф на теплоноситель +(Тариф на тепловую энергию * Коэффициент перевода 0,04667).

С 01.01.2019 согласно постановлениям МТРиЭ Чо от 11.12.2018 № 82/14 и 82/15 тариф на ГВС (теплоноситель и тепловую энергию) установлен в размере 1279,37 руб./Гкал и 13,80 (+20% НДС)=16,56 руб./куб.м.

Тариф на ГВС = 16,56 руб./куб. м+1 279,37 руб./Гкал*0,04667=76,27 руб.

Объем зависит от передачи собственником показаний ИПУ, если показаний нет - по среднемесячному 3 расчетных периода, затем – норматив (4,2 куб.м на человека в месяц), установленный постановлением Администрации Снежинского городского округа Челябинской области от 27.06.2013 № 875.

Июнь 2019 года: 76,27 руб. х 3,8271 куб.м (среднемесячные показания) + 291,89 руб. (перерасчет по показаниям ИПУ) = 1 128,82 руб.

С 01 июля 2019 года согласно тому же постановлению, тариф на ГВС составил 77,68 руб. за 1 куб.метр.: 17,21 руб./куб.м + 1 295,78 руб./Гкал*0,04667 =77,68 руб.

С июля 2019 года по октябрь 2019 года: 77,68 руб. х 3,8271 куб.м (среднемесячные показания) = 297,29 руб.

Ноябрь 2019 года: 77,68 руб. х 4,52687 куб.м (среднемесячный объем + 326,16 руб. (перерасчет по показаниям ИПУ) = 677,81 руб.

Декабрь 2019 года: 77,68 руб. х 4,66682 куб.м (среднемесячные показания) = 362,52 руб.

Январь 2020 года: 77,68 руб. х 4,87675 куб.м (среднемесячные показания) = 378,83 руб.

С февраля 2020 года по июнь 2020 года: 77,68 руб. х 4,2 куб.м (норматив) = 326,26 руб.

С 01 июля 2020 года тариф на ГВС, согласно постановлению МТРиЭ Чо от 27.12.2019 № 103/44, составил 81,70 руб. за 1 куб.метр.: 20,78 руб./куб.м + 1 305,42 руб./Гкал*0,04667 =81,70 руб.

Июль 2020 года: 81,70 руб. х 4,2 куб.м = 343,14 руб.

Август 2020 года: 81,70 руб. х 3,573 куб.м = 291,91 руб.

С сентября 2020 года по декабрь 2020 года: 81,70 руб. х 4,2 куб.м (норматив) = 343,14 руб.

С 01 января 2021 год согласно постановлению МТРиЭ от 28.12.2020 № 68/33, тариф на ГВС составил 80,67 руб. за 1 куб.метр.: 19,75 руб./куб.м + 1 305,42 руб./Гкал*0,04667 =80,67 руб.

С января 2021 года по апрель 2021 года: 80,67 руб. х 4,2 куб.м = 338,81 руб.

С мая 2021 года расчет ГВС в программе ведется по двум компонентам: теплоноситель и тепловая энергия.

С мая 2021 года по июнь 2021 года:

– теплоноситель: тариф 19,75 руб. х объем 4,2 куб. (норматив) = 82,95 руб.

– тепловая энергия: тариф 1 305,42 руб. х объем 0,196 Гкал = 255,86 руб.

Июль 2021 года:(т. 2 л.д. 53)

– теплоноситель: тариф 19,75 руб. х объем 4,2 куб. (норматив) = 82,95 руб.

– тепловая энергия: тариф 1 354,41 руб. (постановление МТРиЭ то же) х объем 0,196 Гкал = 265,46 руб.

В августе 2021 года в связи со сменой собственника сделан перерасчет на суммы: 694,64 руб. тепловая энергия: 173,32 руб. за май 2021 года (255,86 руб./31 дн. мая х 21 дн.) + 255,86 руб. за июнь 2021 года + 265,46 руб. за июль 2021 года; 222,09 руб. теплоноситель: 56,19 руб. за май 2021 года (82,95 руб./31 дн. мая х 21 дн.) + 82,95 руб. за июнь 2021 года + 82,95 руб. за июль 2021 года.

Итого сумма задолженности за «Горячее водоснабжение» составляет 8 840,59 руб.- 2 539,05 (перерасчет КРнаСОИ) = 6 301,54 руб.

Расчет платы услуги «Водоотведение»: Тариф х объем.

Тарифы установлены МТРиЭ, объёмы – сумма объемов ГВС и ХВС.

С февраля 2020 года по апрель 2021 года объем считался по нормативу (9,7 куб.м. на человека в месяц), установленному постановлением Администрации Снежинского городского округа Челябинской области от 27.06.2013 № 875, поскольку показания ИПУ не передавались. С мая 2021 года объем определялся как сумма объемов ХВС и ГВС.

Итого сумма задолженности за «Водоотведение» составляет 4 755,69 руб.- 597,32 (перерасчет КРнаСОИ) = 4 158,37 руб.

Расчет платы по услуге «Электроэнергия»:Тариф х Объём.

Тариф устанавливается МТРиЭ Чо, объем для расчета берется по показаниям ИПУ, если собственник их передает, в последующие три расчетных периода – по среднемесячному, потом – по нормативу (90,00 кВтч на человека в месяц), установленному в постановлении Государственного комитета «Единый тарифный орган Челябинской области» от 23.12.2010 № 49/4.

Июнь 2019 года: тариф 3,19 руб. (постановление МТРиЭ от 25.12.2018 № 88/1 т. 1 л.д. 87) х 70,74 кВтч (среднемесячные показания) + перерасчет по показаниям ИПУ (849,18 руб.) = 1 074,85 руб.(т. 2 л.д. 28)

С июля 2019 года по октябрь 2019 года: тариф 3,25 руб. (постановление МТРиЭ то же, от 25.12.2018 № 88/1) х 70,74 кВтч (среднемесячные показания) =229,91 руб.

Ноябрь 2019 года: 3,25 руб. х 68,32317 кВтч (среднемесячные показания) - 70,72 руб. (перерасчет по показаниям ИПУ) = 151,33 руб.

Декабрь 2019 года: 3,25 руб. х 68,02085 кВтч (среднемесячные показания) = 221,07 руб.

Январь 2020 года: 3,25 руб. х 67,63216 кВтч (среднемесячные показания) = 219,80 руб.

С февраля 2020 года по июнь 2020 года: 3,25 руб. х 90 кВтч (норматив) = 292,50 руб.(т. 2 л.д. 36-40)

С июля 2020 года по июнь 2021 года: тариф 3,36 руб. (постановление МТРиЭ от 05.12.2019 г. № 90/1) х 90 кВтч = 302,40 руб.

Июль 2021 года: тариф 3,47 руб. (постановление МТРиЭ от 11.12.2020 № 61/55) х 90 кВтч = 312,30 руб.

В августе 2021 года в связи со сменой собственника сделан перерасчет на сумму 819,55 руб.: 204,85 руб. за май 2021 года (302,40 руб./31 дн. мая х 21 дн.) + 302,40 руб. за июнь 2021 года + 312,30 руб. за июль 2021 года.(т. 2 л.д. 54)

Итого сумма задолженности за «Электроэнергия» составляет 7 170,74 руб.- 155,67 (перерасчет КРнаСОИ) = 7 015,07 руб.

Расчет платы коммунальной услуги газоснабжение «ГАЗ»: Размер платы начисляется по формуле: Тариф (руб./куб.м) х Объём (куб.м).

Тарифы установлены постановлениями МТРиЭ Чо; объём 12 куб.м с одного человека в месяц применяется ввиду отсутствия ИПУ исходя из норматива потребления, утвержденного постановлением Государственного комитета «Единый тарифный орган Челябинской области» от 25.12.2008 г. № 43/69.

С января 2020 года по июль 2020 года: тариф 5,31 руб. (постановление МТРиЭ от 18.06.2019 №48/15) х 12 куб.м х1 собственника = 63,72 руб.

С августа 2020 года по июнь 2021 года: тариф 5,47 руб. (постановление МТРиЭ от 30.07.2020. № 32/6 т. 1 л.д. 99) х 12 куб.м х1 собственника = 65,64 руб.

Июль 2021 года: тариф 5,64 руб. (постановление МТРиЭ от 29.06.2021 №30/2 т.1 л.д. 100) х 12 куб.м х1 собственника = 67,68 руб.

В августе 2021 года в связи со сменой собственника сделан перерасчет на сумму 177,79 руб.: 44,47 руб. за май 2021 года (65,64 руб./31 дн. мая х 21 дн.) + 65,64 руб. за июнь 2021 года + 67,68 руб. за июль 2021 года.

Итого сумма задолженности за «ГАЗ» = 1 057,97 руб.

Расчет платы услуги «Обслуживание газовых плит»: Рассчитывается по формуле: Тариф (руб.) х Кол-во единиц (шт.).

Тариф устанавливается АО «Трансэнерго», являющейся специализированной организацией, оказывающей услуги по обслуживанию газового оборудования. Приказы АО «Трансэнерго» от 23.01.2017 № 50 и от 15.01.2020 № 20.

С января 2019 года по июль 2021 года: 38,28 руб. х 1 шт. = 38,28 руб.

В августе 2021 года в связи со сменой собственника сделан перерасчет на сумму 102,49 руб.: 25,93 руб. за май 2021 года (38,28 руб./31 дн. мая х 21 дн.) + 38,28 руб. за июнь 2021 года + 38,28 руб. за июль 2021 года.

Итого сумма задолженности за «обслуживание газовых плит» составляет 1 084,19 руб.

Согласно техническому паспорту общая площадь квартир в многоквартирном доме по адресу: <адрес> составляет 1 997,9 кв.м. Общая всех помещений 1997,3, лестницы и лестничные клетки 135,6 кв.м., тамбуры 13,6 кв.м, электрощитовая 4,8 кв.м., чердак 590,54 кв.м, подвал 51 кв.м.

Площадь лестниц, лестничных клеток и тамбуров для влажной уборки составляет 149,2 кв.м.

Площадь электрощитовой 4,8 кв.м., чердака 590,54 кв.м. и подвала 51,0 кв.м. в сумме составляет 795,54 кв.м. и используется при расчете ЭЭ на СОИ МКД.

Расчет платы холодного водоснабжения на содержание общего имущества многоквартирного дома (ХВС на СОИ в МКД) за спорный период следующий.

Постановлением МТРиЭ Чо от 19.05.2017 №25/1 установлен норматив потребления ХВС на СОИ в МКД этажностью от 1 до 5 в размере 0,05782 куб.м в месяц на кв. метр общей площади.(т. 1 л.д. 130)

Тариф на ХВС установлен постановлением МТРиЭ Чо от 22.11.2018 № 75/63 в размере 15,85 руб. за куб.м.(т. 1 л.д. 79)

Тариф ХВС на СОИ для 1 кв.м. составляет: Норматив ХВС на СОИ МКД (0,05782 куб.м/1кв.м) х Тариф на ХВС (15,85 руб./куб.м) х Площадь общего пользования (149,2 кв.м)/Площадь помещений в МКД (1997,9 кв.м)=0,07 руб./кв.м.

Тариф ХВС на СОИ на 1 кв.м (0,07 руб./кв.м) х Площадь квартиры (31,7 кв.м)=2,22 руб.

С Января по август 2019 года по июнь 2020 года: 0,07 руб. х31,7 кв.м =2,22 руб.

С 01 июля 2020 года согласно постановлению МТРиЭ Чо от 13.12.2019 № 94/209 тариф на ХВС установлен в размере 18,91 руб. за куб.м.(т. 1 л.д. 80).

Тариф за 1 кв.м: Норматив ХВС на СОИ МКД (0,05782 куб.м/1кв.м) х Тариф на ХВС (18,91 руб./куб.м) х Площадь общего пользования (149,2 кв.м)/Площадь помещений в МКД (1997,9 кв.м)=0,08 руб./кв.м.

С июля 2020 года по апрель 2021 года: 0,08 руб. х 31,7 кв. м=2,54 руб.(т. 2 л.д.38-50).

С мая 2021 года увеличилась общая площадь МКД на 1,4 кв.м за счет изменения площади квартир № 9 и № 40 согласно сведениям из ЕГРН.(т. 2 л.д. 69)

Май 2021 года: Тариф на ХВС (18,91 руб./куб.м) х Объём (0,137 куб.м): Норматив ХВС на СОИ МКД (0,05782 куб.м/1кв.м) х Площадь общего пользования (149,2 кв.м)/Площадь помещений в МКД (1999,3 кв.м) х 31,7 кв.м (площадь квартиры №5) = 2,59 руб.

Июнь 2021 года: 18,91 руб./куб.м х 0,137 куб.м = 2,59 руб.

Июль 2021 года: 19,58 руб./куб.м х 0,137 куб.м = 2,68 руб. – тариф изменен постановлением МТРиЭ Чо от 29.10.2020 № 48/84.(т. 1 л.д. 82)

В августе 2021 года при смене собственника сделан перерасчет со знаком «минус» на сумму 7,02 руб.: 1,75 руб. за май 2021 года (2,59 руб./31 день х 21 дн.) + 2,59 руб. за июнь 2021 года + 2,68 руб. за июль 2021 года. (т.2 л.д. 54)

Итого сумма задолженности за ХВС на СОИ составляет 108 руб. 19 коп.

Расчет платы ГВС на СОИ МКД (горячего водоснабжения на содержание общего имущества многоквартирного дома) следующий.

Постановлением МТРиЭ Чо от 19.05.2017 №25/1 установлен норматив потребления ГВС на СОИ в МКД этажностью от 1 до 5 в размере 0,05858 куб.м в месяц на кв. метр общей площади.(т. 1 л.д. 129-130)

Для вычисления стоимости 1 куб. м ГВС используется коэффициент перевода гигакалории (0,04667), который состоит из: 0,196 Гкал/4,2 куб.м =0,04667, где:

– 4,2 куб. м и 0,196 Гкал – нормативы потребления на 1 человека по горячей воде, утвержденные постановлением администрации Снежинского городского округа от 14.08.2013 № 1118.

Тариф на ГВС = Тариф на теплоноситель +(Тариф на тепловую энергию * Коэффициент перевода 0,04667).

С 01 января 2019 года согласно постановлениям МТРиЭ Чо от 11.12.2018 № 82/14 и 82/15 тариф на ГВС (теплоноситель и тепловую энергию) установлен в размере 1279,37 руб./Гкал и 13,80 (+20% НДС)=16,56 руб./куб.м.

Тариф на ГВС = 16,56 руб./куб. м+1 279,37*0,04667=76,27 руб.

Тариф ГВС на СОИ для 1кв.м. составляет:

Норматив ГВС на СОИ МКД (0,05858 куб.м/1кв.м) х Тариф на ГВС (76,27 руб./куб.м) х Площадь общего пользования (149,2 кв.м)/Площадь помещений в МКД (1997,9 кв.м)=0,33 руб./кв.м.

Расчет оплаты для <адрес> площадью 31,7 кв.м:

Тариф ГВС на СОИ на 1 кв.м (0,33 руб./кв.м) х Площадь квартиры (31,7 кв.м)=10,46 руб.

С Января по июнь 2019 года: 0,33 руб. х31,7 кв.м =10,46 руб

С 01 июля 2019 года согласно тому же постановлению, тариф на ГВС составил 77,68 руб. за 1 куб.метр.

Тариф ГВС на СОИ изменился: Норматив ГВС на СОИ МКД (0,05858 куб.м/1кв.м) х Тариф на ГВС (77,68 руб./куб.м) х Площадь общего пользования (149,2 кв.м)/Площадь помещений в МКД (1997,9 кв.м)=0,34 руб./кв.м.

С июля 2019 года по июнь 2020 года: 0,34 руб. х31,7 кв.м =10,78 руб.

С 01 июля 2020 тариф на ГВС согласно постановлению МТРиЭ Чо от 27.12.2019 № 103/44, составил 81,70 руб. за 1 куб.метр., тариф для 1 кв.м составил: норматив ГВС на СОИ МКД (0,05858 куб.м/1кв.м) х Тариф на ГВС (81,70 руб./куб.м) х Площадь общего пользования (149,2 кв.м)/Площадь помещений в МКД (1997,9 кв.м)=0,36 руб./кв.м.(т. 1 л.д. 71)

Июль 2020 года: 0,36 руб. х31,7 кв.м =11,41 руб.

С мая 2021 года расчет ГВС КР на СОИ по двум компонентам:

– теплоноситель на СОИ: Тариф на теплоноситель (19,75 руб./куб.м) х Объем теплоносителя (0,139 куб.м): Норматив ГВС на СОИ МКД (0,05858 куб.м/1кв.м) х Площадь общего пользования 149,2 кв.м/ Площадь помещений в МКД 1999,3 кв.м х 31,7 кв.м (площадь <адрес>);

– тепловая энергия на СОИ: Тариф на тепловую энергию (1 305,42 руб./Гкал) х Объем тепловой энергии в месяц (0,006 Гкал): Норматив ГВС на СОИ МКД (0,05858 куб.м/1кв.м) х коэффициент перевода 0,04667 х Площадь общего пользования (149,2 кв.м)/Площадь помещений в МКД (1999,3 кв.м) х 31,7 кв.м (площадь <адрес>).

Май 2021 года:

– теплоноситель на СОИ: 19,75 руб./куб.м х 0,139 куб.м = 2,75 руб.

– тепловая энергия на СОИ: 1 305,42 руб./Гкал х 0,006 Гкал = 7,83 руб. (т. 2 л.д. 51)

Июнь 2021 года:

– теплоноситель на СОИ: 19,75 руб./куб.м х 0,139 куб.м = 2,75 руб.

– тепловая энергия на СОИ: 1 305,42 руб./Гкал х 0,006 Гкал = 7,83 руб.(т. 2 л.д. 52)

Июль 2021 года:(т. 2 л.д. 53)

– теплоноситель на СОИ: 19,75 руб./куб.м х 0,139 куб.м = 2,75 руб.

– тепловая энергия на СОИ: 1 354,41 руб./Гкал х 0,006 Гкал = 8,13 руб. – тариф изменен постановлением МТРиЭ Чо от 28.12.2020 г. № 68/33.(т. 1 л.д. 73)

В августе 2021 года при смене собственника произведен перерасчет с уменьшением на сумму 28,62 руб.: 7,16 руб. за май 2021 года ((2,75 руб.+7,83 руб.)/31 дн. мая*21 дн.) + 10,58 руб. за июнь 2021 года (2,75 руб. + 7,83 руб.) + 10,88 руб. за июль 2021 года. (2,75 руб. + 8,13 руб.).(т. 2 л.д. 54)

Итого сумма задолженности на ГВС на СОИ составляет 509,88 руб.

Расчет платы ВО на СОИ МКД (водоотведение на содержание общего имущества многоквартирного дома) следующий.

Постановлением МТРиЭ Чо от 19.05.2017 №25/1 установлен норматив водоотведения на СОИ в МКД этажностью от 1 до 5 в размере 0,1164 куб.м в месяц на кв. метр общей площади.

Тариф на ХВС установлен постановлением МТРиЭ Чо от 22.11.2018 № 75/63 в размере 17,38 руб. за куб.м.

Тариф ВО на СОИ для 1 кв.м:Тариф на ВО (17,38 руб./куб.м) х Объём (0,009 куб.м): Норматив ВО на СОИ МКД (0,1164 куб.м/1кв.м) х Площадь общего пользования (149,2 кв.м)/Площадь помещений в МКД (1997,9 кв.м)=0,15 руб./кв.м.

Расчет оплаты для <адрес> площадью 31,7 кв.м:

Тариф ВО на СОИ на 1 кв.м (0,15 руб./кв.м) х Площадь квартиры (31,7 кв.м)=4,76 руб.

С января 2019 года по июнь 2019 года: 0,15 руб. х31,7 кв.м =4,76 руб.

С 01 июля 2019 года согласно тому же постановлению тариф на ВО составил 18,22 руб. за 1 куб.метр., в связи с чем стоимость ВО на СОИ для 1 кв. метра площади изменилась: Тариф на ВО (18,22 руб./куб.м) х Объём (0,009 куб.м) =0,16 руб./кв.м.

С июля 2019 года по июнь 2020 года: 0,16 руб. х31,7 кв.м =5,07 руб.

С июля 2020 года тариф на ВО составил 21,37 руб. за 1 куб.метр. (постановление МТРиЭ Чо от 13.12.2019 № 94/209 т. 1 л.д.80-81 ), в связи с чем стоимость ВО на СОИ для 1 кв. метра площади изменилась: Тариф на ВО (21,37 руб./куб.м) х Объём (0,009 куб.м) =0,19 руб./кв.м.

С июль 2020 года по апрель 2021 года: 0,19 руб. х31,7 кв.м =6,02 руб.

Май 2021 года: тариф 21,37 руб. х объем (0,275 куб.м): Норматив ВО на СОИ МКД (0,1164 куб.м/1кв.м) х Площадь общего пользования (149,2 кв.м) /Площадь помещений в МКД (1999,3 кв.м) х Площадь кв.№5 (31,7 кв.м) = 5,88 руб.

Июнь 2021 года: 21,37 руб. х 0,275 куб.м = 5,88 руб.

Июль 2021 года: 22,26 руб. х 0,275 куб.м = 6,12 руб. – постановление МТРиЭ Чо от 29.10.2020 № 48/84.

В августе 2021 года при смене собственника сделан перерасчет со знаком «минус» на сумму 15,98 руб.: 3,98 руб. за май 2021 года (5,88 руб./31 дн. мая х 21 дн.) + 5,88 руб. за июнь 2021 года + 6,12 руб. за июль 2021 года.(т. 2 л.д. 54)

Итого сумма задолженности за ВО на СОИ составляет 213,64 руб.

Расчет платы электроэнергии (ЭЭ) на СОИ МКД (электроснабжение на содержание общего имущества многоквартирного дома) следующий.

Постановлением МТРиЭ Чо от 19.05.2017 №25/2 установлен норматив потребления ЭЭ на СОИ в МКД, не оборудованных лифтами и электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения в размере 0,474 кВт ч в месяц на кв. метр общей площади.

Тариф на ЭЭ установлен постановлением МТРиЭ Чо от 25.12.2018 № 88/1 с 01.01.2019 в размере 3,19 руб. за кВт ч.

Расчет тарифа ЭЭ на СОИ для 1кв.м:

Тариф на ЭЭ (3,19 руб./кВт ч) х объём (0,189 кВт ч): Норматив ЭЭ на СОИ МКД (0,474 кВт ч/1кв.м) х Площадь общего пользования (795,54 кв.м)/Площадь помещений в МКД (1997,9 кв.м)=0,6 руб./кв.м.

Тариф ЭЭ на СОИ на 1 кв.м (0,6 руб./кв.м) х Площадь квартиры (31,7 кв.м)=19,02 руб.

С января 2019 года по июнь 2019 года: 0,6 руб. х 31,7 кв.м=19,02 руб.

С июля 2019 года в соответствии с постановлением МТРиЭ Чо от 25.12.2018 № 88/1 тариф на ЭЭ составляет 3,25 руб./ кВт ч. Тариф ЭЭ на СОИ для 1 кв.м площади равен: Тариф (3,25 руб./кВт ч) х Объём (0,189 кВт ч) = 0,61 руб.

С июля 2019 года по июнь 2020 года: 0,61 руб. х 31,7 кв.м=19,34 руб.

С июля 2020 года в соответствии с постановлением МТРиЭ Чо от 05.12.2019 № 90/1 тариф на ЭЭ составляет 3,36 руб./ кВт ч. Тариф ЭЭ на СОИ для 1 кв.м площади равен: Тариф (3,36 руб./кВт ч) х Объём (0,189 кВт ч) = 0,63 руб.

С июля 2020 года по апрель 2021 года: 0,63 руб. х 31,7 кв.м=19,97 руб.

Май 2021 года: Тариф (3,36 руб./кВтч) х Объём (5,981 кВт): Норматив ЭЭ на СОИ МКД (0,474 кВт ч/1кв.м) х Площадь общего пользования (795,54 кв.м)/Площадь помещений в МКД (1999,3 кв.м) х Площадь <адрес> (31,7 кв.м) = 20,10 руб.

Июнь 2021 года: 3,36 руб. х 5,981 кВт = 20,10 руб.

С июля 2021 года: в соответствии с постановлением МТРиЭ Чо от 11.12.2020 № 61/55 тариф на ЭЭ составляет 3,47 руб./ кВт ч.

Июль 2021 года: 3,47 руб. х 5,981 кВт = 20,75 руб.

В августе 2021 года в связи со сменой собственника сделан перерасчет со знаком «минус» на сумму 54,47 руб.: 13,62 руб. за май 2021 года (20,10 руб./31 дн. мая х 21 дн.) + 20,10 руб. за июнь 2021 года + 20,75 руб. за июль 2021 года.

Итого сумма задолженности за ЭЭ на СОИ =897,28 руб.

Как следует из материалов дела 17 марта 2017 года между ООО «Компания «Диалог» и ФИО1 был заключен договор на техническое обслуживание подъездного домофона, по условиям которого ООО «Компания Диалог» приняла на себя обязательства по техническому обслуживанию и ремонту домофонной системы и квартирного переговорного устройства.

По условиям агентского договора от 20 января 2010 года № АД/НС 15/1 и дополнительного соглашения к нему от 17 октября 2017 года ООО «Компания «Диалог» производит начисление и сбор платы за обслуживание домофонов.

Размер платы за «Домофон» установлен ООО «Компания «Диалог».

Расчет задолженности по услуге следующий:

С января 2019 года по июль 2021 года: 69,80 руб. х 1 точка = 69,80 руб.

В августе 2021 года в связи со сменой собственника сделан перерасчет с уменьшением задолженности на сумму 186,88 руб.: 47,28 руб. за май 2021 года (69,80 руб./31 дн. мая*21 дн.) + 69,80 руб. за июнь 2021 года + 69,80 руб. за июль 2021 года.

Заявления об отказе от услуги на техническое обслуживание подъездного домофона истцу либо ООО «Компания «Диалог» от ФИО1 не поступали (л.д. 195-2002 том 2).

Итого сумма задолженности за услугу «Домофон» составила 1 976,92 руб.

Как следует из материалов в 2004 году ООО «Вега-Интернет» осуществило подключение к телевизионной сети пользователей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

15 января 2010 года между ООО «Вега-Интернет» и АО «Трансэнерго» заключен агентский договор № АД/НС -07/1 о начислении и сборе платы за трансляцию ТВ-каналов.

По условиям данного договора Агент, по поручению Принципала за вознаграждение от имени и за счет Принципала производит начисление и сбор платы за трансляцию ТВ-каналов, оказываемую потребителям, имеющим право пользования жилыми помещениями, расположенными в жилищном фонде Снежинского городского округа, с которыми у принципала заключены договоры на оказание услуги.

Данный договор ежегодно прололнгируется.

В спорный период времени, когда собственником <адрес> являлась ответчик ФИО1, ООО «Вега-Интернет» продолжало оказывать услуги по договору. ФИО1 оплачивала услуги в ноябре 2015 года, марте, апреле и в августе 2017 года, сентябре 2019 года. От ФИО1 письменных либо устных заявок об отключении услуги в ООО «Вега-Интернет» не поступало. Квартира отключена от предоставления услуг по ТВ вещанию и техническому обслуживанию ВСКТВ 01 июня 2022 года по заявлению ФИО10 (л.д. 205 том 2).

15 января 2010 гоад между ООО «Вега-Интернет» и АО «Трансэнерго» также заключен агентский договор № АД/НС -29/1 о начислении и сборе платы за техническое обслуживание и текущий ремонт СКПТ.

По условиям данного договора агент, по поручению принципала за вознаграждение от имени и за счет Принципала производит начисление и сбор платы за техническое обслуживание и текущий ремонт системы коллективного приема телевещания (СКПТ), оказываемые потребителям (собственникам, нанимателям и арендаторам жилых помещений), имеющих право пользования жилыми помещениями, расположенными в жилищном фонде Снежинского городского округа, с которыми у принципала заключены договоры на оказание Услуги.

Данный договор ежегодно пролонгируется.

Тарифы для населения города Снежинска: трансляция ТВ-каналов и обслуживание СКПТ (систем кабельного приема телевидения) устанавливаются непосредситвенно ООО «Вега-Интернет».

Размер платы за услуги: трансляция ТВ каналов и техническое обслуживание ВСКТВ по агентским договорам с ООО «Вега-Интернет» от 15.01.2010 № АД/НС-07/1 и № АД/НС-29/1 начисляется согласно тарифу, установленным приказами ООО «Вега-Интернет» от 29.06.2015. № 1-П (149,00 руб. и 19,80 руб. соответственно с 01.01.2016), от 25.10.2019 №8 (169,00 руб. и 25,80 руб. соответственно с 01.12.2019), от 26.10.2020 № 15 (203,00 руб. и 31,00 руб. соответственно с 01.12.2020).(т. 1 л.д. 45-50,116-118)

По услуге «Трансляция ТВ каналов»:

С января 2019 года по ноябрь 2019 года: 149,00 руб. х 1 точка = 149,00 руб.

С декабря 2019 года по ноябрь 2020 года: 169,00 руб. х 1 точка = 169,00 руб.

С декабря 2020 года по июль 2021 года: 203,00 руб. х 1 точка = 203,00 руб.

В августе 2021 года в связи со сменой собственника сделан перерасчет с уменьшением на сумму 543,52 руб.: 137,52 руб. за май 2021 года (203,00 руб./31 дн. мая х 21 дн.) + 203,00 руб. за июнь 2021 года + 203,00 руб. за июль 2021 года.

Итого сумма задолженности по услуге «Трансляция ТВ каналов» составила 4 747,48 руб.

Расчет задолженности по услуге «Техническое обслуживание ВСКТВ»:

С января 2019 года по ноября 2019 года: 19,80 руб. х 1 точка = 19,80 руб.

С декабря 2019 года по ноябрь 2020 года: 25,80 руб. х 1 точка = 25,80 руб.

С декабря 2020 года по июль 2021 года: 31,00 руб. х 1 точка = 31,00 руб.

В августе 2021 года в связи со сменой собственника сделан перерасчет с уменьшением задолженности на сумму 83,00 руб.: 21,00 руб. за май 2021 года (31,00 руб./31 дн. мая х 21 дн.) + 31,00 руб. за июнь 2021 года + 31,00 руб. за июль 2021 года.

Итого сумма задолженности по услуге «Техническое обслуживание ВСКТВ» = составляет 692,40 руб.

Из материалов дела следует, что между Муниципальным предприятием муниципального образования «Город Снежинск» «Городской радиоузел» и ответчиком путем присоединения ответчика к у условиям публичного договора заключен договор на оказание услуг связи проводного радиовещания. Услуги оказываются путем обеспечения подачи радиосигнала в принадлежащую абоненту на праве собственности квартиру. ФИО1 08 декабря 2014 года, 28 мая 2015 года, 29 ноября 2015 года и 30 марта 2017 года производила оплату оказываемых услуг радиовещания (л.д. 218 том 2).

Размер платы за услугу радио по Агентскому договору № АД/НС-29/1 от 15.01.2010 начисляется согласно тарифам, установленным приказами Муниципального предприятия муниципального образования «Город Снежинск» «Городской радиоузел» от 20.12.2018 № 24 (39,34 руб. за радиоточку на период с 01.01.2019), от 20.12.2019 №8 (40,91 руб. за радиоточку на период с 01.01.2020), от 19.04.2021 № 5 (42,34 руб. за радиоточку на период с 01.05.2021).

Задолженность по указанной услуге определяется следующим образом:

С января 2019 года по декабрь 2019 года: 39,34 руб. х 1 точка=39,34 руб., с января 2020 года по апрель 2021 года: 40,91 руб. х 1 точка = 40,91 руб.

С мая 2021 года по июль 2021 года: 42,34 руб. х 1 точка = 42,34 руб.

В августе 2021 года в связи со сменой собственника сделан перерасчет на сумму 113,36 руб.: 28,68 руб. за май 2021 года (42,34 руб./31 дн. мая х 21 дн.) + 42,34 руб. за июнь 2021 года + 42,34 руб. за июль 2021 года.(т. 2 л.д. 54)

Итого общая сумма задолженности за усугу «Радио» составляет 1 140 руб. 30 коп.

Размер платы за услугу обращение с ТКО определяется по формуле: норматив (0,174 куб.м в месяц) х Т (тариф) х количество прописанных жителей (или собственников при отсутствии прописанных). Норматив установлен Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 31.08.2017 № 42/1 (т. 1 л.д. 102), тариф установлен Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 24.12.2018 № 96/123 (т. 1 л.д. 104) в размере 349,38 руб. в месяц на период с 01.01.2020 по 30.06.2020, 362,02 руб. – с 01.07.2020 по 30.06.2021; 374,33 руб. – с 01.07.2021 - постановление МТРиЭ от 26.02.2021 № 9/6).

С января 2020 года - июнь 2020 года: 349,38 руб. х 0,174 куб.м в мес. х 1 чел.=60,79 руб.(т. 2 л.д. 35-40)

С июля 2020 года по июнь 2021 года: 362,02 руб. х 0,174 куб.м в мес. х 1 чел.=62,99 руб.(т. 2 л.д. 41-53)

Июль 2021 года: 374,33 руб. (постановление МТРиЭ от 26.02.2021 № 9/6 т. 1 л.д. 106) х 0,174 куб.м в мес. х 1 чел.=65,13 руб.(т. 2 л.д. 53)

В августе 2021 года в связи со сменой собственника сделан перерасчет со знаком «минус» на сумму 170,79 руб.: 42,67 руб. за май 2021 года (62,99 руб./31 дн. мая х 21 дн.) + 62,99 руб. за июнь 2021 года + 65,13 руб. за июль 2021 года.(т. 2 л.д. 54)

Итого сумма задолженности за «обращение с ТКО» составляет 1 014,96 руб.

Доводы встречного иска и апелляционной жалобы, сводящиеся к отсутствию оснований для взыскания задолженности ввиду не проживания в квартире, реализации имущества на публичных торгах судебной коллегией отклоняются.

В соответствии со ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Проживание собственников по другому адресу не влечет изменение их прав и обязанностей по оплате за содержания жилья и оплате коммунальных услуг за жилое помещение, собственниками которого они являются и в силу закона несут бремя содержания данного помещения.

Обстоятельства вселения нового собственника 11 мая 2021 года в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на которые ссылается ФИО1 во встречном иске и апелляционной жалобе, учтены истцом, в августе 2021 года произведен перерасчет задолженности.

Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 о признании действий по начислению платы за услуги «Трансляция ТВ каналов», «Техническое обслуживание ВСКТ» незаконными и необоснованными, о признании действий АО «Трансэнерго» в начислении платы за коммунальные ресурсы на ОДН по нормативу потребления незаконными; об исключении из расчета задолженности сумм за услуги Восстановление ОДПУ, Техническое обслуживание ВСКТ, Трансляция ТВ каналов, Радио, о признании действий по предоставлению недостоверной информации в расчетах задолженности за общедомовые нужды нарушающими права потребителя, суд исходит из того, что для обеспечения работоспособности ОДПУ коммунального ресурса истец не производит дополнительные начисления и предъявляет ко взысканию с ФИО1 Услуги «Техническое обслуживание ВСКТ», «Трансляция ТВ каналов» и «Радио» оказывались ответчику как собственнику квартиры в спорный период времени.

Доказательства обращения ФИО1 в АО «Трансэнерго» с заявлениями о предоставлении информации по начислению задолженности по коммунальным ресурсам и неполучение ответа на такие обращения, в материалах дела отсутствуют. Нарушения прав ФИО1 как потребителя коммунальных услуг доказательствами по делу не подтверждены.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ФИО1 в пользу истца задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам за период с 01 января 2019 года по 10 мая 2021 года в размере 65 881 руб. 07 коп., в том числе: за содержание жилья в размере 13 075,24 руб.:, коммунальные услуги в размере 43 233 руб. 77 коп. (21 541,35 руб. - отопление, 4 158,37 руб. – водоотведение, 2075,28 руб. – холодное водоснабжение, 6 301,54 руб. –горячее водоснабжение, 7 015,07 руб. – электроэнергия, 1 057,97 руб. – газ, 1 084,19 руб. – обслуживание газовых плит. ), а также 9 572,06 руб. по агентским договорам (1 014,96 руб. – услуга «Обращение с ТКО», 1 976,92 руб. услуга «Домофон», 1 140,30 руб. услуга «Радио», 692,40 руб. - услуга «Техническое обслуживание ВСКТВ», 4 747,48 руб. - услуга «Трансляция ТВ каналов».

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с чем, что исковые требования АО «Трансэнерго» подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в размере 2 178 руб. 43 коп. и почтовые расходы в размере 71 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Снежинского городского суда Челябинской области от 31 января 2023 года отменить. Принять по делу новое решение.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия <...>) в пользу акционерного общества «Трансэнерго» (ИНН <***>) задолженность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги за период с 01 января 2019 года по 09 августа 2021 года в размере 65 881 (шестьдесят пять тысяч восемьсот восемьдесят один) руб. 07 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 178 (две тысячи сто семьдесят восемь) руб. 43 коп. и почтовые расходы в размере 71 руб. 00 коп.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 к акционерному обществу «Трансэнерго» о признании действий по начислению платы за услуги «Трансляция ТВ каналов», «Техническое обслуживание ВСКТ» незаконными, о признании действий АО «Трансэнерго» в начислении платы за коммунальные ресурсы на ОДН по нормативу потребления незаконными; об исключении из расчета задолженности сумм за услуги Восстановление ОДПУ, Техническое обслуживание ВСКТ, Трансляция ТВ каналов, Радио, о признании действий по предоставлению недостоверной информации в расчетах задолженности за общедомовые нужды нарушающими права потребителя, о взыскании компенсации морального вреда в размере 10 000 руб. - отказать в полном объеме.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 29 августа 2023 года.