Дело №2-380/2025

22RS0053-01-2025-000541-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 г. с.Топчиха

Топчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Епишевой Т.И.

при секретаре Скоробогатовой Я.И.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного казенного учреждения «Региональное жилищное управление» к ФИО1 о расторжении договора найма специализированного жилого помещения,

установил :

Истец КГКУ «Региональное жилищное управление» обратилось с исковым заявлением о расторжении договора найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГ № с/спец-юо, заключенного с ФИО1

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГ между истцом и ответчиком ФИО1 заключен договор найма специализированного жилого помещения №, согласно которому ФИО1 на основании ст. 8 Федерального закона РФ от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Срок действия указанного договора закончился ДД.ММ.ГГ. ДД.ММ.ГГ заключен договор № с/спец-ЮО на новый пятилетний срок в связи с наличием у ФИО1 обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в трудной жизненной ситуации (имеет задолженность по коммунальным платежам). ДД.ММ.ГГ Комитетом по образованию администрации Топчихинского района Алтайского края проведена проверка жилищно-бытовых условий нанимателя, в результате которой сделан вывод о необходимости заключения с ФИО1 договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок в связи с тем, что наниматель испытывает трудности в адаптации. ДД.ММ.ГГ с ответчиком был заключен договор найма специализированного жилого помещения № с/спец-ЮО на новый пятилетний срок. Ответчиком не выполняются предусмотренные жилищным законодательством условия по оплате коммунальных услуг. Истцом в адрес ответчика направлялись письма с просьбой об оплате коммунальных услуг, однако до настоящего времени требование об уплате задолженности проигнорировано. Согласно информации администрации Топчихинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГ задолженность ФИО1 по коммунальным платежам составляет 121 100, 63 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, и суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, а именно части 4 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину, от уплаты которой истец был освобожден, в сумме 900 руб., равной 30 процентам от размера, установленного абзацем вторым подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (применительно к абзацу второму подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования КГКУ «Региональное жилищное управление» удовлетворить.

Расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № с/спец-юо от ДД.ММ.ГГ, заключенный между КГКУ «Региональное жилищное управление» и ФИО1 (серия и номер паспорта №).

Взыскать с ФИО1 (серия и номер паспорта №) в доход бюджета муниципального образования Топчихинский район Алтайского края государственную пошлину в размере 900 (девятьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Топчихинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Т.И. Епишева