РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 года Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1295/2023 по иску ГБУ адрес Лефортово» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес Лефортово», согласно уточненному иску, обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: адрес, истец является управляющей компанией указанного многоквартирного дома, ответчики полностью не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в связи чем образовалась задолженность.

Представитель истца (ГБУ адрес Лефортово») по доверенности ФИО7 в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, иск не признал.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд решил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, находит, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускается.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного заседания установлено следующее.

Жилое помещение по адресу: адрес представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру; из единого жилищного документа следует, что лицевой счет открыт на собственников: ФИО1 (9,37%), ФИО2 (9,37%), ФИО4 (9,37%), ФИО5 (9,37%), ФИО6 (31,25%), ФИО3 (31,25%).

В указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы с 10.03.2015 г. ФИО2, ФИО4, ФИО5, и с 09.03.2004 г. ФИО1

Из материалов дела следует, что определением мирового судьи судебного участка № 272 адрес от 04.12.2020 г. отменен судебный приказ № 272-2-943/2020, вынесенный 20.11.2020 г. о взыскании в солидарном порядке с должников ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 в пользу адресМосквы адрес Лефортово» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с октября 2019 г. по сентябрь 2020 г. в размере сумма, а также расходов по уплате госпошлины в размере сумма

Определением мирового судьи судебного участка № 271 адрес, исполняющий обязанностей мирового судьи судебного участка № 272 адрес от 12.08.2021 г. отменен судебный приказ № 2-869/2021, вынесенный 30.07.2021 г. о взыскании в солидарном порядке с должников ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 в пользу адресМосквы адрес Лефортово» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2020 г. по июнь 2021 г. в размере сумма, а также расходов по уплате госпошлины в размере сумма

Определением мирового судьи судебного участка № 272 адрес от 19.05.2022 г. отменен судебный приказ № 2-357/272//2022, вынесенный 22.04.2022 г. о взыскании в солидарном порядке с должников ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 в пользу адресМосквы адрес Лефортово» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июля 2021 г. по январь 2022 г. в размере сумма, а также расходов по оплате госпошлины в размере сумма

Как указывает истец в уточненном исковом заявлении, у ответчиков имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за указанное жилое помещение, за период с 01.02.2020 г. по 31.12.2022 г. задолженность составляет сумма, истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность согласно долям в праве собственности на жилое помещение, а именно: с ФИО3 и ФИО6 по сумма, с ФИО1, ФИО2, ФИО4 и фио – по сумма, в обоснование чего в материалы дела представлен расчет задолженности, оснований не доверять которому у суда не имеется.

Доводы ФИО1 о том, что на данной жилой площади проживает он один, жена ФИО2 более полугода проживает во Владивостоке, ухаживает за племянником-инвалидом, дочь ФИО4 3 года живет за пределами России, сын ФИО5 более 4-х лет также живет за пределами России, сестра ФИО3 живет в своей квартире, племянница ФИО6 более 20 лет не живет в России не основаны на законе не могут быть приняты судом, указанные лица являются сособственниками спорной квартиры, ФИО2, ФИО4, ФИО5 постоянно зарегистрированы в данном жилом помещении, доказательств того, что ответчики в установленном законом порядке обращались к истцу с заявлениями о непроживании в указанной квартире с приложением соответствующих документов, вопреки ст.56 ГПК РФ, не представлено.

Довод ФИО1 о том, что ни он ни другие ответчики не заключали с истцом договора управления, что, по его мнению, свидетельствует об отсутствии оснований для начисления коммунальных услуг, суд также находит необоснованным, поскольку отсутствие договора, заключенного между сторонами, не освобождает собственника от несения расходов, связанных с управлением, содержанием, сохранением и эксплуатацией многоквартирного дома, каких-либо соглашений, свидетельствующих о наличии у ответчиков договорных отношений непосредственно с ресурсоснабжающими организациями, заключенными без участия управляющей организации, а также осуществления платежей по ним, суду не предоставлено.

Доводы ФИО1 о неправомерности начислений по воде не могут быть приняты судом, поскольку из материалов дела следует, что в жилом помещении индивидуальные приборы учета не установлены, ввиду чего согласно закону истцом начисления производятся без учета их показаний.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес, ФИО1, ФИО2, ФИО4 и фио постоянно зарегистрированы в указанном жилом помещении, в силу закона ответчики обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, сумма общей задолженности ответчиков, согласно представленному истцом расчету за период с 01.02.2020 г. по 31.12.2022 г. составляет сумма, оснований не доверять представленному истцом расчету у суда не имеется, он основан на имеющихся в деле документах, при составлении расчета учтены все произведенные ответчиком оплаты, доказательств отсутствия задолженности в указанном размере, ответчиками, вопреки ст.56 ГПК РФ, не представлено, при таких обстоятельствах суд полагает взыскать с ответчиков пропорционально долям в праве собственности в пользу истца вышеуказанную задолженность по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг за спорное жилое помещение, а именно: с ФИО3 и ФИО6 по сумма, с ФИО1, ФИО2, ФИО4 и фио – по сумма

На основании ст. ст. 88, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца оплаченную при подаче иска госпошлину, с ФИО1, ФИО2, ФИО4 и фио – по сумма с каждого, с ФИО3 и ФИО6 – по сумма с каждой.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в пользу ГБУ адрес Лефортово» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере – по сумма с каждого и оплаченную госпошлину в размере сумма с каждого.

Взыскать с ФИО3 и ФИО6 в пользу ГБУ адрес Лефортово» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере – по сумма с каждой и оплаченную госпошлину в размере сумма с каждой.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.

Судья:фио