10RS0013-01-2025-000555-64 Дело №2-646/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2025 года г. Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи: Антипиной Н.Н.,

при секретаре: Чупуковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Петрозаводского городского округа к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи объекта приватизации,

установил:

администрация Петрозаводского городского округа обратилась в суд с иском о взыскании с ФИО2 ... рублей, по тем основаниям, что ... между истцом и ответчиком по результатам электронного аукциона был заключен договор купли-продажи №... (далее - Договор) объекта приватизации с кадастровым номером №, расположенного по адресу: .... В соответствии с пунктами 3.1, 3.2, 3.3 Договора, цена объекта определена на аукционе и составляет ... руб., в счет оплаты засчитывается ранее внесенный Покупателем задаток в сумме ... рублей, на оставшуюся сумму - ... руб. ответчику предоставляется рассрочка платежа в соответствии с графиком сроком на ... год. В соответствии с графиком платежей, ежемесячный платеж составляет ... руб., с учетом процентов по рассрочке - ... руб. В нарушение условий договора ... года и ... не были внесены обязательные ежемесячные платежи, в связи с чем образовалась задолженность в сумме ... руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 В.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно принятой телефонограмме, просил учет произведенную оплату в размере ... руб.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

На основании пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

... между администрацией Петрозаводского городского округа и ФИО1 по результатам электронного аукциона был заключен договор купли-продажи №№ объекта приватизации с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ....

В соответствии с пунктами ..., ..., ... Договора, цена объекта определена на аукционе и составляет ... руб., в счет оплаты засчитывается ранее внесенный ФИО1 задаток в сумме ... рублей. На оставшуюся сумму за объект - ... рублей ответчику предоставляется рассрочка платежа в соответствии с графиком сроком на ... год.

Согласно пунктам ..., ... при оплате объекта в рассрочку сроком на ... год, на сумму денежных средств, указанных в пункте ... договора, производится начисление процентов, исходя их ставки, равной ... ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на ... – ...%. Покупатель производит оплату ежемесячно в срок и в сумме согласно расчету платежей и графика ежемесячных платежей.

В силу пунктов ..., ... Договора, стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по договору в соответствии с действующим законодательством РФ. За нарушение сроков перечисления денежных средств, Покупатель уплачивает продавцу пени в размере ... ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на дату выполнения денежных обязательств. Просрочка исчисляется, начиная со следующего за сроком платеж дня.

В соответствии с графиком платежей ежемесячный платеж у ответчика составляет ... руб., с учетом процентов по рассрочке - ... руб.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Статья 401 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства (пункт 1). Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2).

Пунктом 1 статьи 314 Гражданского кодекса РФ установлено, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Покупателем ФИО1 в нарушение условий Договора ... и ... не были внесены обязательные ежемесячные платежи по ... руб., в связи с чем образовалась задолженность в сумме ... руб. (... х ...).

Однако учитывая, что ФИО1 В.П. ... и ... произвел платежи за ноябрь ... года по ... руб., размер задолженности по договору купли-продажи на день принятия судебного решения составляет ... руб. (... – ...). Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно подпункту 8 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса РФ, части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Руководствуясь требованиями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ...) в пользу администрации Петрозаводского городского округа (ИНН ... ОГРН ...) задолженность по договору купли-продажи по платежам с ... по ... в размере ... рублей.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Прионежского муниципального района Республики Карелия государственную пошлину в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.Н. Антипина

Решение принято судом в окончательной форме ... июля 2025 года.