Дело №2-1165/23 Великий Новгород

УИД 53RS0022-01-2022-011271-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2022 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Марухина С.А.

при секретаре Афанасьевой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Хозяйственное жилищное» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по плате за помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «УК «Хозяйственное жилищное» (далее – Общество) обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженность по оплате за ЖКУ по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> за период с декабря 2020 года по август 2021 года, и с октября 2021 года по июль 2022 года в сумме 77 261 рубль 35 копеек, а также пеней в сумме 12 064 рубля 30 копеек, указав в обоснование заявленных требований, что ответчик не оплачивал коммунальные услуги, в связи с чем, образовался такой долг. На основании изложенного Общество просит суд удовлетворить заявленные требования.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился. На основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками 56/100 и 44/100 доле соответственно в жилом помещении, расположенном по адресу: Великий <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Они же являются единственными зарегистрированными в такой квартире, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

По ч.2, ч.3 и ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

По положениями ч.14 ст. 155 ЖК РФ, по которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Также по правилам ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Истцом заявлена к взысканию задолженность за период с декабря 2020 года по август 2021 года, и с октября 2021 года по июль 2022 года.

Учитывая доли ответчиков, то с ФИО2 в пользу Общества следует взыскать задолженность в сумме 43 266 рублей 36 копеек, а с ФИО1 - 33 994 рубля 99 копеек.

Также истцом заявлены пени в сумме 12 064 рубля 30 копеек.

Суд применяет положения ст. 333 ГК РФ и уменьшает размер подлежащих взысканию пеней до 6 000 рублей, с отказом в остальной части иска.

С учётом долей ответчиков с ФИО2 в пользу Общества следует взыскать пени в сумме 3 360 рублей, а с ФИО1 – 2 640 рублей.

С ФИО3 в пользу Общества по ч.1 ст. 98 ГПК РФ следует взыскать госпошлину в сумме 1 612 рублей 80 копеек, а с ФИО1 - 1 267 рублей 20 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО4 (СНИЛС № в пользу ООО «УК «Хозяйственное жилищное» (ИНН №) задолженность по оплате за ЖКУ по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> за период с декабря 2020 года по август 2021 года, и с октября 2021 года по июль 2022 года в сумме 43 266 рублей 36 копеек, пени в сумме 3 360 рублей, госпошлину в сумме 1 612 рублей 80 копеек.

Взыскать с ФИО5 (СНИЛС №) в пользу ООО «УК «Хозяйственное жилищное» (ИНН №) задолженность по оплате за ЖКУ по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> за период с декабря 2020 года по август 2021 года, и с октября 2021 года по июль 2022 года в сумме 33 994 рубля 99 копеек, пени в сумме 2 640 рублей, госпошлину в сумме 1 267 рублей 20 копеек.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Председательствующий С.А. Марухин

Мотивированное решение изготовлено 07 апреля 2023 года