Решение по делу № 02-0510/2022(02-4862/2021)~М-4256/2021 от 02.12.2022 | Никулинский районный суд (Город Москва)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2022 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-510/2022 по иску фио фио к ПАО «МОЭК» о защите прав потребителей, взыскании убытков, обязании исполнить договор, взыскании штрафа, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в Никулинский районный суд адрес, с учетом уточненных требований, к ПАО «МОЭК» о защите прав потребителей, о взыскании убытков, заключающихся в несении расходов на компенсацию стоимости тепловой энергии и теплоносителя по Договору №01.030296-БМК от 07.02.2018 г. в размере сумма, взыскании убытков, заключающихся в несении расходов на отопление здания за счет электрической энергии в размере сумма, взыскании расходов по оплате госпошлины в размере сумма, взыскании штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя в размере сумма, обязании ответчика исполнить договор №02-АП-Ц-2317/14 от 14 мая 2014 г. о подключении к системам теплоснабжения, подключить здание, расположенное по адресу: адрес системам теплоснабжения в течение 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Требования мотивированы тем, что 14 мая 2014 г. между ФИО1 и ПАО «МОЭК» был заключен Договор №02-АП-Ц-2317/14 о подключении к системам теплоснабжения объекта капитального строительства – административного здания, расположенного по адресу: адрес . В соответствие с условиями Договора, Исполнитель обязуется осуществить подключение Объекта к системам теплоснабжения, а Заказчик обязуется выполнить действия по подготовке Объекта к подключению и оплатить оказанные Исполнителем услуги.

Обязанности по Договору и Условиям подключения были исполнены Заказчиком в полном объеме к 02 декабря 2017 г.

Так, Заказчиком выполнены все обязательства по Договору, а именно, совершены все необходимые действия по подготовке Объекта для подключения, Исполнителю предоставлены необходимые сведения и проектная документация, услуги по подключению также оплачены.

Оплата Заказчиком услуг по подключению подтверждается сторонами в Дополнительном соглашении №2 от 09.01.2017 г. к Договору.

До настоящего момента Исполнитель не выполнил свои обязанности по Договору, а именно, не произвел подключение Объекта к системам теплоснабжения ПАО «МОЭК», несмотря на готовность Объекта по состоянию на 02 декабря 2017 г. к подключению и исполнение Заказчиком всех обязательств по подготовке Объекта. Ответчик уклоняется от подключения.

В связи с уклонением ответчика от исполнения обязательств по Договору о подключении к системам теплоснабжения, истец несет убытки, заключающиеся в несении расходов на компенсацию стоимости тепловой энергии и теплоносителя, а также в несении расходов на отопление здания за счет электрической энергии.

Поскольку ответчик в добровольном порядке требования истца не выполняет, истец обратился в суд с данным иском.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования, с учетом уточнений, поддержал.

Представитель ответчика ПАО «МОЭК» возражал против удовлетворения заявленного иска по основаниям, изложенным в консолидированной письменной позиции, в судебное заседание представил контррасчет убытков.

Представитель третьего лица фио заявленные истцом требования поддержала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, огласив показания ранее допрошенного эксперта фио, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, 14 мая 2014 г. между ФИО1 (Заказчик) и ПАО «МОЭК» (Исполнитель) был заключен Договор №02-АП-Ц-2317/14 о подключении к системам теплоснабжения объекта капитального строительства – административного здания, расположенного по адресу: адрес.

В соответствии с условиями Договора, Исполнитель обязуется осуществить подключение Объекта к системам теплоснабжения, а Заказчик обязуется выполнить действия по подготовке Объекта к подключению и оплатить оказанные Исполнителем услуги. Приложением №1 к Договору утверждены Условия подключения №14-1/76-1 со сроком действия на 2 года. 09 января 2017 г. между Заказчиком и Исполнителем было заключено Дополнительное соглашение №2 о подключении к системам теплоснабжения и утверждены Условия подключения №Т-УП1-01-140226/1-2 в новой редакции со сроком действия до 31.12.2017 г.

В соответствии с пп. 3.2., 3.3. Договора срок фактического подключения по договору составляет 18 (восемнадцать) месяцев с момента заключения Договора, то есть фактическое подключение должно было осуществиться до 14 ноября 2015 г. При этом срок исполнения обязательств по подключению может быть продлен в одностороннем порядке Исполнителем в случае неисполнения Заказчиком обязательств по предоставлению Исполнителю проектной документации в части сведений об инженерном оборудовании и сетях инженерно-технического обеспечения, перечня инженерно-технических мероприятий и содержания технологических решений, и только на срок, не превышающий срока неисполнения данных обязательств.

В обязанности Заказчика по Договору и Условиям подключения входила оплата услуг Исполнителя, подготовка Объекта для подключения, разработка проектной документации в части сведений об инженерном оборудовании и сетях инженерно-технического обеспечения, монтаж внутренних систем теплоснабжения, установка узла учета тепловой энергии в здании и иные.

07.09.2018 года между Истцом и Ответчиком заключен договор №01.030296-БМК о компенсации стоимости тепловой энергии и теплоносителя, поставленных на период проведения внутренних отделочных работ на не введенных в эксплуатацию объектах капитального строительства, согласно которому Истец оплатил в адрес Ответчика сумма, что подтверждается материалами дела.

Из пояснений представителя истца следует что 18 января 2019 г., в ходе совещания у Заместителя начальника Управления нового строительства фио Исполнителем были рассмотрены вопросы технологического присоединения Объекта к системам теплоснабжения ПАО «МОЭК», результаты которого оформлены протоколом №31-01-01-Пр-12/19 от 21 января 2019 г.

В соответствии с положениями Протокола, причиной невыполнения Исполнителем обязательств по подключению Объекта до указанной даты являлось решение общего собрания собственников жильцов многоквартирного дома по адресу: адрес, в котором обозначено несогласие жильцов дома на монтаж запроектированной тепловой сети по подвалу дома и подключение Объекта от ЦТП из-за ветхости здания. В связи с этим 18 января 2019 г. Исполнителем было принято решение о поиске альтернативных точек подключения Объекта и рассмотрении возможности переустройства цокольного этажа Объекта под транзитную прокладку тепловой сети внутри здания.

Согласно п. 17 Постановления Правительства РФ от 05.07.2018 № 787 (ред. от 22.05.2019) «О подключении (технологическом присоединении) к системам теплоснабжения, недискриминационном доступе к услугам в сфере теплоснабжения, изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» (далее – Постановление) техническая возможность подключения существует при одновременном наличии резерва пропускной способности тепловых сетей, обеспечивающего передачу необходимого объема тепловой энергии, теплоносителя, и резерва тепловой мощности источников тепловой энергии. При этом при оценке наличия данных резервов рассматривается пропускная способность и мощность источника тепловой энергии в их связи с предполагаемыми точками присоединения. Данные вывод подтверждается определение рассматриваемых понятий, указанных в Постановлении:

«"резерв пропускной способности тепловых сетей" - разница между максимальной пропускной способностью тепловых сетей от источника тепловой энергии до точки присоединения и суммой тепловых нагрузок объектов потребителей, подключенных к системе теплоснабжения посредством тепловых сетей от источника тепловой энергии до точки присоединения, тепловых нагрузок потребителей, подключенных к системе теплоснабжения посредством тепловых сетей от источника тепловой энергии до точки присоединения, зарезервированных по договорам оказания услуг по поддержанию резервной тепловой мощности, и тепловых нагрузок, в отношении которых выданы технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения….»;

«"резерв мощности источника тепловой энергии" - разница между располагаемой тепловой мощностью источника тепловой энергии и суммой тепловых нагрузок объектов потребителей, подключенных к системе теплоснабжения посредством тепловых сетей от источника тепловой энергии до точки присоединения, тепловых нагрузок потребителей, подключенных к системе теплоснабжения посредством тепловых сетей от источника тепловой энергии до точки присоединения, зарезервированных по договорам оказания услуг по поддержанию резервной тепловой мощности, и тепловых нагрузок, в отношении которых выданы технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля…»;

«"точка присоединения" - место физического соединения тепловых сетей, мероприятия по созданию которых осуществляются в рамках исполнения договора о подключении к системе теплоснабжения, с существующими тепловыми сетями исполнителя….»;

Согласно условиям подключения, которые были выданы Заявителю в результате заключения договора, точкой подключения, то есть местом физического соединения тепловых сетей исполнителя и тепловых сетей заявителя, является граница земельного адрес. Наличие же резерва пропускной способности тепловых сетей и резерва тепловой мощности источников тепловой энергии предполагает оценку способности и мощности теплосетей Исполнителя при их подключении через точки присоединения.

Таким образом, при заключении договора Исполнитель, проверяя наличие технической возможности, предполагает, какие точки присоединения к тепловым сетям Исполнителя могут быть использованы. Согласно Постановлению порядок подключения к системам теплоснабжения следующий: договор заключается только в случае направления заявителем запроса на подключение и только после рассмотрения данного запроса и оценки возможности подключения к тепловой сети рассматриваемого объекта Исполнителем.

При наличии технической возможности подключения теплоснабжающая организация и заявитель заключают договор. В случае отсутствия технической возможности подключения исполнитель в течение 5 рабочих дней со дня получения заявки на подключение к системе теплоснабжения направляет заявителю письмо с предложением выбрать один из следующих вариантов подключения:

•подключение будет осуществлено за плату, установленную в индивидуальном порядке, без внесения изменений в инвестиционную программу исполнителя и с последующим внесением соответствующих изменений в схему теплоснабжения в установленном порядке;

•подключение будет осуществлено после внесения необходимых изменений в инвестиционную программу исполнителя и в соответствующую схему теплоснабжения.

В последнем случае заявитель в ответном письме исполнителю подтверждает свое согласие на осуществление подключения после выполнения исполнителем мероприятий независимо от срока их выполнения, а исполнитель в течение 30 дней со дня выбора заявителем порядка подключения обязан обратиться в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на реализацию государственной политики в сфере теплоснабжения, или орган местного самоуправления, утвердившие схему теплоснабжения, с предложением о включении в нее мероприятий по обеспечению технической возможности подключения к системе теплоснабжения подключаемого объекта с приложением заявки на подключение. Орган местного самоуправления принимает решение о включении мероприятий в схему теплоснабжения или об отказе во включении в нее таких мероприятий. В случае внесения изменений в схему теплоснабжения Исполнитель обращается в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в сфере теплоснабжения для внесения изменений в инвестиционную программу.

Таким образом, при отсутствии технической возможности подключения в соответствующей точке или точках подключения/присоединения и отсутствии в инвестиционной программе Исполнителя мероприятий по развитию системы теплоснабжения и снятию технических ограничений законодательством предусмотрен порядок обеспечения такой возможности, при этом обстоятельства, связанные с определением возможности подключения объекта к системе теплоснабжения влияют только на взаимоотношения между теплоснабжающей организацией, то есть Исполнителем, и федеральным органом исполнительной власти или иными организациями. Для отношений Исполнителя и Заказчика, возникших до и продолжающихся после заключения Договора, вышеуказанные обстоятельства юридического значения не имеют. При заключении и исполнении Договора Исполнитель, как профессиональный участник на рынке теплоснабжения, не мог не знать о невозможности подключения Объекта к системам теплоснабжения или должен был предвидеть отсутствие фактической возможности подключения в точках присоединения, которые были использованы им для оценки технической возможности.

Техническая невозможность подключения Объекта к системам теплоснабжения не является обстоятельством, наступление которого при заключении публичного договора на подключение к системам теплоснабжения не могло быть предвидено в момент заключения договора, так как порядок и условия заключения такого договора, установления наличия технической возможности подключения четко регламентированы законодательством Российской Федерации о теплоснабжении.

В рассматриваемом случае ни законодательством Российской Федерации, ни договором не предусмотрено, что в ходе исполнения договора, в случае выявления отсутствия технической возможности подключения в соответствующих точках подключения/присоединения, такой договор может быть расторгнут или изменен. Анализ законодательства, а именно Постановления, позволяет сделать вывод, что при наличии препятствий к подключению объекта недвижимости к системам теплоснабжения теплоснабжающая организация обязана принять все меры к предотвращению данных препятствий путем обращения в федеральные органы исполнительной власти в сфере теплоснабжения с согласия заявителя, в то время как заявитель, являющийся потребителем тепловой энергии, не несет ответственность за наличие или отсутствие технической возможности подключения. Фактически, заявитель обращается в теплоснабжающие организации за обеспечением возможность подключения объектов к системам теплоснабжения. Кроме того в соответствии с п. 1.1. Договора Исполнитель принял на себя обязательство по подключению Объекта к системам теплоснабжения, в том числе «обеспечить техническую возможность подключения Объекта к централизованным системам теплоснабжения и обеспечить развитие существующих тепловых сетей».

07.03.2019 года ПАО «МОЭК» направило Истцу письмо № 31-01-03-1257/19 с указанием на рассмотрение Ответчиком альтернативных точек подключения Объекта.

29.10.2020 года ПАО «МОЭК» направило Истцу претензию с указанием на существенное изменение обстоятельств, которое не позволяет выполнить свои обязательства по технологическому присоединению к сетям теплоснабжения и требованием о взыскании понесенных им расходов в размере сумма.

09.07.2021 года Истец обратилась к Ответчику с претензией о взыскании убытков и требованием исполнить заключенный договор №02-АП-Ц-2317/14 о подключении к системам теплоснабжения.

Таким образом, ответчик обязательства по Договору перед истцом не исполнил, что подтверждается материалами дела и не опровергается пояснениями представителя Ответчика.

Также из письменных возражений ответчика, представленных в материалы дела, следует, что ответчик ссылается на отсутствие своей вины в несении расходов истцом по причине нарушения истцом сроков исполнения обязательств по Договору. Также ответчик указывает, что не отказывался от исполнения договора в одностороннем порядке

Вместе с тем, суд не может согласиться с данными доводами ответчика по следующим основаниям.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 2 статьи 782 Гражданского кодекса Российской Федерации Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как следует из материалов дела, 06.06.2016 года между истцом и ООО «Энерготест» заключен Договор №613-ПР о разработке и согласовании в ПАО «МОЭК» проекта индивидуального теплового пункта и проекта системы отопления здания Заказчика, расположенного по адресу: адрес, согласно которому разработаны и согласованы: Рабочая документация ОВ, Рабочая документация ВК, Рабочая документация УУТЭ.

12.09.2016 года между ФИО1 и ООО «Бавент» заключен Договор №022-2016 на выполнение работ по монтажу системы отопления и монтажу индивидуального теплового пункта, разработанных ООО «ЭНЕРГОТЕСТ» и согласованных с ОАО «МОЭК», на объекте по адресу: адрес согласно которому созданы внутриплощадочные сети, установлены приборы учета теплоносителя и теплоэнергии.

25.10.2016 года между ФИО1 и ООО «ЭНЕРГОТЕСТ» заключен Договор подряда №725-ПР о выполнении работы по составлению рабочей документации АТМ (автоматизации теплового пункта), ЭМ (электроснабжение теплового пункта), ГВС (горячее водоснабжение), ХВС (холодное водоснабжение) по адресу: адрес последующим согласованием в ПАО «МОЭК» согласно которому составлена и согласована в ПАО «МОЭК» рабочая документация.

28.07.2017 года между фио и ООО «Бавент» заключен Договор №022-2017 на выполнение работ по монтажу системы отопления и монтажу индивидуального теплового пункта, разработанных ООО «ЭНЕРГОТЕСТ» и согласованных с ОАО «МОЭК», на объекте по адресу: адрес, согласно которому выполнены работы по монтажу индивидуального теплового пункта.

Таким образом, Истцом выполнены все обязательства, предусмотренные Договором №02-АП-Ц-2317/14.

Доводы Ответчика об отсутствии доказательств наличия и несения расходов Истцом также противоречит представленным в материалы дела доказательствам.

В материалы дела представлены выкопировки из личного кабинета собственника прибора учета по договору № 99140564 за 2018 год в размере сумма акты сверки между Истцом и адрес за 2019 год в размере – сумма, за 2020 года в размере – сумма, за адрес 2021 года в размере сумма

Таким образом, затраты истца составляют сумма

Вместе с тем, истцом в материалы дела представлено Заключение эксперта № 48-01.11-22-ЭЛ по результатам исследования стоимости электроэнергии и отопления здания по адресу: адрес, согласно выводам которой , размер на отопление с подключением к теплосети здания за период с января 2018 г. по апрель 2021 г., округленно составляет сумма

Таким образом, данную сумму необходимо вычесть из суммы сумма, в связи с чем, сумма убытков составляет сумма

Кроме того, в материалы дела представлен Договор №01.030296-БМК от 07.02.2018 года о компенсации стоимости тепловой энергии и теплоносителя, поставленных на период проведения внутренних отделочных работ на не введенных в эксплуатацию объектах капитального строительства, согласно которому, что не оспаривается Ответчиком, Истцом было оплачено сумма

Каких-либо иных доказательств, свидетельствующих об ином размере расходов истца, ответчиком в материалы дела не представлено.

Также суд соглашается с доводами истца об обязании ответчика исполнить свои обязательства по договору от 14.05.2014 г.

В силу ст. 310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Ввиду несогласия ответчика с данными требованиями и пояснениями о том, что исполнить указанный договор не представляется возможным, определением Никулинского районного суда адрес от 24.12.2021 года было назначено проведение судебной экспертизы, которое было поручено экспертам ООО «КЭТРО»

В результате проведения экспертизы экспертом было составлено заключение № 220711-КЕ1, согласно которому: Фактическая/строительная возможность подключения к системе теплоснабжения объекта капитального строительства, расположенного по адресу: адрес имеется.

Единственным вариантом подключения объекта, расположенного по адресу: адрес, к системе теплоснабжения, является проектное решение, разработанное в проектной документации 17-ПИР-МП/16-ТКР

Эксперты считают необходимым отметить, что имеется именно строительная возможность подключения к системе теплоснабжения объекта капитального строительства, расположенного по адресу: адрес. Для того, чтобы выполнялась техническая возможность подключения объекта капитального строительства, расположенного по адресу: адрес, необходимо выделить зону публичного сервитута в подвальном помещении здания, расположенного по адресу: адрес, Большая Ордынка, д. 34–38, для устройства сетей системы теплоснабжения.

Эксперт фио был вызван и допрошен в судебном заседании, в котором подтвердил выводы, к которым пришел в представленном в суд заключении.

У суда отсутствуют основания не доверять вышеуказанным выводам судебной экспертизы, экспертиза проведена и составлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, эксперт перед проведением экспертизы был предупреждён об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Оценивая заключение вышеуказанной экспертизы, суд приходит к выводу о том, что данное заключение является допустимым доказательством, так как содержит подробное описание проведенных исследований, в обоснование сделанного вывода эксперт приводит соответствующие данные из имеющихся в распоряжении документов, а также предоставленных объектов исследования, основывается на объективных данных, учитывая имеющуюся в совокупности документацию, а также на использованной при проведении исследования научной и методической литературы, в заключении указаны данные о квалификации эксперта, его образовании, стаже работы.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии возможности осуществления подключения к системе теплоснабжения объекта капитального строительства, расположенного по адресу: адрес.

Вместе с тем, учитывая трудоемкость работ по подключению, суд полагает возможным предоставить ответчику год на исполнение обязательств по договору перед истцом.

При этом суд не находит правых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца штрафа в соответствии с Законом «О защите прав потребителей», по тем основаниям, что, как следует из пояснений сторон, указанное здание истцом используется в качестве офисного здания, не предназначено для проживания и личного пользования истца не связанного с осуществлением предпринимательской деятельности, в связи с чем, на данные правоотношения сторон, согласно преамбуле Закона «О защите прав потребителей», его действие не распространяется.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 13 909. сумма

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ПАО «МОЭК» (ИНН <***>) в пользу фио фио (паспорт ... 5626574) расходы на компенсацию стоимости тепловой энергии и теплоносителя в размере сумма, расходы на отопление здания в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Обязать ПАО «МОЭК» исполнить договор №02-АП-Ц-2317/14 от 14 мая 2014 г. о подключении к системам теплоснабжения, подключить здание, расположенное по адресу: адрес системам теплоснабжения в течение 1 года со дня вступления решения суда в законную силу.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Никулинский районный суд адрес.

Судья О.А. Казакова

Мотивированное решение изготовлено 09.01.2023 г.