№ 2-3355/2022
04RS0007-01-2022-005067-43
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2022 г. г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при помощнике судьи Филипповой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию" Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к КУИиЗ г. Улан-Удэ, в котором просит суд установить факт пользования ею земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010г. по адресу: <адрес>
В обоснование иска указала, что с ***. истец владеет и пользуется земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Подтверждение факта пользования земельным участком необходимо ей для обращения в последующем к ответчику о предоставлении указанного земельного участка в собственность в соответствии с абзацем 4 пункта «д» ст. 1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направлено заявление о рассмотрении дела без их участия.
Выслушав представителя истца, опросив свидетелей, изучив представленные письменные доказательства, суд полагает иск удовлетворить на основании следующего.
В соответствии с подп. «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:
свободные от прав третьих лиц и находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий, а также находящиеся в зонах с особыми условиями использования территорий, если такие зоны установлены и (или) сведения о таких зонах внесены в Единый государственный реестр недвижимости после 31 декабря 2010 года, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;
состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;
находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.
При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.
Как следует из указанной нормы, граждане, не имеющие зарегистрированных прав на жилые помещения (или доли в них), и имеющие в фактическом пользовании земельный участок с возведенным на них до 31.12.2010г. жилым домом, который находится в населенном пункте вне зоны с особыми условиями использования, а также находящиеся в зонах с особыми условиями использования территорий, если такие зоны установлены и (или) сведения о таких зонах внесены в ЕГРН после 31.12.2010 года, имеют право обратиться с заявлением о предоставлении им занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.
При этом согласно ч.3 ст. 1.2.1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III в подтверждение фактического пользования земельным участком и создания на нем жилого дома до 31.12.2010г. могут быть представлены один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).
Факт использования занимаемого земельного участка истцом в период до 31.12.2010г. суд находит подтвержденным в судебном заседании исследованными материалами дела.
Так, истцом представлены технический паспорт, составленный ***., согласно которому год постройки жилого дома указан ***., медицинская справка с ГБ ... от *** о прикреплении истца к ГБУЗ ГП 4, в которой указан адрес места проживания истца: <адрес>, ответ с АО «Улан-Удэ Энерго» от *** о том, что в *** зафиксировано бездоговорное потребление электроэнергии по адресу: <адрес> Акты о бездоговорном потреблении в отношении истицы от ***., *** ***., и т.д., также от *** с квитанциями об оплате за бездоговорное потребление.
Факт пользования истцом занимаемым земельным участком также подтверждается космоснимком Гугл Планета Земля по состоянию на ***., где на испрашиваемом земельном участке присутствует жилое строение, показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4, допрошенных в судебном заседании, которые подтвердили суду факт проживания истца по указанному адресу до 31.12.2010г..
Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд полагает удовлетворить исковые требования об установлении факта использования истцом земельного участка, расположенного по адресу <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Установить факт использования ФИО1 земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>Б, в следующих границах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда принято 21.09.2022 г..
Судья Э.К.Урбашкиева