копия
УИД: 89RS0005-01-2025-000216-15
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 февраля 2025 года город Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Прядко Е.М.,
при секретаре судебного заседания Дученко А.В.,
с участием: помощника прокурора г.Ноябрьска Шевхужевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-649/2025 по иску департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к ФИО1 о прекращении права пользования и взыскании судебных расходов,
установил:
департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (далее – ДИО Администрации г. Ноябрьска) обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> взыскании судебных расходов.
В обоснование исковых требований указано, что заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № (№) <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации города Ноябрьска от ДД.ММ.ГГГГ года жилое помещение включено в перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Ноябрьск. ДД.ММ.ГГГГ года между муниципальным образованием город Ноябрьск, в лице департаментом имущественных отношений Администрации города Ноябрьска и собственниками <адрес> ФИО3, ФИО2 заключено соглашение о выкупе жилого помещения. Согласно пункту 10 указанного соглашения собственники приняли на себя обязательство снять с регистрационного учета в течение 30 дней после поступления денежных средств, лиц имевших право пользования и проживания жилым помещением, однако своего обязательства не исполнили, до настоящего времени остается зарегистрированным в спорном жилом помещении ФИО3 Регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает истцу препятствия для реализации мероприятий по сносу аварийного дома.
В судебном заседании представитель истца участия не принимал, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дел извещен надлежащим образом.
В соответствие ч.1 ст.233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства; в отсутствие истца по правилам ст.167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора города Ноябрьска о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.
В силу пунктов 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как установлено судом и следует из материалов, заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № (№) <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, многоквартирный <адрес> <адрес> признан авариным и подлежащим сносу, жилые помещения включены в перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования <адрес>, на собственников помещений дома возложена обязанность осуществить в срок до ДД.ММ.ГГГГ отселение из занимаемых жилых помещений, а в срок до ДД.ММ.ГГГГ осуществить снос дома.
ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием город Ноябрьск, от имени которого действует ДИО Администрации города Ноябрьска, и ФИО3, ФИО2 заключено соглашение о выкупе жилого помещения, согласно которому последние передают в собственность и муниципального образования <адрес> принадлежащее им на праве общей совместной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, муниципальное образование город Ноябрьск обязуется уплатить собственникам за указанное жилое помещение выкупную цену.
ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация перехода права собственности на аварийное жилое помещение к муниципальному образованию город Ноябрьск.
В соответствии с пунктом 10 соглашения о выкупе жилого помещения ФИО3 и ФИО1 дали обязательство в течение 30 дней после поступления денежных средств на их счет, освободить жилое помещение от проживания и личных вещей, в том числе обеспечить снятие с регистрационного учета иных лиц, имевших право пользования и проживания в жилом помещении.
Платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ подтверждается перечисление ФИО3 возмещения в соответствии с заключённым соглашением.
Вместе с тем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении остается зарегистрированным ФИО1.
Из акта АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что аварийный <адрес> отключен от сетей электроснабжения.
Из акта АО «ВТВК» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что аварийный <адрес> отключен от сетей инженерно-технического обеспечения.
Из акта осмотра спорного помещения следует, что ключи от квартиры сданы ДД.ММ.ГГГГ собственник жилого помещения ФИО3 снят с регистрационного учета, ФИО1 с учета не снят, что также следует из адресной справки ОВМ ОМВД России по гор. Ноябрьску.
Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.
Переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения прав пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника (п.2 ст.291 ГК РФ).
С учетом установленных обстоятельств и подлежащих применению норм права, требования истца подлежат удовлетворению.
Вступившее в законную силу решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия с регистрационного учета в соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713.
Дополнительного решения в данной части не требуется.
Почтовые расходы, которые понес истец в связи с обращением в суд и направлением в адрес ответчика копий искового заявления и документов, в общей сумме 72 руб., следует расценивать в качестве судебных издержек в силу положений ст.ст. 88,94 ГПК РФ.
Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в соответствии со ст.98 ГПК РФ.
При подаче искового заявления департамент в силу положений пункта 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации был освобождён от уплаты государственной пошлины.
Согласно статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для организаций составляет 20 000 рублей.
В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований.
В этой связи с ответчика подлежит взысканию госпошлина с перечислением в бюджет муниципального образования город Ноябрьск в размере ... рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
решил :
иск департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьск удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО1 (паспорт № выдан ... ДД.ММ.ГГГГ) жилым помещением – квартирой № в <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ОВМ ОМВД по городу Ноябрьску ФИО1 (паспорт № выдан ... ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1 (паспорт № выдан ... ДД.ММ.ГГГГ) в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьск судебные издержки в сумме по 72 рубля.
Взыскать с ФИО1 (паспорт № выдан ... ДД.ММ.ГГГГ) государственную пошлину в бюджет муниципального образования город Ноябрьск в размере ... рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение принято в окончательной форме 17.02.2025 г.
Судья: (подпись) Е.М. Прядко
Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в деле №.