Дело №а-5113/2023
54RS0№-28
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2023 года <адрес>
Центральный районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Александровой Е.А.,
при секретаре Отт Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ЯТН к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о возложении обязанности осуществить регистрацию права собственности,
УСТАНОВИЛ :
ЯТН обратилась в суд с административным иском, в котором, с учетом уточнений, просит о возложении обязанности на Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить государственную регистрацию перехода к ЯТН права собственности по договору дарения земельного участка № б/н от 20.04.2023г. на земельный участок с кадастровым (или условным) номером: 54:19:№:465, площадью 400 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, МО Криводановского сельсовета, н.с.т. «Ивушка» участок №б.
Административный истец и ее представитель, допущенная судом к участию в деле по устному ходатайству – ФИО1, в судебном заседании требования, с учетом уточнений, поддержали.
Представитель административного ответчика – ГЕА на основании доверенности, возражала против удовлетворения требований.
Исследовав собранные по делу доказательства в полном объеме, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 1 ст. 218 КАС РФ, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ЛНИ, (Даритель, мать) и ЯТН, ДД.ММ.ГГГГ (Одаряемая, дочь) заключили Договор дарения земельного участка № б/н, площадью 400 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> №б.
Право собственности ЛНИ на указанный земельный участок подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
20.04.2023г. Одаряемая, ЯТН и представитель Дарителя, ФИО1 действующая на основании Доверенности, передали указанный договор дарения земельного участка в трех экземплярах в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
21.04.2023г. Представитель Дарителя, ФИО1, обратилась в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением об ускорении государственной регистрации перехода на указанный земельный участок в виду ухудшения состояния здоровья Дарителя, вызванного прогрессированием онкологического заболевания.
23.04.2023г. Даритель ЛНИ скончалась, о чем ДД.ММ.ГГГГ Представитель Дарителя ФИО1 сообщила регистратору.
ДД.ММ.ГГГГ осуществление действий по государственной регистрации прав приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ, о чем государственным регистратором прав вынесено Уведомление № КУВД-001/2023-16365522 о приостановлении государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером 54:19:№:465.
В указанном уведомлении также указано, что в связи с прекращением правоспособности Дарителя, вызванной смертью, осуществить государственную регистрацию перехода права собственности в отношении земельного участка не представляется возможным.
На основании п. 3 ч. 3 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению сторон договора - при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
Согласно пп. 3 ч.1 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ, осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Таким образом, в данном случае обстоятельством, объективно влекущим невозможность регистрации договора дарения в установленном порядке, является смерть дарителя ЛНИ
Между тем, поскольку даритель ЛНИ лично участвовала в заключении договора дарения, и через своего Представителя с Одаряемой обеспечили явку в Управление Росреестра для государственной регистрации сделки, чем выразила свою волю на заключение и государственную регистрацию перехода права собственности по сделке к Одаряемой, заявление о регистрации было подано при жизни Дарителя и им отозвано не было, то суд полагает возможным возложить на административного ответчика осуществить регистрацию перехода права собственности на земельный участок.
Кроме этого, в судебном заседании административным истцом было представлено свидетельство о праве на наследство, в соответствии с которым ФИО2 является единственным наследником после смерти матери, в том числе и в отношении земельного участка по адресу: <адрес>
На основании вышеизложенного, руководствуясь положениями статей 175-180, 290 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд
РЕШИЛ:
Административное исковое заявление ЯТН к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о возложении обязанности осуществить регистрацию права собственности – удовлетворить.
Произвести Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> государственную регистрацию перехода права собственности по договору дарения земельного участка № б/н от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером: 54:19:№:465, площадью 400 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд <адрес>.
Решение изготовлено судом в окончательной форме «27» июля 2023 года
Судья Е.А. Александрова