Решение по делу № 2-3894/2022 от 14.03.2023

Дело № 2-581/2023

УИД50RS0020-01-2022-005920-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» марта 2023 года Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи ЗамаховскойА.В., при секретаре судебного заседания Лесной А.И., с участием адвоката ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1 о признании имущества совместно нажитым имуществом супругов, признании частично недействительными договоров по отчуждению имущества, признании права долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО3, ФИО2, О., о признании частично недействительными договоров по отчуждению имущества. В ходе судебного разбирательства истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просил суд о признании имущества совместно нажитым имуществом супругов и признании частично недействительными договоров по отчуждению имущества.

В обосновании заявленных требований истец указал, что он вступил в брак с ответчицей ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года. В браке были рождены трое детей - ФИО2, ФИО3 и ФИО1 (ФИО9) ФИО1.

В браке на совместные денежные средства было приобретено следующее имущество:?

1. Жилая квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу<адрес>, <адрес>, кадастровая стоимость составляет <данные изъяты> рублей. Право собственности приобретено на основании договора купли – продажи жилой квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (т.1л.д.120).

2. Парковочное место, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: М.О., <адрес>, <адрес>, кадастровая стоимость <данные изъяты> рублей. Право собственности приобретено на основании договора купли - продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (т.2л.д.77).

3. Жилая квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: М.О., <адрес>, <адрес>, с кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей. Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № ( т.1л.д.241 об.)

4. Парковочное место, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: М.О., <адрес>, <адрес>, с кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей. Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № ( т.1. л.д.223).

5. Земельный участок, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровой стоимостью <данные изъяты> (право собственности приобретено на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ (т.1. л.д.140), с расположенным на нем, объектом незавершенного строительства (жилой дом), площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, с кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей. Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (т.2л.д.23об).

6. На предоставленном в аренду земельном участке, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, нами были построены:

- жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №;

- беседка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №;

- гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №. Указанные строения были зарегистрированы на ФИО4 после чего на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, арендуемый ФИО4 земельный участок был выкуплен (т.2, л.д.193).

7. Нежилое помещение, №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей.

8. Жилая квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей. Приобретена на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ (т.2л.д.97 об.).

9. Нежилое помещение, гаражный бокс № с подвалом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей. Право собственности приобретено на основании справки ГСК «ФИО10» от ДД.ММ.ГГГГ о выплате пая (т.2л.д.158).

Все имущество было зарегистрировано на ФИО4.

Истец указал, что в начале ноября ДД.ММ.ГГГГ года он узнал, что все их совместное имущество, которое принадлежало им на праве совместной собственности, было подарено (продано) ФИО4 нашим совместным дочерям ФИО2, ФИО1 и ФИО3, при этом никакого согласия на распоряжение имущества он не давал, в следствие чего, считаю, что отчуждение было произведено с нарушением действующего законодательства.

Со ссылкой на ст.ст. 34,39 СК РФ, 168 ГК РФ истец просит 1. Установить, что:

- Жилая квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>;

- Парковочное место, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

- Жилая квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>;

- Парковочное место, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- Земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровой стоимостью <данные изъяты>.

- земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, с расположенными на нем жилым домом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №; беседкой, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № гаражом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

- Нежилое помещение, №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- Жилая квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>,

- объект незавершенного строительства (жилой дом), площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- Нежилое помещение, гаражный бокс с подвалом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> - являлись совместным имуществом супругов ФИО5 и ФИО4.

2. Признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4, ФИО3, ФИО2 и ФИО1 земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, с расположенными на нем, жилым домом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №; беседкой, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №; гаражом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № в части передачи:

- ФИО1 <данные изъяты> доли в праве долевой собственности на передаваемое имущество;

- ФИО2 <данные изъяты> доли в праве долевой собственности на передаваемое имущество;

- ФИО3 1/6 доли в праве долевой собственности на передаваемое имущество.

3. Признать недействительным в части передачи <данные изъяты> доли договор дарения, заключенный между ФИО4 и ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ на нежилое помещение, гаражный бокс с подвалом №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>».

4. Признать недействительным в части передачи <данные изъяты> доли договор дарения, заключенный между ФИО4 и ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ на парковочное место, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

5. Признать недействительным в части передачи <данные изъяты> доли договор дарения, заключенный между ФИО4 и ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ на Жилая квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: М.О., <адрес>.

6. Признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4, ФИО3, ФИО2 и ФИО1 земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, с расположенным на нем, объектом незавершенного строительства (жилой дом), площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу:<адрес> части передачи:

- ФИО1 <данные изъяты> доли в праве долевой собственности на передаваемое имущество;

- ФИО2 <данные изъяты> доли в праве долевой собственности на передаваемое имущество;

- ФИО3 <данные изъяты> доли в праве долевой собственности на передаваемое имущество.

7. Признать недействительным в части передачи <данные изъяты> доли договор дарения, заключенный между ФИО4 и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ на жилую квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

8. Признать недействительным, в части передачи <данные изъяты> доли, договор дарения, заключенный между ФИО4 и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ на парковочное место, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.

9. Признать недействительным, в части передачи <данные изъяты> доли, договор дарения, заключенный между ФИО4 и ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ на жилую квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

10. Признать недействительным, в части передачи <данные изъяты> доли, договор дарения, заключенный между ФИО4 и ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ на нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

11. Прекратить право собственности ФИО2 на:

- <данные изъяты> долю объекта незавершенного строительства (жилой дом), с кадастровым номером №, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- <данные изъяты> долю парковочного места, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

- <данные изъяты>6 долю земельного участка, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>;

- <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>

- <данные изъяты> долю нежилого помещения, гаражный бокс с подвалом, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- <данные изъяты> долю жилой квартиры, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

12. Прекратить право собственности ФИО3 на:

- <адрес> долю объекта незавершенного строительства (жилой дом), с кадастровым номером №, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- <адрес> долю земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>

- <данные изъяты> долю жилой квартиры, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес>;

- <данные изъяты> долю нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

13. Прекратить право собственности ФИО1 на:

- <данные изъяты> долю земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>;

- <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>-<адрес>

- <данные изъяты> долю нежилого помещения, парковочное место с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

14. Признать за мной право собственности на:

- <данные изъяты> долю парковочное место, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

- 1/2 долю земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>;

- <данные изъяты> долю нежилого помещения, гаражный бокс с подвалом, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>»;

- <данные изъяты> доле жилой квартиры, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>;

- <данные изъяты> долю жилой квартиры, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>;

- <данные изъяты> долю нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>;

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований.

Представитель истца адвокат ФИО8, действующий на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и ордера от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал, просил уточненный иск удовлетворить.

Ответчики в судебном заседании указали о признании иска, о чем представили письменное заявление, последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны, о чем указано в его заявлении. После разъяснения, ответчики поддержали свои заявления о признании иска в полном объеме.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, извещенное о дне слушания дела, явку своего представителя в суд не обеспечил.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и представленные письменные доказательства в их совокупности, дав им оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ст. 35 СК РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

В силу ч 1 ст. 39 СК РФ 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст.168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В судебном заседании ответчик ФИО4 подтвердила, что согласия истца на отчуждение спорного имущества она не спрашивала.

Из материалов дела усматривается, что истец и ФИО4 состоит в зарегистрированном браке. В период брака ими приобреталось спорное имущество, которое ДД.ММ.ГГГГ на основании оспариваемых договоров было отчуждено ответчикам ФИО3 и О.Б. и О.

В соответствии и по смыслу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие гражданские права.

С учетом принципа диспозитивности гражданского процесса, положений ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, суд принимает суд принимает признание иска ответчиками на основании ст. 39 ГПК РФ, поскольку признание иска не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и интересов других лиц, и удовлетворяет заявленные истцом требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 (паспорт серия № №) к ФИО4 (паспорт серия № №), ФИО3 (паспорт серия № №), ФИО2 (паспорт серия № №) о признании имущества совместно нажитым имуществом супругов, признании частично недействительными договоров по отчуждению имущества, признании право долевой собственности удовлетворить.

1. Признать, что являлось совместным имуществом супругов ФИО5 и ФИО4 следующее имущество:

- Жилая квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

- Парковочное место, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- Жилая квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>;

- Парковочное место, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- Земельный участок, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровой стоимостью <данные изъяты>.

- земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, с расположенными на нем жилым домом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №; беседкой, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №; гаражом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

- Нежилое помещение, №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>;

- Жилая квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>,

- Нежилое помещение, гаражный бокс с подвалом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- ФИО1 <данные изъяты> доли в праве долевой собственности на передаваемое имущество;

- ФИО2 <данные изъяты> доли в праве долевой собственности на передаваемое имущество;

- ФИО3 <данные изъяты> доли в праве долевой собственности на передаваемое имущество.

3. Признать недействительным в части передачи <данные изъяты> доли договор дарения, заключенный между ФИО4 и ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ на нежилое помещение, гаражный бокс с подвалом №, площадью <данные изъяты>4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- ФИО1 <данные изъяты> доли в праве долевой собственности на передаваемое имущество;

- ФИО2 <данные изъяты> доли в праве долевой собственности на передаваемое имущество;

- ФИО3 <данные изъяты> доли в праве долевой собственности на передаваемое имущество.

11. Прекратить право собственности ФИО2 на:

- <данные изъяты> долю парковочного места, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

12. Прекратить право собственности ФИО3 на:

- <данные изъяты> долю жилой квартиры, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>;

13. Прекратить право собственности ФИО1 на:

14. Признать за ФИО11 право собственности на:

- <данные изъяты> доле жилой квартиры, с кадастровым номером <адрес>, площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>;

- <данные изъяты> долю жилой квартиры, с кадастровым номером <адрес>, площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>;

- <данные изъяты> долю нежилого помещения с кадастровым номером <адрес>, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>;

- <данные изъяты> долю жилой квартиры, с кадастровым номером <адрес>, площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес>;

- <данные изъяты> долю нежилого помещения, парковочное место с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2023 года.

Судья: А.В. Замаховская

Копия верна А.В. Замаховская