Дело № 2-1810/2025 УИД 53RS0022-01-2024-016826-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2025 года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Юршо М.В.,

при секретаре Семёновой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "ТК Новгородская" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

установил:

ООО "ТК Новгородская" (далее по тексту также - Общество) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 47 262 руб. 30 коп. и пени в размере 8 307 руб. 76 коп., указав в обоснование заявления на ненадлежащую оплату за период с 01 декабря 2021 года по 31 октября 2023 года услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .....

В ходе судебного разбирательства спора к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, участвующих в деле, признав причины их неявки неуважительными.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено судом из письменных материалов дела, ответчику ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ..... в котором по месту жительства зарегистрированы: ответчик ФИО1 (с .....) и его отец ФИО2 (.....).

Из письменных материалов дела судом установлено, что истец Общество, являясь ресурсоснабжающей организацией, осуществляет поставку горячего водоснабжения и теплоснабжения в многоквартирный жилой дом по адресу: .....

Также из письменных материалов дела судом установлено, что за период с 01 декабря 2021 года по 31 октября 2023 года перед Обществом на дату его обращения с иском в суд имелась задолженность по оплате за поставленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 47 262 руб. 30 коп. Правильность представленного истцом расчета задолженности судом проверена.

Определением Арбитражного суда Новгородской области от 14 декабря 2021 года к производству суда принято заявление гражданина-должника ФИО2 о признании его несостоятельным (банкротом).

Решением Арбитражного суда Новгородской области от 25 февраля 2022 года ФИО2 признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура реализации имущества должника сроком на 6 (шесть) месяцев, до 25 августа 2022 года.

Определением Арбитражного суда Новгородской области от 13 января 2023 года завершена процедура реализации имущества в отношении должника ФИО2 Как следует из указанного определения, законные основания для отказа в освобождении должника ФИО2 от обязательств перед кредиторами, у суда отсутствуют, а имеющиеся и непогашенные в процедуре банкротства обязательства ФИО2 перед кредиторами, с даты вынесения настоящего определения являются погашенными.

Также из письменных материалов дела, объяснений ответчика, данных в предварительном судебном заседании, и заявления представителя истца, поступившего в суд 27 февраля 2025 года, судом установлено, что в ходе судебного разбирательства спора задолженность в размере 47 262 руб. 30 коп. была ответчиком погашена.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ч. 9.1 ст. 15 Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Поскольку факт несвоевременного внесения платы за оказанные истцом коммунальные услуги в судебном заседании нашел подтверждение, суд приходит к выводу о том, что истцом обоснованно начислены пени в размере 8 307 руб. 76 коп. за нарушение срока внесения платежей.

Правильность представленного истцом расчета пени судом проверена. Размер заявленных ко взысканию пени соразмерен последствиям нарушения ответчиком обязательств.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных положений материального права, принимая во внимание, что в связи с погашением задолженности в размере 47 262 руб. 30 коп. истец в заявлении от 27 февраля 2025 года не поддержал исковые требования в указанной части, но в установленном законом порядке не отказался от иска в указанной части, учитывая допущенную ответчиком просрочку по оплате оказанной истцом коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению, суд приходит к выводу о том, что иск Общества подлежит частичному удовлетворению, надлежит взыскать в его пользу с ответчика ФИО1 неустойку (пени) в размере 8 307 руб. 76 коп. Соответственно, в остальной части в удовлетворении иска Общества надлежит отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, поскольку решение суда состоялось в пользу истца, в его пользу надлежит взыскать с ответчика в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 4 000 руб.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО "ТК Новгородская" (.....) удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 (.....) в пользу ООО "ТК Новгородская" неустойку (пени) в размере 8 307 руб. 76 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 4 000 руб., в остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Председательствующий М.В. Юршо

Мотивированное решение составлено 18 апреля 2025 года.