Дело № 2-3647/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 апреля 2023 года Санкт-Петербург
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Смирновой О.А.,
с участием прокурора Алексеева Д.Д.,
при секретаре Николаевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Калининский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником спорной квартиры. Ответчик зарегистрирован в данной квартире с 16.04.2004, однако более 20 лет не проживает в Санкт-Петербурге, находится в г. <адрес> В 2021 году ФИО2 оформил доверенность на дарение истцу своей доли в спорной квартире, также выразил волеизъявление на снятие его с регистрационного учета. В осуществлении права пользования жилым помещением ответчик не заинтересован.
ФИО1 в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав пояснения истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу положений ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Судом и материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 7-10).
С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован сын ФИО1 – ФИО2 (л.д. 11).
Из пояснений истца следует, что ответчик фактически в квартире не проживает более 20 лет. В 2021 году ФИО2 оформил доверенность на дарение истцу своей доли в спорной квартире, также выразил волеизъявление на снятие его с регистрационного учета.
Оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, в том числе письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер, ввиду того, что доказательств наличия конфликтных отношений и чинения препятствий со стороны истца в проживании в квартире не представлено.
Таким образом, суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере № руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме № руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме принято 25.04.2023.
УИД 78RS0005-01-2022-014888-70