УИД 77RS0017-02-2025-007951-92

Дело № 2-7958/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тимирьянова М.С., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7958/2025 по иску ООО «Гранель ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2022 по 31.12.2023 в сумме сумма, пени за период с 21.03.2023 г. по 28.02.2025 г. в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В судебное заседание представитель истца явился, просил удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО "Гранель ЖКХ" является управляющей организацией многоквартирного жилого дома №23, расположенного по адресу: адрес, мкр. Салтыковка, адрес с 01 августа 2022 на основании договора N ДУ-1С от 29.11.2019, заключенного между ООО "ГранельЖКХ" и ООО «ЭлитКом» С 01.01.2024 по настоящее время - на основании решения собственников многоквартирного дома осуществляет ООО «ГК Жилсервис ФИО2».

Ответчик является собственником жилого помещения N 38, расположенного по адресу: адрес, мкр. Салтыковка, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчиком ненадлежащим образом производились платежи по коммунальным услугам за период с 01.02.2023 по 31.12.2023, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме сумма и начислены пени за просрочку платежей за коммунальные услуги за период с 21.03.2023 по 28.02.2025 в размере сумма 14.08.2023 и 19.03.2024 года мировым судьей судебного участка №41 адрес в пользу ООО "Гранель ЖКХ" вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за предоставленные коммунальные услуги.

Определениями от 14.01.2023 года и 15.01.2025 судебные приказы отменены.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом расчетом задолженности, выпиской из ЕГРН, определениями мирового судьи.

Таким образом, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2023 по 31.12.2023 года составляет сумма, пени за просрочку платежей за жилищно-коммунальные услуги с 21.03.2023 по 28.02.2025 составляют сумма

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком в суде не опровергнута, в связи с чем не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2023 года по 31.12.2023 ответчиком не исполнялась в полном объеме, суд считает исковые требования ООО "ГранельЖКХ" законными и обоснованными, в связи с чем приходит к выводу о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности, а также пени.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 14.1 названной нормы собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Как указано в ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. По смыслу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку иск удовлетворен полностью, судебные расходы, состоящие из расходов по оплате госпошлины в размере сумма, подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ГранельЖКХ» ФИО1 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспортные данные......) в пользу ООО «ГранельЖКХ» (ИНН <***>) задолженность в размере сумма, пени за просрочку за период с 21.03.2023 г. по 28.02.2025 г. в размере сумма расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.07.2025 г.

Судья Тимирьянов М.С.