Дело № 2-1628/2025
УИД: 22RS0013-01-2025-000695-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 апреля 2025 года город Бийск, Алтайский край
Бийский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Федоренко О.В.
при секретаре судебного заседания Алмакаевой С.А.,
с участием помощника прокурора Соломаткиной А.Е.,
представителя истца ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № по ул. Стахановская, 10 в г.Бийске.
В обоснование заявленных требований истец указала, что является сособственником квартиры по адресу: <...> кв.№ в размере 2/3 доли. Собственником 1/3 доли является третье лицо ФИО11. В настоящее время на регистрационном учете по указанному адресу состоит ответчик ФИО1, которая фактически в жилом помещении не проживает более 5 лет, не оплачивает коммунальные услуги. Регистрация ответчика в принадлежащим истцу жилом помещении нарушает право истца в полном мере осуществлять правомочия собственника – владеть, пользоваться, распоряжаться имуществом.
На основании изложенного, истец обратилась с настоящим иском в суд.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Пояснив, что ответчик в квартире не проживает, членом семьи собственников не является.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена в установленном законом порядке. Представила возражения на исковое заявление, в котором указала на то, что между не и истцом сложились неприязненные отношения. Она более 5 лет не проживает и не собирается проживать по адресу ул.Стахановская 10 кв№ под одной крышей с истцом. Проживает по пер.Муромцевский, 13 кв№ в г.Бийске в принадлежащей ей квартире на праве собственности с бабушкой ФИО7. Самостоятельно она не собирается выписываться из квартиры матери. Поскольку она не проживает в квартире матери, то и выселять ее не нужно. Она не возражает, если суд примет решение и снимет ее с учета по месту регистрации. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица МУ МВД России "Бийское" в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.
Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле и требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть заявление при сложившейся явке.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, заключение участвующего в деле прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 доля квартиры по адресу: <...>, кв№, что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором о передаче жилья в долевую собственность, свидетельством о государственной регистрации права, свидетельством о праве на наследство по закону, регистрационным удостоверением. Собственником 1/3 доли является третье лицо ФИО11 /л.д.7-15, 17-19/.
Согласно сведениям, содержащимся в адресной справке, выписке из домовой книги по адресу: <...>, кв№, зарегистрирована ответчик ФИО1 с 18.03.2016 по настоящее время (л.д. 6, 21).
Из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, представителя истца в судебном заседании установлено, что ответчик является дочерью истца, фактически в жилом помещении не проживает более 5 лет, не оплачивает коммунальные услуги, вещей в квартире не имеет, членом семьи истца не является, проживает по иному адресу, одной семьей с собственником не проживает, общего бюджета не имеет.
Указанные обстоятельства нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства. А также подтверждены в возражениях самим ответчиком.
Судом установлено, что ответчик не ведет с истцом совместного хозяйства, не имеют с ним совместного бюджета, не участвует в содержании жилого помещения, с требованиями о вселении или устранении препятствий в пользовании жилым помещением в установленном порядке не обращалась.
Данные обстоятельства подтвердили, допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, которая является приятельницей и части общается с истцом. ФИО9, ФИО10, проживающие по соседству.
Оснований ставить под сомнение и не доверять указанным свидетелям у суда не имеется.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Однако по настоящему делу сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат.
Ответчик не является собственником жилого помещения, не является членом семьи истца, не ведут общее хозяйство и бюджет, ответчик в квартире не проживает и не может быть отнесен к членам семьи собственника спорного жилого помещения. Какого-либо соглашения с истцом о предоставлении жилого помещения в пользование ответчик не заключала, вещей ответчика в квартире нет, ответчик не оплачивает расходы по содержанию жилья.
Согласно требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств обратного ответчиком, в силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.
При таких обстоятельствах правовое положение ответчика относительно спорного жилого помещения следует определить как положение других граждан, не имеющих самостоятельного права пользования жилым помещением.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В связи с этим, требования истца о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением № по ул. Стахановская, 10 в г.Бийске подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор месте пребывания и жительства в пределах РФ" от 25.06.1993 N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, принятое судом решение о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением является основанием к снятию его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> кв№.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья О.В.Федоренко
Дата составления мотивированного решения 15 апреля 2025 года.