УИД 50RS0031-01-2025-015789-35

Дело № 2-14385/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» октября 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Степановой Л.А.

при секретаре Мартыненко К.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении долей по внесению платы за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об определении долей по внесению платы за жилое помещение.

Требования мотивированы тем, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения по адресу: АДРЕС по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, ФИО4 зарегистрированы в качестве членов семьи в указанном жилом помещении.

В настоящее время истец и ответчик ФИО3 проживают в спорном жилом помещении, а ответчик ФИО4 проживает по адресу: АДРЕС, вместе с тем продолжает быть зарегистрированным в спорном жилом помещении в связи с чем истец просит определить доли по внесению платы за жилое помещении следующим образом:

- определить долю ФИО2 в плате за наем, плате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: АДРЕС размере 1/3 доли.

- определить долю ФИО3 в плате за наем, плате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: АДРЕС размере 1/3 доли.

- определить долю ФИО4 в плате за наем, плате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: АДРЕС размере 1/3 доли.

Истец и ее представитель в судебное заседание явились, поддержали исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Представители третьих лиц МБУ "Жилищное хозяйство" г.о. Краснознаменск МО, ФГАУ "Росжилкомплекс", Администрация Одинцовского г.о. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с положениями ст.ст. 167, 233-235 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. ч. 2,3,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 12 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов.

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги, относятся к потребителям коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 является нанимателем жилого помещения по адресу: АДРЕС. Совместно с ним в жилое помещение вселены следующие члены семьи: ФИО6, ФИО4, ФИО7 (л.д.14-16).

На момент рассмотрения дела в квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ФИО4 (л.д. 27).

Истец ежемесячно вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных платежей. Между истцом и ответчиками отсутствует соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.

Ранее, ДД.ММ.ГГГГ истцом направлялось ответчикам и третьим лицам соглашение об определении порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилищно-коммунальных платежей по 1/3 доли каждому, исходя из приходящейся на него доли общей жилой площади помещения. Стороны оставили без ответа данное соглашение, МБУ «Жилищное хозяйство» направило отказ от заключения указанного соглашения.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании изложенного, суд считает, требования истца об определении долей в оплате оплаты за жилищно-коммунальные услуги, электроэнергию в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС законными и обоснованными, в связи с чем они подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО2

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Ст. 94 ГПК РФ определены издержки, связанные с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

В соответствии с положениями ст. ст. 94, 98, 100 ГПК РФ, п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд исходит из того, что в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя (с учетом объема заявленных требований, сложности настоящего дела, подготовленных представителем заявителя документов, количества судебных заседаний), если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер, в связи с чем, суд снижает размер взыскиваемых судебных расходов и взыскивает в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя, в размере ..... коп

Кроме того, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере ..... руб.

Исходя из установленных судом юридически значимых обстоятельств по делу, учитывая приведенные требования действующего законодательства Российской Федерации, суд приходит к выводу, что требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении долей по внесению платы за жилое помещение подлежат частичному удовлетворению.

руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении долей по внесению платы за жилое помещение – удовлетворить частично.

Определить долю ФИО2 в плате за наем, плате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: АДРЕС размере 1/3 доли.

Определить долю ФИО3 в плате за наем, плате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: АДРЕС размере 1/3 доли.

Определить долю ФИО4 в плате за наем, плате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: АДРЕС размере 1/3 доли.

Взыскать с ФИО3 и ФИО4 в пользу ФИО2 в солидарном порядке:

- расходы на оплату государственной пошлины в размере ..... руб.;

- расходы на оплату юридических услуг в размере ..... руб.

В удовлетворении требований в большем объеме – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Степанова

Мотивированное заочное решение изготовлено 07.11.2025