Дело № 2-6418/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Кармолина Е.А.
при секретаре Шестаковой А.В.
12 декабря 2022 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа – <адрес>, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа – <адрес>, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование требований, что "."..г. умерла его мама ФИО3, после смерти которой открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру, кадастровый №..., находящейся по адресу: <адрес>, "."..г. нотариусом выдано свидетельство на наследство по закону <адрес>3. Его мама также являлась членом ТСН «СНТ «Энергетик», в её пользовании находился земельный участок №... по адресу: <адрес>, <адрес> на котором возведен садовый дом, площадь которого составляет 62,0 кв.м. При жизни наследодатель не успела совершить регистрационные действия в отношении спорного земельного участка и расположенного на нём дома. Поскольку садовый дом не зарегистрирован надлежащим образом, он лишен возможности оформить свидетельство о праве на наследственное имущество. Учитывая, что садовый дом был возведен наследодателем на садовом участке, находящемся в её пользовании, в пределах земельного участка, за счет средств и сил самого наследодателя, являющегося членом ТСН «СНТ «Энергетик», спорный садовый дом является её собственностью. После смерти мамы он владеет и пользуется данным земельным участком и домом, несет бремя по его содержанию, оплачивает взносы в товарищество. Его брат - ФИО2 дачей не пользуется, интереса к ней не проявляет. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на садовый дом, общей площадью 62,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского округа – <адрес>, действующая по доверенности ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.
Третье лицо нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель третьего лица ТСН «СНТ «Энергетик» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.
В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии с абз. 2. п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащие ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что "."..г. умерла ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о смерти от "."..г..
Из копии свидетельства о праве на наследство по закону №<адрес>3 от "."..г. следует, что наследником ? доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, оставшейся после смерти ФИО3 является ФИО1
При жизни ФИО3 являлась членом ТСН «СНТ «Энергетик», в её пользовании находился земельный участок и возведенный на нём не жилой садовый дом, площадью 62.0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> она регулярно оплачивала членские взносы, что подтверждается копией технического плана здания.
Истец, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери, обнаружил, что указанный садовый дом не был включен в состав наследственной массы, поскольку он не значится в ЕГРН.
Из текста искового заявления следует, что при жизни ФИО3 не успела совершить регистрационные действия в отношении спорного земельного участка и расположенного на нём дома.
Частью 1 статьи 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его прав и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В судебном заседании истец пояснил, что после смерти матери он продолжает пользоваться садовым земельным участком и расположенным на нём домом, несёт бремя по их содержанию, оплачивает взносы в товарищество.
После смерти матери истец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство в установленный законом срок.
Таким образом, судом установлено, что поскольку ФИО3 умерла, не успев оформить право собственности на садовый дом, истец наделен правом наследования имущества после её смерти.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В пункте 8 указанного Постановления разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Исходя из вышеуказанного, суд приходит к выводу о том, что истец, являясь законным наследником после смерти ФИО3 владеет и пользуется имуществом, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях, в установленном законом порядке принял наследство путем подачи заявления о принятии наследства, однако не может оформить в установленном законом порядке право собственности на спорное имущество.
При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на садовый дом, площадью 62,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа – <адрес>, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 (<...> право собственности в порядке наследования на садовый дом, площадью 62 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья:
Справка: мотивированный текст решения изготовлен "."..г..
Судья: