№ 2-246/2023года
61RS0018-01-2022-003302-32
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 января 2023 года г. Миллерово
Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Шоркиной А.В.,
при секретаре судебного заседания Шевлюга Ю.М.,
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Миллеровского района о признании права собственности на самовольно реконструированную квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в Миллеровский районный суд Ростовской области с иском к ответчику администрации Миллеровского района о признании права собственности на самовольно реконструированную квартиру. В обоснование исковых требований истец указал, что ему на основании договора на передачу квартиры в собственность гражданину от 02 ноября 1992 года, принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 63,0 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес> В 1994 году на основании постановления № 533 от 1 сентября 1994 года "О строительстве /балкона/ лоджии по ул. Черноморской, дом 59, кв.23" истцом произведена реконструкция данной квартиры литер "А", путем пристройки лоджии литер "al". Однако, истцом не была выполнена проектная документация на строительство лоджии, что в силу ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой.
В результате самовольной реконструкции увеличилась общая площадь квартиры, так ранее общая площадь квартиры литер "А" составляла 63,0 кв.м., а стала 70,6 кв.м. 10 июня 2022 года МУП "БТИ Миллеровского района" Ростовской области был изготовлен технический паспорт на данную квартиру, в котором непосредственно указано, что общая площадь квартиры составляла 63,0 кв.м., а стала 70,6 кв.м. за счет реконструкции путем возведения пристройки литер "al". Разрешение не предъявлено. Согласно заключению эксперта (строительно-техническое исследование) №2022/083 от 06.12.2022 строительные конструкции самовольно реконструированной квартиры соответствуют строительным, градостроительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам. Обследуемая самовольно реконструированная квартира не угрожает жизни и здоровью граждан. Однако, в настоящее время, истец не имеет возможности узаконить самовольную реконструкцию квартиры, находящейся по адресу: <адрес> во внесудебном порядке. Истец просил суд признать за ним право собственности на самовольно реконструированную квартиру литер "А,1а", общей площадью 70,6 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, уведомлен о рассмотрении дела в надлежащем порядке. В представленном суду заявлении указал, что исковые требования признает в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, определил удовлетворить исковые требования в полном объёме. Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Ответчик признал исковые требования в полном объеме, заявления о признании иска приобщено к материалам дела, также ответчику известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации Миллеровского района о признании права собственности на самовольно реконструированную квартиру - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на самовольно реконструированную квартиру литер "А,1а", общей площадью 70,6 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной редакции.
Судья А.В. Шоркина
Мотивированное решение изготовлено 23 января 2023 года.