Решение по делу № 2-431/2023 от 13.04.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дело №

№

г. Зима **.**.**

Зиминский городской суд Иркутской области в составе судьи Соболевой Т.А., при секретаре судебного заседания Федоровой К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к ФИО6 в <адрес> о прекращении права общей долевой собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

ФИО7 обратилось в суд с иском к ФИО8 в <адрес>, в котором просит:

прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю размером 7,5 га на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью №.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, ра зрешенное использование: производство сельхозпродукции, расположенный по адресу: <адрес>,_<адрес>.

признать право муниципальной собственности ФИО9 на невостребованную земельную долю размером 7,5 га, принадлежавшую ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельхозпродукции, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что пятой сессией XXI созыва <адрес> совета народных депутатов было принято Решение от **.**.** «О проведении земельной реформы в <адрес>», в соответствии с которым членам <данные изъяты> на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок, категория: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № площадью № кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: производство сельхозпродукции, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании названного Решения ФИО1 было выдано Свидетельство о праве собственности на земельную долю №, площадью 7,5 га без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок, из земель <данные изъяты>. Копия Свидетельства, подписанная электронной подписью, предоставлена Управлением Росреестра по <адрес> на электронном носителе сопроводительным письмом № от **.**.**.

Согласно актовым записям о смерти ФИО1 умер **.**.**.

Право собственности в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ФИО1 при жизни не зарегистрировал и своей земельной долей не распорядился, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

В связи с тем, что умерший ФИО1 при жизни не распорядился принадлежащей ему земельной долей, сведения о ней не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от **.**.** № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, никто из наследников не принял наследства, что подтверждается информацией с официального сайта «Федеральная нотариальная палата» https://notariat.ru, администрацией был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, куда была включена земельная доля ФИО1

Публикация данного списка была осуществлена в средствах массовой информации <данные изъяты>» № **.**.**, а также размещена на официальном сайте ФИО10 в разделе «Документы» <адрес>/ и на информационных стендах, расположенных на территории ФИО11.

Никто из тех, кто считал себя наследниками вышеуказанного лица, не обратился в орган местного самоуправления с заявлением относительно необоснованности включения в список невостребованных земельных долей указанного лица и его исключения из этого списка. Указанные обстоятельства в силу положений ст. 12.1. Закона дают возможность для признания принадлежащей ФИО1 земельной доли невостребованной.

В печатном издании «<данные изъяты> № (№ от **.**.** было опубликовано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельхоз продукции, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно протоколу общего собрания собственников земельных долей ФИО12 от **.**.**, собрание собственников земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, назначенное на **.**.** минут **.**.** в здании администрации по адресу: <адрес>, не состоялось из-за отсутствия кворума участников долевой собственности <данные изъяты>.

Поскольку общее собрание участников общей долевой собственности не состоялось, то Постановлением <данные изъяты> № от **.**.** «О признании земельных долей невостребованными и об утверждении списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения в границах ФИО44» был утверждён список невостребованных земельных долей, в который помимо остальных была включена и земельная доля ФИО1.

Таким образом, ФИО13 соблюдена процедура, предусмотренная ст. 12.1 Закона, для признания земельной доли невостребованной, и истец вправе требовать признания за ним права муниципальной собственности на вышеназванные земельные доли.

Истец просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю размером 7,5 га на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: производство сельхозпродукции, расположенный по адресу: <адрес>,_<адрес>;

признать право муниципальной собственности ФИО14 на невостребованную земельную долю размером 7,5 га, принадлежавшую ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью №., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельхоз продукции, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО15 <адрес> ФИО4, действующая на основании доверенности от **.**.** №, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО17 области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения был уведомлен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил об отложении судебного заседания и о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей истца, ответчика в порядке ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что решением <адрес> Совета народных депутатов от **.**.**, принятым на №, утверждены сложившиеся и принятые собранием коллективов земельные паи работающим совхозов, колхоза, пенсионерам, проработавшим более 20 лет, в том числе <данные изъяты>, по 7,5 га.

**.**.** на основании вышеприведенного решения ФИО1 было выдано Свидетельство о праве собственности на земельную долю №, площадью 7,5 га без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок, из земель <данные изъяты> Копия Свидетельства, подписанная электронной подписью, предоставлена Управлением Росреестра по <адрес> на электронном носителе сопроводительным письмом № от **.**.**.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ, использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от **.**.** № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от **.**.** № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 12.1 вышеуказанного Закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от **.**.** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (п.1). Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от **.**.** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Из справки от № от **.**.**, выданной главой ФИО18, следует, что списки невостребованных земельных долей участников долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения в границах ФИО19 размещены на официальных стендах ФИО20.

Постановлением ФИО21 от **.**.** № учреждено периодическое печатное издание органов местного самоуправления - ФИО22 - «<данные изъяты>» с целью опубликования муниципальных правовых актов, доведения до сведения жителей ФИО23 официальной информации.

Во исполнение положений п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от **.**.** № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления опубликовал в информационно-аналитическом издании ФИО24 – в «<данные изъяты> от **.**.** список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения с указанием собственников, которые ими не распорядились в течение трех лет (невостребованные земельные доли), в числе которых указан ФИО1 В этом объявлении также было указано, что лица (наследники), считающие, что земельные доли необоснованно включены в список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, вправе в течение трех месяцев со дня опубликования данного сообщения, предоставить в письменной форме возражения в ФИО45 и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и земельных долей из списка.

Соблюдая требования ст. 12.1, 14,14.1 Федерального закона от **.**.** № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в информационно-аналитическом издании ФИО25 – «<данные изъяты>» № (195) от **.**.** органом местного самоуправление было опубликовано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на **.**.** №00 мин. по адресу: <адрес>.

В повестку дня был включен вопрос об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть невостребованными.

Из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения <данные изъяты> от **.**.** следует, что собрание по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, не состоялось по причине неявки собственников земельных долей.

Согласно п. 7 ст.12.1 Федерального закона от **.**.** 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" - в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с указанной нормой закона постановлением ФИО26 № от **.**.** утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности из земель сельхозназначения в границах ФИО27 и принято решение о публикации данного постановления информационно-аналитическом издании <данные изъяты> <данные изъяты>

В соответствии с указанной нормой закона постановлением ФИО29 № от **.**.** утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности из земель сельхозназначения в границах ФИО30 и принято решение о публикации данного постановления в информационно –аналитическом издании ФИО28 «<данные изъяты>».В числе собственников земельных долей указан ФИО1.

Согласно выписке из ЕГРН от **.**.** № ФИО1 не значатся в числе правообладателей земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование), расположенного по адресу: <адрес>; вид разрешенного использования: для производства сельхозпродукции.

Согласно актовым записям о смерти, ФИО1, **.**.** рождения, умер **.**.**, что подтверждается сведениями из ЕГР ЗАГС по запросу сведений о смерти v4.0.1 (СМЭВ3), записью акта о смерти № от **.**.**.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, что подтверждается сведениями с официального сайта Федеральной нотариальной палаты.

Согласно справки ФИО31 ФИО32 № от **.**.** на день смерти ФИО1 на регистрационном учете по месту его жительства: <адрес> никто не состоял.

Таким образом, указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что после смерти ФИО1 никто из наследников в установленном законом порядке не принял наследство, с заявлением о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу не обращался, сведения о фактическом принятии наследства отсутствуют.

**.**.** в периодическом печатном издании ФИО46 «<данные изъяты>» №) администрацией был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в котором числится ФИО1 Данный список также был размещен на официальном сайте ФИО47 в разделе «Документы» htts://<адрес>/ и на информационных стендах, расположенных на территории ФИО48.

Лицам, считающим, что земельные доли необоснованно включены в список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, было разъяснено право представить в письменной форме возражения в ФИО49 в течение 3 месяцев со дня опубликования списка, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка.

В периодическом печатном издании ФИО33 «<данные изъяты>» № **.**.** от **.**.** ФИО34 было объявлено о проведении **.**.** общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в границах бывшего колхоза им. <адрес>. Повестка общего собрания – утверждение списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

**.**.** собрание было признано не состоявшимся по причине отсутствия кворума. В связи с чем, постановлением главы ФИО35 от **.**.** № был утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения в границах ФИО38, в котором числится ФИО52

Процедура признания земельных долей невостребованными истцом не нарушена.

Давая оценку исследованным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания принадлежащей ФИО1 земельной доли невостребованной, а соответственно, признания права собственности ФИО39 <адрес> на невостребованные земельные доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО40 области удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, **.**.** года рождения, умершего **.**.** на земельную долю, размером 7,5 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью № кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для производства сельхозпродукции.

Признать за ФИО42 Иркутской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, размером 7,5 га, принадлежавшую ФИО43 в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью №.м. категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для производства сельхозпродукции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Зиминский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А.Соболева

Мотивированное решение суда изготовлено **.**.**