Дело №2-6151/2025 18 сентября 2025 года

(78RS0008-01-2024-010081-08)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Богачевой Е.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №2 Красногвардейского района» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение,

установил:

Истец ООО «Жилкомсервис №2 Красногвардейского района» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение в размере 54 991,56 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 1850 руб., ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками по 1/6 доли у каждого квартиры по адресу: <адрес> согласно Выписки из ЕГРП. Ответчики длительное время не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

В дальнейшем истец уточнил требования, указав, то у ФИО2 увеличилась доля в квартире на 1/12 и просил взыскать с ФИО3 задолженность за период с 01.06.2022 по 31.12.2023 в размере 6 948,60 руб., пени за период с 10.08.2022 по 31.12.2023 в размере 6761,77 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 471,01 руб., с ФИО2 задолженность за период с 01.06.2022 по 31.12.2023 за 1/6 долю в размере 21 750,13 руб., за период с 28.06.2023 по 31.12.2023 за 1/12 долю в размере 4135,15 руб., пени за период с 10.08.20232 по 17.09.2025 в размере 12 407,60 руб., пени за период с 10.08.2023 по 18.09.2025 в размере 1851,72 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1378,99 руб.

Представитель истца ООО «Жилкомсервис №2 Красногвардейского района» в судебное заседание явился, поддержал уточненные исковые требования, возражений против вынесения заочного решения не заявил.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела, возражений по существу предъявленного иска не представили, ни по праву, ни по размеру иск не оспаривали.

Суд по основаниям ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, поскольку ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Изучив и оценив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов настоящего гражданского дела усматривается, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, согласно Выписки из ЕГРП, по 1/6 и 1/6+1/12 доли соответственно.

Из представленной истцом в материалы дела выписки по лицевому счету следует, что задолженность ФИО3 за период с 01.06.2022 по 31.12.2023 составляет 6 948,60 руб., пени за период с 10.08.2022 по 31.12.2023 - 6761,77 руб., ФИО2 за период с 01.06.2022 по 31.12.2023 за 1/6 долю - 21 750,13 руб., за период с 28.06.2023 по 31.12.2023 за 1/12 долю - 4135,15 руб., пени за период с 10.08.20232 по 17.09.2025 - 12 407,60 руб., пени за период с 10.08.2023 по 18.09.2025 - 1851,72 руб.

Ответчики доказательств отсутствия задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным платежам суду не представили, иск ни по праву, ни по размеру не оспорили.

По правилам статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Руководствуясь вышеуказанными правовыми нормами, суд приходит к выводу о наличии у ответчиков обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, и, соответственно, наличии оснований для возложения на ответчиков ответственности за ненадлежащее исполнение обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в течение спорного периода.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан правильным. Своего расчета задолженности ответчики в материалы дела не представили, доказательств, свидетельствующих о том, что какие-либо денежные суммы в счет погашения задолженности ответчиками уплачены, также представлено не было. До настоящего времени задолженность не погашена.

Кроме того, в силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взысканию с ответчиков подлежит государственная пошлина в пользу истца в размере 471,01 руб. и 1378,99 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 98, 194-197, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО «Жилкомсервис №2 Красногвардейского района» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспорт <№>) в пользу ООО «Жилкомсервис №2 Красногвардейского района» (ИНН <№>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.06.2022 по 31.12.2023 в размере 6 948,60 руб., пени за период с 10.08.2022 по 31.12.2023 в размере 6761,77 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 471,01 руб.,

Взыскать с ФИО2 (паспорт <№>) в пользу ООО «Жилкомсервис №2 Красногвардейского района» (ИНН <№>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.06.2022 по 31.12.2023 за 1/6 долю в размере 21 750,13 руб., за период с 28.06.2023 по 31.12.2023 за 1/12 долю в размере 4135,15 руб., пени за период с 10.08.20232 по 17.09.2025 в размере 12 407,60 руб., пени за период с 10.08.2023 по 18.09.2025 в размере 1851,72 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1378,99 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Мотивированное решение изготовлено 02.10.2025.