.

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2022 года г.Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Коноваловой А.И.

при секретаре Зайцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1434/2022 по иску ФИО1 к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что она является членом СНТСН «Водозабор» и ей принадлежит земельный участок площадью 1 016, 00 кв. м (данная площадь определена в результате проведенных кадастровых работ 29.06.2021 года кадастровым инженером ФИО), расположенный по адресу: . 26.11.2021 года она обратилась в администрацию г.о. Новокуйбышевск Самарской области с заявлением о согласовании схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: . 03.12.2021г. заявление и документы были возвращены в связи отсутствием в них: реквизитов документа, удостоверяющего личность заявителя; основания предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 Земельного Кодекса РФ; цели использования земельного участка. Также дополнительно было сообщено, что в документе, устанавливающем распределение земельных участков в СНТСН «Водозабор» участок под числится за иным лицом. 21.12.2021 года она обратилась повторно в администрацию г.о. Новокуйбышевск Самарской области с заявлением о согласовании схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: . 03.02.2022 года по почте получено постановление от 20.01.2022г. «Об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена». Основанием для отказа являются: подпункт 1 пункта 8 статьи 39.15, подпункт 3 пункта 16 статьи 11.10, пункт 6 статьи 11.9, пункт 12 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно представленная схема расположения земельного участка подготовлена без учета актуальных сведений государственного кадастра недвижимости об определенной территории (кадастрового плана территории); на схеме отсутствует картографическая основа; согласно Правилам землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области, утвержденных Решением Думы городского округа Новокуйбышевск от 19.06.2008 года № 490 предельный максимальный размер земельного участка для ведения садоводства составляет 1 000 кв. м, площадь образуемого земельного участка больше предельного максимального размера, испрашиваемого для ведения садоводства; подпункт 2 пункта 8 статьи 39.15, подпункт 1 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно, с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов – в документе, устанавливающем распределение земельных участков в СНТСН «Водозабор» участок под числится за иным лицом. Таким образом, предварительно согласовать предоставление земельного участка в собственность, администрацией г.о.Новокуйбышевск Самарской области не предоставляется возможным. Приложенная к заявлению схема о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов, не подлежит утверждению. Согласно справки от 06.07.2021 года, заключению правления садоводческого товарищества о соответствии описания местоположения земельного местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином от 11.11.2021 года с приложением описания местоположения границ садового (огородного, дачного) земельного участка от 11.11.2021 года, выписки от 06.06.2021 года из протокола общего собрания членов СДНТ «Водозабор» от ФИО1 с 2004 года является членом СНТСН «Водозабор», обрабатывает земельный участок, оплачивает членские взносы, охрану. Согласно ответу УФСГРКК по Самарской области от 05.03.2022 года сведения о ранее зарегистрированных правах в период с по на земельный участок, расположенный по адресу: , на имя ФИО1 отсутствуют. ФИО1 пользуется земельным участком, оплачивает свет, членские взносы, охрану с 2004 года, является членом СНТСН «Водозабор». С 2004 года ФИО1 владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает, владение осуществляется непрерывно, имущество из ее владения не выбывало, добровольно оплачивает членские взносы обрабатывает землю и владеет имуществом как собственник. ФИО1 владеет земельным участком, расположенным по адресу: как своим собственным, что подтверждается справками и заключениями СНТСН «Водозабор». В течении всего срока владения недвижимым имуществом претензий к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования земельным участком не заявлялось, споры с соседями отсутствуют, что подтверждается актом согласования местоположения грани земельного участка. Уточнив исковые требования, истец ФИО1 просит суд признать за ней, ФИО1, право собственности на земельный участок площадью 1 000, 00 кв. м, расположенный по адресу: , в границах точек 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 1, согласно представленному плану от 07.07.2022 года, выполненному кадастровым инженером ФИО

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по нотариальной доверенности ФИО2 уточненные исковые требования поддержала.

В судебном заседании представитель ответчика администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области по доверенности ФИО3 против удовлетворения требований не возражала.

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц СНТСН «Водозабор», ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.

От третьего лица «Водозабор» в суд представлен отзыв, в котором исковые требования ФИО1 поддерживают в полном объеме, считают их подлежащими удовлетворению. ФИО1 является членом СНТСН «Водозабор» и ей принадлежит земельный участок площадью 1 000, 00 кв. м, расположенный по адресу: . Данный факт подтверждается справкой от 06.07.2021 года, заключением правления садоводческого товарищества о соответствии описания местоположения границ садового (огородного, дачного) земельного участка от 07.07.2022 года, выписки от 06.06.2021 года из протокола общего собрания членов СДНТ «Водозабор» от ФИО4 с 2004 года является членом СНТСН «Водозабор», обрабатывает земельный участок, оплачивает членские взносы, охрану. Согласно плана-схемы границ земельных участков СНТСН «Водозабор» земельный участок под номером числится за ФИО5, в данном случае допущена техническая ошибка (опечатка), верной записью следует считать « – ФИО1».

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими.

В соответствии с ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, ФИО1 является членом СНТСН «Водозабор» и ей принадлежит земельный участок площадью 1 000, 00 кв. м, расположенный по адресу: . Данный факт подтверждается справкой от 06.07.2021 года, заключением правления садоводческого товарищества о соответствии описания местоположения границ садового (огородного, дачного) земельного участка от 07.07.2022 года, выписки от 06.06.2021 года из протокола общего собрания членов СДНТ «Водозабор» от ФИО4 с 2004 года является членом СНТСН «Водозабор», обрабатывает земельный участок, оплачивает членские взносы, охрану.

Согласно ответа УФСГРКК по Самарской области от 05.03.2022 года сведения о ранее зарегистрированных правах в период с по на земельный участок, расположенный по адресу: , на имя ФИО1 отсутствуют.

Истец заявила о своем желании приобрести право на земельный участок.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 59 данного Кодекса предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Подпунктом 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможности принятия федеральных и региональных законов, устанавливающих для отдельных категорий граждан право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность.

Согласно статье 10.4 Закона Самарской области от 11 марта 2005 г. N 94-ГД "О земле" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий: - некоммерческое объединение создано до 1 января 2010 г. либо является правопреемником такого некоммерческого объединения; план-схема территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до 1 июля 2014 г.

Предоставление земельных участков, указанных в части 1 настоящей статьи, в собственность граждан осуществляется на основании заявления гражданина и документа, устанавливающего распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении, подготовленного и утвержденного правлением некоммерческого объединения в соответствии с согласованным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, осуществляющими предоставление земельных участков, планом-схемой, указанным в части 1 настоящей статьи. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином в соответствии с документом, указанным в абзаце первом настоящей части; заключение правления данного некоммерческого объединения с указанием гражданина, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждением соответствия указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, орган, обладающий правом предоставления такого земельного участка, самостоятельно запрашивает сведения о данном некоммерческом объединении, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств, а также проверяет наличие согласованного плана - схемы территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Истец вправе получить земельный участок в собственность на основании приведенных выше норм материального права.

Таким образом, проведя оценку представленных стороной истца доказательств в их совокупности, с учетом изложенных выше положений законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, , право собственности на земельный участок площадью 1 000, 00 кв. м, расположенный по адресу: , в границах точек 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 1, согласно представленному плану от 07.07.2022 года, выполненному кадастровым инженером ФИО

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной мотивированной форме через Новокуйбышевский городской суд Самарской области.

В окончательной форме решение изготовлено 3 августа 2022 года.

Судья /подпись/ А.И. Коновалова

.