РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 января 2023 года г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Коваленко О.П.,

при секретаре Канаевой О.О.,

с участием прокурора Мирошниченко Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-63/23 по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО1 о выселении из жилого помещения муниципального специализированного (маневренного) фонда с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском с учетом уточнения к ФИО1 о выселении из жилого помещения муниципального специализированного (маневренного) фонда, жилой площадью 12,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ком. 2, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения общей площадью 34,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Снять с регистрационного учета ФИО1 по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера Б,Б1 признан аварийным и подлежащим сносу. Департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма. Многоквартирный дом, расположенный по вышеуказанному адресу включен в государственную программу <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ года» до 2024 года, утвержденную Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. В целях переселения Департаментом было предложено ответчику благоустроенное жилое помещение в черте г.о. Самара, равнозначное не менее ранее занимаемому по общей площади, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 34,4 кв.м. От предложенного жилого помещения ответчик отказался. Также на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было представлено жилое помещение муниципального специализированного (маневренного) фонда, жилой площадью 12,3 кв.м., для временного проживания, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с чем, истец вынужден обратиться с указанным иском в суд.

Представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебном заседании уточненные исковые требования полностью поддержал, сославшись на доводы иска.

Представитель ответчика по доверенности в судебном заседании исковые требования признал, последствия отказа от иска разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управления МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован ст. ст. 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.89 Жилищного Кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с частью 3 ст.89 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

На основании п. 3.1 ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В силу ст. 106 ЖК РФ Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 статьи 95 настоящего Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года.

Судом установлено, что распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Многоквартирный дом, расположенный по вышеуказанному адресу включен в государственную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017 года» до 2024 года, утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2019 № 179.

Финансирование Программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства и средств бюджета Самарской области.

Согласно справке МП г.о. «ЕИРЦ» о зарегистрированных лицах от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, койко – место, зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решением Самарского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара удовлетворены. Выселена ФИО1 из общежития, расположенного по адресу: <адрес>, ком. 26, с предоставлением благоустроенного жилого помещения маневренного фонда по адресу: <адрес>, ком. 2 до завершения расчетов с ФИО1 либо до предоставления ей жилого помещения, но не более чем на два года. Возложена обязанность на ФИО1 заключить с Департаментом управления имуществом г.о. Самара договор найма жилого помещения маневренного фонда на предоставляемое жилое помещение. В удовлетворении требования Департамента управления имуществом г.о. Самара об обращении решения суда к немедленному исполнению в части выселения отказано.

Указанное решение сторонами не обжаловано и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

На основании приказа Департамента управления имуществом городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было представлено жилое помещение муниципального специализированного (маневренного) фонда, жилой площадью 12,3 кв.м., для временного проживания, расположенного по адресу: <адрес>.

С ФИО1 заключен договор найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Таким образом, в рассматриваемом случае устранение нарушенных прав истца, как нанимателя жилого помещения, находящегося в аварийном доме и подлежащего сносу, должно быть произведено путем обеспечения предоставления по договору социального найма иного благоустроенного и равнозначного жилого помещения в черте г.о. Самара.

Во исполнение решения Самарского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему гражданскому делу, ФИО1 Департаментом было предложено благоустроенное жилое помещение в черте г.о. Самара, равнозначное не менее ранее занимаемому по общей площади, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 34,4 кв.м.

От предложенного жилого помещения ответчик отказалась, данный факт подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ составленным сотрудниками Департамента.

Согласно Выписке из ЕГРН предлагаемая ответчику квартира, площадью 34,4 кв.м по адресу: <адрес>, находится в собственности Муниципального образования г.о. Самара.

Таким образом, все требования, предъявляемые законодательством, Департаментом управления имуществом г.о. Самарка исполнены.

В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения, по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 Жилищного кодекса Российской Федерации), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации; оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

С учетом изложенного, принимая во внимания признание иска ответчиком, которое судом принимается, поскольку не противоречит закону и не нарушает прав и интересов третьих лиц, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, площадью 34,4 кв. м, является благоустроенным жилым помещением применительно к условиям населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому ответчиком жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта.

Объективных причин, препятствующих проживанию ФИО1 в предоставляемом жилом помещении, не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО1 о выселении из жилого помещения муниципального специализированного (маневренного) фонда с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения подлежат удовлетворению, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО1 выселении из жилого помещения муниципального специализированного (маневренного) фонда с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения - удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, паспорт №, выдан Отделением УФМС России по Самарской области в Самарском районе г. Самары ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, СНИЛС №, из жилого помещения муниципального специализированного (маневренного) фонда, жилой площадью 12,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 34,4 кв.м., по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, паспорт <...>, выдан Отделением УФМС России по Самарской области в Самарском районе г. Самары ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, СНИЛС №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>,

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17.01.2023 года.

Председательствующий: