Гражданское дело № 2-4809/2022
УИД: 47RS0005-01-2022-004877-32
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 декабря 2022 года г. Выборг
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Мазурова Д.Н.,
при секретаре Адеевой Е.Д.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования "Полянское сельское поселение" Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования "Полянское сельское поселение" Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на дом.
В обоснование исковых требований истец указал, что является владельцем недвижимого имущества жилого дома, по адресу: <адрес>, площадью 85,8 кв.м.
Дом был возведен истцом в 1997 году, но не был оформлен в собственность.
Дом построен на земельном участке, предоставленном истцу постановлением главы администрации Полянской волости Выборгского района Ленинградской области под индивидуальное жилищное строительство.
11.07.1995 года между ЖКХ администрации МО «Выборгский район» и ФИО2 заключен договор на ИЖС.
В соответствии с техническим паспортом и актом от 25.11.2014 специалиста МО "Полянское сельское поселение", строение является жилым домом, безопасно и пригодно к проживанию.
Истец с 1997 года, более 15 лет, непрерывно владеет данным недвижимым имуществом открыто и добросовестно, дом не признавался самовольной постройкой, просит признать право собственности на дом.
Истец в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о дате, месте и времени проведения судебного разбирательства, не явился, направил своего представителя ФИО1, который требования иска поддержал по доводам, изложенным в иске, просил иск удовлетворить.
Ответчик представитель администрации муниципального образования "Полянское сельское поселение" Выборгского района Ленинградской области, будучи надлежащим образом извещенным о дате, месте и времени проведения судебного разбирательства, не явился, возражений по иску не направлял.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело при имеющейся явке сторон.
Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.
Истец является владельцем недвижимого имущества жилого дома, по адресу: <адрес>, площадью 85,8 кв.м.
Дом был возведен истцом в 1997 году, но не был оформлен в собственность.
Дом построен на земельном участке, предоставленном истцу постановлением главы администрации Полянской волости Выборгского района Ленинградской области под индивидуальное жилищное строительство.
11.07.1995 года между ЖКХ администрации МО «Выборгский район» и ФИО2 заключен договор на ИЖС.
В соответствии с техническим паспортом и актом от 25.11.2014 специалиста МО "Полянское сельское поселение", строение является жилым домом, безопасно и пригодно к проживанию.
Истец с 1997 года, более 15 лет, непрерывно владеет данным недвижимым имуществом открыто и добросовестно, дом не признавался самовольной постройкой, просит признать право собственности на дом.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, в данном случае жилой дом, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
По правилам ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество в порядке приобретательной давности.
Право собственности на возведенный дом не зарегистрировано, но истец с 1997 года, более 15 лет, непрерывно владеет данным недвижимым имуществом открыто и добросовестно, что позволяет ему приобрести право собственности в порядке приобретательной давности.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования "Полянское сельское поселение" <адрес> о признании права собственности на дом, удовлетворить.
Признать за ФИО2, Дата года рождения, место рождения: <адрес> Бурятской АССР, гражданкой России (паспорт №, выдан 68 ОМ <адрес> Санкт-Петербурга Дата, код подразделения 782-068)
право собственности на жилой дом, общей площадью 85,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.
Судья: Д.Н.Мазуров
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 20 декабря 2022 года.