Решение по делу № 2-323/2023 от 31.05.2023 - о возложении обязанности устранить источники неприятного запаха, удалить из квартиры животных, привести жилое помещение в надлежащее состояние, отвечающее санитарно-эпидемиологическим нормам.

Дело № 2-323/2023

УИД 74RS0008-01-2023-000270-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 года г. Аша Челябинская область

Ашинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Борисюк А.В.

при секретаре Гриценко В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности устранить источники неприятного запаха, удалить из квартиры животных, привести жилое помещение в надлежащее состояние, отвечающее санитарно-эпидемиологическим нормам,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности устранить источники неприятного запаха, удалить из квартиры животных, привести жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> надлежащее состояние, отвечающее санитарно-эпидемиологическим нормам. В обоснование заявленных исковых требований указала, что является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником <адрес>, которая расположена на первом этаже. В квартире ответчика его жена устроила питомник животных, во всем подъезде появился зловонный запах, который также распространяется и в соседние квартиры. Супруга ответчика использует квартиру не по назначению, не проживает в ней, на замечания соседей не реагирует. Кроме того, из квартиры доносится постоянный шум животных – мяуканье и ор кошек, чем нарушаются права других жильцов подъезда.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на доводах искового заявления. Суду пояснила, что постоянно проживает в <адрес>, в <адрес> приезжает на пару дней один раз в месяц. Когда покупала квартиру запаха в квартире и подъезде не почувствовала, в последующем появился запах, от соседей узнала, что ФИО3 содержит питомник. При этом ни ФИО3 ни ФИО2 никогда не видела, лично не общалась с ними по вопросу содержания животных. Зимой запах в подъезде и ее квартире был более сильный, сейчас стал менее зловонный. Также имеет место быть сильный запах на балконе, так как когда открыты окна запах доходит с первого этажа до второго. Из переписки в интернете ФИО1 сделала вывод, что ФИО3 содержит питомник, у нее много разных животных.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласился, указывая, что с его стороны нарушения эпидемиологических правил отсутствуют. При этом есть вопросы к содержанию многоквартирного дома по вентиляции, невозможный запах в подъезде идет из подвала, очень сильная сырость. В квартире ответчика вентиляция запечатана, так как в <адрес> установлена мощная вытяжка и весь запах идет в <адрес>. Постоянно <ФИО>13 в квартире не проживают, иногда остаются ночевать, на летние каникулы в квартире проживает их сын, который приезжает с учебы. На дату рассмотрения дела в квартире проживает четыре кошки, которые имеют ветеринарные паспорта, у них проставлены все необходимые прививки, состояние квартиры удовлетворительное, ежедневно проводится влажная уборка, имеется одно место для кормления, лотки для кошек. Вне судебного процесса с истцом поговорить не пытались, так как с жалобами никто из соседей не обращался.

Третье лицо ФИО3 дала суду аналогичные показания. Также указала, что действительно у нее оформлен право на организацию питомника, только всех животных она пристроила больше года назад, в настоящее время у нее осталось четыре кошки – бенгала, которых она считает родными, они имеют ветеринарные паспорта и все необходимые прививки. В квартире с кошками пахнет ванилью, так как проводится уборка и стоит ароматизатор помещения. При этом, в подъезде невыносимый запах, двери подъезда постоянно открыты, домофон не работает. Соседи жалобы не предъявляли. Из окон запаха быть не может, на первом этаже балкон отсутствует.

Представитель третьего лица ООО «АУК» в судебном заседании пояснил, что по запросу суда осматривал квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На момент осмотра в квартире находились пять кошек, в квартире имелись клетки для кошек, лотки, миски для кормления и воды. Также в квартире имел место запах жизнидеятельности животных, который также слабо определялся в подъезде. Также в квартире ответчика имеется необходимая обстановка для проживания, детская кровать, диваны, кухонный гарнитур, стулья. Инженерные сети в многоквартирном доме в удовлетворительном состоянии. Заявлений от жителей подъезда, что запах идет из подвального помещения в управляющую компанию не поступало. На заявление об организации питомника, управляющая компания составила письмо в Роспотребнадзор и собственнику, что квартиру нужно содержать в надлежащем санитарном состоянии, хотя на тот момент квартиру <ФИО>13 никто не проверял. Представители ООО «АУК» выходили по адресу: <адрес>, двери подъезда постоянно открыты, имел место в подъезде запах типа «аммиака». Поднимались только до второго этажа (выше не поднимались), откуда исходит запах установить не смогли, со слов соседей запах из <адрес>. В <адрес> <номер> попасть е смогли ввиду отсутствия проживающих там лиц. Заходили в <адрес> <номер>, в квартирах запах отсутствует. Допускает, что из подвала может бить запах, но с жалобами никто не обращался, при проверке инженерных сетей протечек не обнаружено.

Третье лицо ФИО4 извещен о времени и месте рассмотрения надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимал, ходатайств и заявлений не поступило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, опросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 26-30).

Собственниками <адрес> по адресу: <адрес> являются ФИО2 (ответчик по делу) в размере 2/3 доли в праве на имущество (л.д. 31-34, 140-148) и ФИО4 (3 лицо по делу) в размере 1/3 доли в праве (л.д. 100-126).

ФИО4 право собственности на долю в наследственном имуществе не оформлено, при этом он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защитил его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истцом заявлены исковые требования только к собственнику спорного имущества ФИО2, судом право на обращение в суд ко всем собственниками было разъяснено истцу, данным правом истец не воспользовалась.

В ходе судебного процесса установлено, что квартирой, расположенной по адресу: <адрес> владеют и пользуются ФИО2 и ФИО3, несут расходы по ее содержанию, используют по назначению для проживания. Также в квартире содержатся кошки, принадлежащие ФИО3

Истец, обращаясь с иском в суд указала, что ответчиком ненадлежащим образом осуществляется уход за домашними животными, жилая квартира фактически используется как нежилое помещение для содержания животных, действиями ФИО2 нарушаются права иных жителей многоквартирного дома, так как при содержании животных нарушаются санитарные нормы, в подъезде зловонный запах, так же имеет место шум от имеющихся животных, что нарушает покой жителей многоквартирного дома.

В ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации закреплено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах (осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. п. 1, 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В частях 1 и 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ также закреплено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

В соответствии с п. 1.4 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», граждане, юридические лица в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" обязаны: использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.

В силу ст. 8 Федерального закона от 30.03.1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

В силу статьи 23 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарным правилам в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона РФ от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», каждый гражданин обязан выполнять требования санитарного законодательства. Под требования санитарного законодательства понимаются общеобязательные требования, устанавливаемые в процессе государственного санитарно-эпидемиологического нормирования.

Данная обязанность требует от граждан воздержаться от совершения действий, нарушающих нормы санитарного законодательства и, как следствие, могущих повлечь за собой определенные негативные последствия для здоровья и среды обитания.

Частью 3 ст. 23 названного закона установлено, что содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Статьей 39 указанного Федерального закона предусмотрено, что соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

Согласно СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» настоящие санитарные правила устанавливают обязательные санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания (п. 1.2). Санитарные правила предназначены для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, деятельность которых связана с проектированием, строительством, реконструкцией и эксплуатацией жилых зданий и помещений, а также для органов, уполномоченных осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор (п. 1.4).

В соответствии с п. 9.1 СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается:

- использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией;

- захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.

П. 9.2 СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» при эксплуатации жилых помещений требуется: проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация).

Нахождение в жилом помещении собак и кошек регламентировано Федеральным законом от 27.12.2018 года № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Законом Челябинской области от 08.05.2019 года № 890-ЗО «О регулировании отношений в области обращения с животными в Челябинской области», в соответствии с которыми при содержании домашних животных их владельцам необходимо соблюдать требования к содержанию животных, а также права и законные интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме, в помещениях которого содержатся домашние животные.

Предельное количество домашних животных в местах содержания животных определяется исходя из возможности владельца обеспечивать животным условия, соответствующие ветеринарным нормам и правилам, а также с учетом соблюдения санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.

К основным правилам содержания собак и кошек относятся (ч. 1 ст. 9, ч. 4, 5, 8 ст. 13, ст. 19 Федерального закона от 27.12.2018 года № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; ст. 39 Федерального закона РФ от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; разд. 1, 2 Правил; п. п. 1, 3, 7 Ветеринарных правил, утв. Приказом Минсельхоза России от 25.11.2020 года № 705; п. п. 1, 3, 7 Ветеринарных правил, утв. Приказом Минсельхоза России от 14.09.2020 года № 540; п. п. 1, 3, 7 Ветеринарных правил, утв. Приказом Минсельхоза России от 08.09.2020 года № 534):

1) необходимость гуманного обращения с животными;

2) соблюдение санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных правил и норм. Владельцы животных обязаны поддерживать санитарное состояние дома и прилегающей территории, соблюдать установленные законодательством правила обращения с биологическими отходами;

3) содержание животных в комнатах коммунальных квартир при условии отсутствия у соседей медицинских противопоказаний (аллергии);

4) запрет на содержание животных в местах общего пользования: кухнях, коридорах, на лестничных клетках, чердаках, в подвалах, а также на балконах и лоджиях;

5) соблюдение тишины в ночное время;

6) регистрация собак в государственных ветеринарных учреждениях, ежегодная вакцинация против бешенства;

7) предоставление животных по месту их содержания по требованию должностных лиц органов государственного контроля (надзора) в области обращения с животными при проведении ими проверок;

8) обеспечение своевременного оказания животным ветеринарной помощи и своевременное осуществление обязательных профилактических ветеринарных мероприятий, принятие мер по предотвращению появления у животных нежелательного потомства;

9) извещение в течение 24 часов специалистов госветслужбы о случаях заразных, в том числе особо опасных, заболеваний животных (например, бешенство, болезнь Ауески, туберкулез) или об изменениях в их поведении, указывающих на возможное заболевание, а также, в частности, обеспечение изоляции подозреваемых в заболевании животных и животных, находившихся с ними в контакте;

10) обеспечение безопасности окружающих людей и животных. Так, появление с собакой без поводка и намордника в магазинах, учреждениях, на детских площадках, рынках, пляжах и в транспорте запрещено. Кроме того, лицам в нетрезвом состоянии и детям младше 14 лет запрещено выгуливать собак и появляться с ними в общественных местах и в транспорте;

11) исключение возможности свободного, неконтролируемого передвижения животного (за исключением собаки-проводника, сопровождающей инвалида по зрению) в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов, на детских и спортивных площадках.

12) обязанность сообщать в государственные ветеринарные учреждения о факте укуса животным человека или другого животного, доставлять их в данные учреждения для осмотра и, при необходимости, помещать на карантин;

13) выгул животных должен осуществляться при условии обязательного обеспечения безопасности граждан, животных, сохранности имущества физических и юридических лиц, а также требуется не допускать выгул животного (за исключением собаки-проводника, сопровождающей инвалида по зрению) вне мест, разрешенных решением органа местного самоуправления для выгула животных, соблюдать иные требования к выгулу.

Обязательным условием содержания домашних животных в субъекте является соблюдение настоящих Правил, санитарно-гигиенических норм и правил, ветеринарного законодательства Российской Федерации, правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории.

Жилые помещения, используемые для постоянного или временного содержания домашних животных, по своей площади должны обеспечивать благоприятные условия для жизни людей и животных.

Исходя из вышеуказанных требований закона обязательным условием содержания животных является соблюдение санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных правил и норм общежития. Владельцы животных обязаны поддерживать санитарное состояние дома и прилегающей территории. Владельцы животных обязаны принимать необходимые меры, обеспечивающие безопасность окружающих людей и животных. В жилых помещениях владельцы должны обеспечивать тишину. Запрещается загрязнение животными подъездов, лестничных клеток, лифтов, а также детских площадок, дорожек тротуаров.

Судом установлено, что ФИО3 является владельцем кошек породы «Бенгал». В судебное заседание представлены ветеринарные паспорта на 4 кошек, родословная (л.д. 152-162).

В соответствии с актом обследования помещения и представленными фототаблицами, составленными ООО «Ашинская управляющая компания», в квартире содержится пять кошек. Также в квартире имеется необходимая обстановка для проживания, расположены клетки для кошек, лотки, миски для еды и воды. Имеет место запах жизнидеятельности животных (л.д. 131-135).

Из пояснений представителя ООО «АУК», данных в судебном заседании установлено, что в квартире запах более резкий, когда выходишь из квартиры в подъезд запах жизнидеятельности кошек слабый. Также представителем при осмотре квартиры не установлено наличие признаков жизнидеятельности (испражнения) животных на полу квартиры. Указано об отсутствии запаха в <адрес> (которая является соседней с квартирой <номер>).

Свидетель ф.и.о., допрошенная в судебном заседании пояснила, что проживает по адресу: <адрес> (4 этаж). ФИО1 и <ФИО>13 она не знает, первый раз видит. Указала, что в ее квартиру через вентиляцию идет неприятный тухлый запах, как будто кошка умерла. Когда заходишь в подъезд очень сильный запах дохлых кошек. Запахи начались года полтора назад. Двери подъезда всегда открыты, бездомные кошки постоянно гадят (испражняются) по этажам, люди также заходят и гадят (испражняются) в подъезде. В управляющую компанию или иные государственные органы не обращалась с жалобами. Кто живет в <адрес>, сколько там кошек не знает. Обращалась в управляющую компанию еще в 2012 году по вопросу засора вентиляционных труб, которые по настоящее время так и не проверялись.

Свидетель ф.и.о. в судебном заседании пояснила, что проживает по адресу: <адрес> (5 этаж). Также указала, что у них в подъезде запах как будто кто-то умер, сильный запах периодически, начался года полтора назад. Свидетель предположила, что поскольку когда заходишь в подъезд, сразу сильный запах, значит запах исходит из <адрес>. При этом, на первом этаже две жилые квартиры и две квартиры переоборудованы под магазины («Равис» и «Пивмаркет»). Из других квартир запаха быть не может, так как только в <адрес> есть кошки. Дверь подъезда постоянно открыта, в подъезд заходят бродячие кошки. Было одно время, что и кошки и люди заходили и гадили (испражнялись). В квартире, принадлежащей свидетелю, запаха нет, только в подъезде. С жалобами никуда не обращались. Подвальная дверь выходит в подъезд, подвал находится в подъезде, имеется решетчатая дверь, которая плотно закрыта.

Свидетель ф.и.о., допрошенная в судебном заседании, пояснила, что проживает по адресу: <адрес> (2 этаж). Также указала, что в <адрес> держат кошек, поэтому запах по подъезду очень сильный, вовремя за кошками не убирают. Запах имеет место быть год-полтора. Запах именно из <адрес>, так как заходишь в подъезд и чувствуется запах. В подъезде также присутствует запах сырости с подвала. Двери подъезда постоянно открыты, чтобы проветривать запах. В квартире свидетеля запаха нет, но если открыть окно, сразу появляется запах с улицы. По улице свидетель ходит, гуляет, неприятного запаха не ощущает. Почему при открытии окон ощущается неприятный запах пояснить затруднилась, предположила, что из <адрес>. На первом этаже две жилые квартиры и две квартире переделаны под магазины. Свидетель считает, что бродячие кошки в подъезде испражняться не могут, так как собственными глазами не видела данный факт. Погода назад обращалась в управляющую компанию с заявлением на кошек в <адрес>, ответили, что не смогли попасть в квартиру. Больше в государственные органы заявлений не писали.

Суд принимает показания свидетелей, поскольку они предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их пояснения согласуются с иными материалами дела, являются последовательными.

Таким образом, судом установлено, что на момент рассмотрения дела в <адрес> по адресу: <адрес> имеется четыре кошки, которые имеют ветеринарные паспорта, им проставлены необходимые прививки, регулярно наблюдаются у ветеринара.

Доводы ФИО1 о том, что квартира используется как нежилое помещение признаются несостоятельными, поскольку опровергаются имеющимися в деле доказательствами и пояснениями сторон, поскольку в квартире имеется вся необходимая обстановка для проживания человека. Использование жилого помещения для круглосуточного пребывания в нем является правом собственника жилого помещения, а не его обязанностью.

Доводы ФИО1 о наличии запаха у нее в квартире (<адрес>) судом также не принимаются, поскольку при осмотре подъезда сотрудниками управляющей компании доступ в квартиру для проверки обеспечен не был. Имел место доступ в <адрес> (соседняя квартира с квартирой истца), в квартире запах жизнидеятельности кошек отсутствует.

Однозначного вывода о том, что в подъезде имеет место быть неприятный запах, который исходит именно из <адрес> связан с жизнидеятельностью кошек, сделать невозможно. Как следует из пояснений сторон и свидетелей, допрошенный в ходе судебного процесса, двери подъезда постоянно открыты, в подъезде испражняются не только бродячие животные, но и люди. При том, что кошки, принадлежащие ФИО3, в подъезд не выходят.

Также в ходе судебного заседания имели место пояснения о трупном запахе, запахе сырости из подвала, что также ставит под сомнение довод истца о запахе кошачьих испражнений именно из <адрес>.

<адрес> от <дата> <номер>-ЗО «Об административных правонарушениях в <адрес>» предусмотрена административная ответственность как за ненадлежащее содержание домашних животных, их выгул, так и за нарушение тишины (ссылка истца в исковом заявлении на постоянный шум) и покоя. В ходе судебного процесса установлено, что ни ФИО2, ни ФИО3 к административной ответственности не привлекались, ФИО1 и иные жители <адрес> в <адрес> в контролирующие и надзирательные органы с жалобами и заявлениями не обращались.

Разъяснительное письмо ООО «АУК», направленное в адрес ФИО2 (л.д. 45), а также акт от <дата>, свидетельствующий об организации питомника для животных в <адрес> (л.д. 47) судом не могут быть приняты в качестве доказательства, поскольку из пояснений представителя ООО «АУК» ФИО5, данных в судебном заседании, следует, что указанные документы были составлены исключительно со слов соседей. Наличие питомника животных в спорной квартире непосредственно сотрудниками ООО «АУК» не устанавливался и не проверялся. Также и письмо, адресованное руководителю Управления Роспотребнадзора по Челябинской области от <дата>) было направлено управляющей компанией по тем же основаниям.

Отсутствие протечек в инженерных сетях многоквартирного дома не может расцениваться как однозначное доказательство отсутствия посторонних запахов неизвестного происхождения, имеющихся как в подвале так и в подъезде многоквартирного дома. Собственниками жилых помещений многоквартирного дома и управляющей компанией акт санитарно-эпидемиологического обследования квартиры суду не представлен, экспертиза паров воздуха для определения предельно допустимых концентраций загрязняющих в атмосферном воздухе не проводилась, также о проведения экспертизы не было заявлено и в ходе рассмотрения дела.

Факт нарушения ФИО2 прав жителей дома на благоприятную среду, факт нарушения ответчиком санитарно-эпидемиологических и ветеринарно-санитарных правил при содержании в квартире кошек не нашел свое объективное подтверждение в ходе судебного разбирательства

Достоверных доказательств, с бесспорностью свидетельствующих о ненадлежащем содержании ответчиком и его супругой домашних животных, при котором имеет место нарушение прав и законных интересов жильцов многоквартирного дома, материалы дела не содержат, само по себе содержание в квартире четырех кошек не является доказательством невозможности полного контроля за процессами жизнедеятельности животных, и, как следствие, создания антисанитарных условий и нарушения прав жителей многоквартирного дома на благоприятную среду обитания.

Учитывая изложенное, суд полагает, что в удовлетворении заявленных исковых требований надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности устранить источники неприятного запаха, удалить из квартиры животных, привести жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> надлежащее состояние, отвечающее санитарно-эпидемиологическим нормам, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ашинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий А.В. Борисюк