Дело 2-126/2023 УИД 78RS0014-01-2022-001814-15
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Санкт-Петербург 03 марта 2023 года
Московский районный суд Санкт-Петербурга
в составе председательствующего судьи Ершовой Ю.В.,
при секретаре Обмолотковой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к садоводческому некоммерческому товариществу «Ленинградский аэропорт» о признании решений общего собрания недействительными,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Ленинградский аэропорт» (далее – СНТ «Ленинградский аэропорт»), в котором просит признать недействительными решения общего собрания собственников и членов СНТ «Ленинградский аэропорт», отраженные в протоколе № 36 от 08.08.2022. В обоснование своих требований ФИО1, с учетом изменения оснований иска, указала, что указанное собрание проведено с нарушением требований действующего законодательства, в отсутствие необходимого кворума. Кроме того, ответчиком нарушен порядок уведомления членов СНТ о проведении общего собрания, приложенная к бюллетеням смета, подлежавшая утверждению общим собранием, содержала положения, противоречащие закону (том I л.д. 3-4, 70).
Истец ФИО2 также предъявила иск к СНТ «Ленинградский аэропорт», в котором просит признать недействительными решения общего собрания собственников и членов СНТ «Ленинградский аэропорт», отраженные в протоколе № 36 от 08.08.2021 (том I л.д. 131-132). В обоснование своего иска ФИО2 ссылается на те же обстоятельства, что и ФИО1
Определением суда от 12.12.2022, отраженным в протоколе судебного заседания от указанной даты, дела по вышеназванным искам ФИО3 и ФИО2 объединены в одно производство (том I л.д. 199-201).
Истцы и представитель истца ФИО4 – ФИО5, в судебное заседание явились, свои исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика – ФИО6, являющаяся Председателем правления СНТ, и имеющая право действовать от его имени без доверенности, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований истцов.
Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и усматривается из материалов дела, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и членом данного СНТ, она являлась членом СНТ «Ленинградский аэропорт» (том I л.д. 230).
Истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок №, расположенный в границах СНТ «Ленинградский аэропорт», она также являлась членом указанного СНТ.
Согласно протоколу № 36 от 08.08.2021, в период с 25.07.2021 по 08.08.2021 в очно-заочной форме было проведено общее собрание членов СНТ «Ленинградский аэропорт», которым приняты следующие решения:
Работа Председателя Товарищества и Правления Товарищества признана удовлетворительной.
Работа ревизионной комиссии признана удовлетворительной, принят ее отчет.
Из членов СНТ исключены следующие садоводы, имеющие систематическую неуплату обязательных взносов и платежей (за последние три года): ФИО37. (участок №, сумма долга 70 460 рублей), ФИО15 (участок №, общая сумма долга – 95 419 рублей), ФИО16 (участок №, сумма задолженности – 131 311 рублей), ФИО1 (участок №, сумма задолженности – 48 994 рубля), ФИО2 (участок №, сумма долга – 35 342 рубля).
Приняты новые члены СНТ.
В правление избраны следующие члены СНТ: ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 и ФИО22
Свод правил для садоводов СНТ – не утвержден.
Принята расходная смета на 2021-2022 годы.
Изменены границы земель общего пользования СНТ путем присоединения дорог: вдоль <адрес>.
Из земель общего пользования для постановки на кадастровый учет выделен участок № по <адрес>.
В разделе «разное» приняты следующие решения:
- о подготовке документов для передачи сетей СНТ на баланс ПАО «Ленэнерго»,
- об организации контейнерной площадки для мусорного пухто объемом 6 м3 на выезде в СНТ, путем расширения главного заезда с <адрес>,
- об организации трех контейнерных площадок для шести контейнеров объемом по 1 м3 (по два контейнера на одну площадку) на трех выездах из СНТ: 1 – <адрес> (л.д. 49-55).
Согласно сведениям, содержащимся в протоколе общего собрания № 36 от 08.08.2021 общее количество членов СНТ «Ленинградский аэропорт» на период проведения общего собрания составляло 162 собственника, выдано бюллетеней для заочного голосования – 134, получено бюллетеней для заочного голосования – 111. Также в протоколе указано, что в собрании участвовал 91 член СНТ и 20 индивидуальных собственников.
Между тем, сведения о количестве членов СНТ, указанные в протоколе не соответствуют сведениям, содержащимся в листах регистрации, в которых, в качестве членов СНТ указано 170 собственников земельных участков.
Одновременно пункт 9.3.3 Устава СНТ «Ленинградский аэропорт», утвержденного решением общего собрания членов СНТ – протокол № 34 от 14.07.2019 (далее – Устав 2019 года) что Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более, чем 50 % членов товарищества или их представителей.
Аналогичное положение содержится в пункте 9.3.3 Устава СНТ «Ленинградский аэропорт», утвержденного решением общего собрания членов СНТ – протокол № 35 от 19.07.2020 (далее – Устав 2020 года), представленный в МИ ФНС (том I л.д. 237-250, том II л.д. 1-5).
Применяя к спорным правоотношениям редакцию Устава СНТ от 14.07.2019, суд и сходит из того, что хоть редакция Устава СНТ «Ленинградский аэропорт» от 19.07.2020 и не оспорена в установленном законом порядке, ее действительность вызывает сомнения в связи со следующим. При регистрации редакции устава СНТ «Ленинградский аэропорт» от 19.07.2020 в МИ ФНС № 23 России по Санкт-Петербургу представлен протокол № 35 от 19.07.2020 общего собрания членов СНТ «Ленинградский аэропорт», из которого следует, что этим общим собранием был утвержден Устав СНТ в новое редакции в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменения в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (том I л.д. 233-236). Одновременно, в ходе рассмотрения настоящего дела стороной истцов представлена заверенная подписью Председателя Правления СНТ «Ленинградский аэропорт» и печатью СНТ копия того же протокола общего собрания (с тем же номером, от той же даты), из которой следует, что на этом общем собрании вопрос об утверждении той или иной редакции Устава вообще не рассматривался, решение по данному вопросу не принималось (том II л.д. 2-27). При таких обстоятельствах имеются основания сомневаться в том, что редакция Устава СНТ от 19.07.2020 общим собранием членов товарищества утверждена не была, а потому, с учетом положений пункта 9.3.1.1 Устава, не может быть признана действующей.
При этом, в соответствии с пунктами 9.3.11.7 Устава СНТ в обоих редакциях, кворум при проведении общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного голосования определяется совокупностью членов товарищества (их представителей) лично явившихся в указанные время и дату для участия в заседании общего собрания, а также бюллетеней для голосования, содержащих волеизъявление неявившихся членов товарищества, поступивших в адрес правления до открытия общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного голосования.
Пункт 3.3.7 Устава СНТ, как в редакции 2019 года, так и в редакции 2020 года, устанавливает обязанность товарищества вести реестр членов товарищества и учет индивидуальных пользователей.
В нарушение приведенного пункта Устава ответчиком не представлен реестр членов СНТ.
В то же время, из представленных ответчиком листов регистрации усматривается, что на период проведения оспариваемого общего собрания количество членов товарищества составляло 170 человек, следовательно, общее собрание членов этого товарищество легитимно в случае участия нем не менее 86 членов СНТ.
В протоколе № 36 от 08.08.2021 указано, что в нем принял участие 91 член СНТ, что не подтверждается представленными истцом бюллетенями, голосования, из которых могут быть учтены только 80 бюллетеня.
Так, ответчиком представлено 94 бюллетеня членов товарищества и 17 бюллетеней собственников, не являющихся членами СНТ.
По смыслу пункта 9.3.11.7 Устава СНТ «Ленинградский аэропорт» в редакциях 2019 и 2020 годов, в подсчет кворума при проведении общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного голосования подлежат включению голоса членов товарищества (их представителей) лично явившихся в указанные время и дату для участия в заседании общего собрания, а также бюллетеней для голосования, содержащих волеизъявление неявившихся членов товарищества, поступивших в адрес правления до открытия общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного голосования.
Между тем, в представленных ответчиком листах регистрации участников общего собрания членов СНТ, отсутствуют сведения о поступлении на дату проведения собрания (08.08.2021) бюллетеней следующих членов СНТ:
- ФИО23 (участок №) – нет сведений ни о получении бюллетеня, ни о его сдаче,
- ФИО24 (участок №) – нет сведения о сдаче бюллетеня,
- ФИО15 (участок №) – нет сведения о сдаче бюллетеня,
- ФИО18 (участок №) – нет сведения о сдаче бюллетеня,
- ФИО25 (участок №) – нет сведений ни о получении бюллетеня, ни о его сдаче,
- ФИО26 (участок №) – нет сведений ни о получении бюллетеня, ни о его сдаче,
- ФИО27 (участок №) – нет сведения о сдаче бюллетеня,
- ФИО28 (участок №) – нет сведений ни о получении бюллетеня, ни о его сдаче.
Поскольку в реестре участников общего собрания отсутствуют сведения о сдаче бюллетеней вышеперечисленных членов СНТ к дате до открытия общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного голосования (08.08.2021), как того требует пункт 9.3.11.7 Устава, иных отвечающих требованиям главы 6 ГПК РФ доказательств, свидетельствующих о том, что эти бюллетени были сданы в СНТ к моменту открытия общего собрания членов товарищества, а не позднее, суд исключает указанные бюллетени из подсчета кворума общего собрания. То обстоятельство, что в этих бюллетенях имеется дата их заполнения и подписания, до 08.08.2021, само по себе, не свидетельствует о том, что они были сданы до указанной даты.
Кроме того, бюллетень члена СНТ ФИО29 (участок №) не может быть учтен, так как подписан от ее имени ФИО14, между тем, приложенная к указанному бюллетеню доверенность не заверена в установленном законом порядке.
Бюллетень члена СНТ ФИО30 (участок №) не может быть учтен, поскольку не содержит подписи указанного члена товарищества.
Бюллетень от имени члена СНТ ФИО31 (участок №) не может быть учтен, поскольку он заполнен ФИО32, при этом документов, подтверждающих его полномочия, действовать от имени ФИО31 – не имеется.
Бюллетень от имени члена СНТ ФИО33 (участок №) не может быть учтен, так как он подписан другим лицом, при этом в бюллетене указано, что данное лицо действует на основании доверенности, однако, доверенность не представлена.
Бюллетень от имени члена СНТ ФИО34 (участок №) подписана ФИО14, однако документов, подтверждающих ее полномочия действовать от имени ФИО34 не представлено.
Бюллетень от имени члена СНТ ФИО35 (участок №) не может быть учтен, поскольку согласно реестру регистрации членом СНТ является ФИО35, а бюллетень заполнен и подписан ФИО36 То обстоятельство, что ФИО36 приняла наследство, в том числе, в виде земельного участка №, после своего супруга ФИО35 (том II л.д. 13), не является основанием для возникновения у нее статуса члена СНТ, учитывая, что права и обязанности, связанные с членством в СНТ, неразрывно связаны с личностью наследодателя, обладавшего соответствующим статусом, а потому, исходя из положений статей 1110, 1112 ГК РФ, эти права и обязанности не перешил к ФИО36 в порядке наследования. Доказательств принятия ФИО36 в члены СНТ в установленном Уставом порядке, к моменту проведения оспариваемого общего собрания, ответчиком, в нарушение статьи 56 ГПК РФ, не представлено.
Исходя из вышеустановленного, из подсчета кворума исключены 14 бюллетеней (участки №№, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №), следовательно, фактический кворум составил не 91 член, как указано в Протоколе № 36 от 08.08.2021, а 80 членов товарищества (из 94 представленных ответчиком бюллетеней исключены из подсчета 14), тогда, как в соответствии с пунктом 9.3.3 Уставов СНТ общее собрание правомочно при наличии кворума, который, как установлено судом, составляет 86 членов товарищества, учитывая, что как установлено судом, на момент проведения собрания общее количество членов СНТ «Ленинградский аэропорт» составляло 170.
В силу пункта 2 статьи 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.
При таких обстоятельствах суд находит требование истца о признании недействительными решений общего собрания членов СНТ «Ленинградский аэропорт», оформленных протоколом № 36 от 08.08.2021, - подлежащим удовлетворению.
Кроме того, решения оспариваемого общего собрания в части раздела «Разное» недействительны, также по основанию, предусмотренному пунктом 1 статьи 181.5 ГК РФ, поскольку приняты по вопросам, не включенным в повестку дня.
Так, пункт 9.3.9.7 обеих редакций Устава товарищества устанавливает, что уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения доводится до членов товарищества одним из нескольких способов:
направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения;
размещается на официальном сайте товарищества в сети Интернет (при наличии официального сайта),
размещается на информационном щите, расположенном в границах территории товарищества;
сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании, дата, время и место проведения общего собрания. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов при проведении непосредственно при проведении общего собрания не допускается (том I л.д. 71-106).
В уведомлении о проведении общего собрания членов СНТ «Ленинградский аэропорт», размещенном 11.06.2021 на сайте СНТ «Ленинградский аэропорт» в сети Интернет (https://sntlenaeroport.ru) приведен следующий перечень вопросов:
Отчет Председателя Правления.
Отчет Председателя ревизионной комиссии.
Принятие / исключение членов СНТ. Исключение из членов СНТ садоводов, имеющих систематическую неуплаты обязательных взносов и платежей (пункт 2.6 Устава).
Принятие свода правил для садоводов СНТ.
Принятие расходной сметы на 2021 – 2022 годы.
Изменение состава действующего правления.
Изменение границ земель общего пользования СНТ путем присоединения дорог: вдоль <адрес>.
Выделение из земель общего пользования в возмездное пользование участка № по <адрес> путем голосования, с последующей постановкой на кадастровый учет за счет садовода. Возмещение денежных средств будет осуществляться путем перевода на расчетный счет СНТ. Стоимость возмещения должна быть равна оценочной стоимости данного участка. Оценочную стоимость будет поводить аккредитованная копания на основании заключенного договора.
Разное (том II л.д. 35-37).
При этом в уведомлении о проведении общего собрания отсутствовали следующие вопросы, решения по которым приняты этим общим собранием:
- вопрос № 1 о признании работа Председателя Товарищества и Правления Товарищества удовлетворительной,
- вопрос № 2 о признании работы ревизионной комиссии удовлетворительной и принятии ее отчет.
- по вопросу № 3 не указаны фамилии, имена, отчества и (или) номера участков, членов СНТ, подлежащих исключению из СНТ
- вопросы из раздела «Разное», вообще не приведены в размещенном на сайте СНТ уведомлении о проведении общего собрания, а, следовательно, с учетом положений пункта 9.3.9.7 Устава, не могли быть предметом рассмотрения этим общим собранием.
Исходя из вышеустановленного, руководствуясь пунктами 1, 2 статьи 181.5 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истцов о признании решения общего собрания СНТ «Ленинградский аэропорт», проводившегося в период с 25.07.2021 по 08.08.2021, отраженные в протоколе № 36 от 08.08.2021, – недействительными.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.
Признать решение общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Ленинградский аэропорт», проводившегося в период с 25.07.2021 по 08.08.2021, отраженные в протоколе № 36 от 08.08.2021, – недействительными.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья