дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 16 декабря 2025 года

Заводоуковский районный суд ... в составе:

судьи ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрайонного управления социальной защиты населения (Заводоуковский городской округ и ...) в ... ... ФИО1, ... г.рождения к ФИО2 об обязании оформить жилое помещение в долевую собственность,

установил:

Межрайонное управление социальной защиты населения (Заводоуковский городской округ и ...) обратилось в суд с иском к ФИО2 об обязании оформить ? долю в праве общей долевой собственности малолетнему ФИО1, ... г.рождения в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., садоводческое некоммерческое товарищество «Приозерный», ... (с учетом уточнения ...).

Требования мотивированы тем, что на учете в отделе по опеке, попечительству и охране прав детства УСЗН Заводоуковского и УМР состоит малолетний, оставшийся без попечения родителей ФИО1, ... г.рождения, в связи с тем, что его мать ФИО2, ограничена в родительских правах, отец - ФИО3, умер. Опекуном малолетнего является его бабушка, ФИО4. ... Управлением установлено, что ФИО10 ФИО2 до настоящего времени не выполнила обязательство об оформлении приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала жилого помещения в общую долевую собственность лица, получившего сертификат. Согласно информации Отделения Социального фонда России по ... установлено, что ... ФИО2 выдан сертификат в ГУ УПФР в Заводоуковском городском округе ... в размере 408961 рублей, в связи с рождением второго ребенка ФИО1 ... года рождения (первый ребенок — ФИО5 ... г.р.). Согласно информации Отделения фонда пенсионного социального страхования Российской Федерации по ..., ФИО2 в 2014 году использовала средства МСК в полном объеме. В связи с чем, Управление считает, что указанное жилое помещение, приобретено с использованием средств материнского капитала, в нарушении указанных норм закона, без выполнения обязательств оформить имущество в общую долевую собственность детей.

В судебное заседание представитель истца, ответчик ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета пора ФИО5, представители Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по ..., Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по ... не явились, извещены надлежащим образом. Представитель ОСФР по ... просила о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.54).

Представитель ОСФР по ... представил отзыв на исковое заявление, в котором также просил о рассмотрении дела в их отсутствие. Указал, что ... в УПФР ... от ФИО2 в лице ее представителя по нотариальной доверенности ...0 от ..., поступило заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала. В заявлении просила направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в размере 429 408 рублей 50 копеек на улучшение жилищных условий, а именно, на погашение основного долга и уплату процентов по договору беспроцентного займа ....10-08 от ..., заключенному с ООО «Фирма недвижимости «Городовой» на приобретение жилого дома по адресу: ..., Садоводческое некоммерческое товарищество «Приозерный», .... ... решением ГУ УПФ РФ в ... ... заявление ФИО2 удовлетворено. ... денежные средства в размере в размере 429 408 рублей 50 копеек перечислены на счет ООО «Фирма недвижимости «Городовой». Следовательно, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала, ответчику надлежало оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, ее супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (л.д.38-39).

Оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от ... N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от ... N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с ..., независимо от места их жительства.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 7 названного Федерального закона, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

Судом установлено следующее.

ФИО2 и ФИО3 являются родителями ФИО1, ... г.рождения (л.д.8).

Решением Заводоуковского районного суда от ..., ФИО2 ограничена в родительских правах в отношении ее ...: ФИО4, ... г.рождения и ФИО1, ... г.рождения (л.д.11-13).

Приказом МУСЗН (Заводоуковский городской округ и ...) от ..., установлена опека ... ФИО1, ... г.рождения, опекуном назначена ФИО4 (л.д.10).

ФИО3 ... г.рождения, ... ... (л.д.14).

... ФИО2 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал УПФР в Заводоуковском городском округе (межрайонное), который она использовала в 2024 году на улучшение жилищных условий.

Согласно данным федерального регистра лиц, имеющих право на получение дополнительных мер государственной поддержки, ФИО2 распорядилась средствами МСК в размере 429408,50 руб. на погашение основного дола и уплату процентов по займу, заключенному с ООО «Фирма недвижимости «Городовой» на приобретение жилья по адресу: ..., садоводческое некоммерческое товарищество «Приозерный», .... В связи с использованием средств МСК в полном объеме, право на дополнительные меры государственной поддержки прекращено (л.д.15,16,59-68).

Согласно выписки из ЕГРН от ..., ФИО2 является собственником земельного участка и жилого здания, расположенных по адресу: ..., садоводческое некоммерческое товарищество «Приозерный», ...; земельного участка и жилого здания по адресу: ...; земельного участка по адресу: ..., Сосновская сельская администрация (л.д.17-18).

В соответствии с ч. 6 ст. 10 Федерального закона N 256-ФЗ средства (часть средств) материнского капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Часть 8 ст. 10 названного закона предусматривает, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

На основании пп. «ж» п.13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ... N 862, в случае если не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

В силу требований статьи 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Частью 4 статьи 10 Федерального закона от ... N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, закон в императивном порядке предписывает для лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства и обеспечить долями в праве общей собственности своего супруга и детей, независимо от материального положения, наличия регистрации ... в приобретенном с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилом помещении.

В заявлении о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала ФИО2, в лице представителя ФИО8, указала собственноручно о том, что о сроке исполнения письменного обязательства в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, ей разъяснено (л.д.61).

Приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе ... ...

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от ... N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от ... № 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако, ответчиком ФИО2 эта обязанность в отношении сына ФИО1, ... г.рождения, исполнена не была.

В связи с установленными обстоятельствами, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 192 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Межрайонного управления социальной защиты населения (Заводоуковский городской округ и ...) ... ... ФИО1, ... г.рождения, удовлетворить.

Обязать ФИО2 (... оформить ? доли ... ФИО1, ... г.рождения (свидетельство о рождении II-ФР ...), в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., садоводческое некоммерческое товарищество «Приозерный», ....

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы в Заводоуковский районный суд ....

Мотивированное решение составлено ....

судья подпись ФИО11

ФИО11

ФИО11