31RS0024-01-2025-000690-06 №2-683/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2025 года г. Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Подрейко С.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Галушкиной В.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования принадлежащим истцу жилым помещением – жилым домом <адрес>. В обоснование указал, что ответчик является его родным племянником (мать ответчика – родная сестра истца). Ответчик проживал со своей матерью в жилом доме <адрес>, но регистрации не имел, так как на дом не было правоустанавливающих документов. По просьбе сестры истец дал согласие на регистрацию ответчика в принадлежащем ему жилом помещении. С момента регистрации и до настоящего времени ответчик в доме истца н проживал и не проживает, личных вещей ответчика в доме не было и нет. На просьбу истца в сентябре 2024 года сняться с регистрационного учета ответчик обещал сделать это до 01.01.2025, но обещание не исполнил, на контакт не выходит. Ответчик членом его семьи не является и истец, как собственник жилого помещения, не желает, чтобы ответчик сохранял регистрацию в его доме.

В судебном заседании ФИО1 поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснил, что желает распорядиться принадлежащим ему жилым домом, регистрация ответчика создает ему препятствия в этом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом путем направления заказной корреспонденции по месту регистрации по месту жительства. Сведений об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, не просил об отложении разбирательства дела или о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принадлежность ФИО1 на праве собственности жилого помещения – <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.05.2025, копией свидетельства о государственной регистрации права от 24.12.2015.

В жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО2, родной племянник истца, что подтверждается регистрационным досье о регистрации граждан в РФ, копией домовой (поквартирной) книги.

Доводы истца о том, что ответчик в принадлежащее истцу жилое помещение не вселялся, в нем н проживал и не проживает, членом его семьи не является, подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО9 который более 30 лет знаком с семьей истца, проживает в <адрес>

Суд находит показания свидетеля достоверными данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе рассмотрения дела нет.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - жилой дом № <адрес>, не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания, семейные отношения с собственником жилого он не поддерживает, сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, таким образом, право пользования ответчика спорным жилым помещением надлежит прекратить, поскольку это препятствует собственнику использовать триаду прав на это жилое помещение, установленных законом.

Поскольку ответчик принадлежащим истцу жилым помещением не пользуется, то отсутствуют основания и для сохранения за ним такого права.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017 г.) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", пункта 31, подпункта "е", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Решил :

Исковые требования ФИО1 ФИО10 (<данные изъяты>) удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 ФИО11 (<данные изъяты>) жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО12 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Шебекинский районный суд Белгородской области заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10.07.2025.

Судья Подрейко С.В.