Мотивированное решение изготовлено 31 августа 2022 года

Копия. Дело № 2–247/2022

УИД: 60RS0024-01-2022-000821-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2022 года г. Себеж

Себежский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Ганичина О.В.,

при секретаре судебного заседания Пехуровой Д.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Василеостровского РОСП ГУФССП России по Санкт-Петербургу ФИО3 на основании исполнительного документа (исполнительный лист на бланке серия ФС №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Выборгским районным судом Санкт-Петербурга по делу № о взыскании с ФИО4 в пользу ФИО1 суммы долга в размере 5 554 298,87 руб.), возбуждено исполнительное производство № – ИП, но от добровольного исполнения решения суда ФИО4 уклоняется. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности перед ФИО1 составляет 5 554 298,87 руб. В рамках исполнительного производства №-ИП судебным приставом - исполнителем установлено, что у ФИО4 в собственности с ДД.ММ.ГГГГ находится земельный участок с кадастровым номером № площадью 7157,50 кв.м., категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов) и разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Псковская область, Себежский район, д. Глубочица. На земельном участке отсутствуют здания, строения, иные сооружения, межевание участка не проведено. Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из Госреестра, а также регистрации ограничений и обременений. Местонахождение иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, в рамках исполнительного производства №-ИП судебным приставом-исполнителем не установлено. Указывая на положения ст.237, 278 ГК РФ, ст. 69 Федерального закона №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно на земельный участок площадью 7157,50 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов) с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Псковская область, Себежский район, д. Глубочица.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что ответчик ФИО2 каких-либо действий по погашению долга не предпринимал, от погашения долга уклоняется.

Ответчик ФИО2 и представитель третьего лица Василеостровского РОСП ГУФССП России по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, каких-либо заявлений и ходатайств не представили, в связи с чем, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, с ФИО4 взыскана в пользу ФИО1 сумма основного долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 900 Евро в рублях по курсу Центрального банка России на дату исполнения решения суда, 30 000 долларов США в рублях по курсу Центрального банка России на дату исполнения решения суда, 300 000 рублей, проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 939 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 34 891 рубль 87 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение суда вступило в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ Выборгским районным судом Санкт-Петербурга выдан исполнительный лист по делу № от ДД.ММ.ГГГГ (бланк серия ФС №) о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 вышеуказанной суммы долга (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Василеостровского РОСП ГУФССП России по Санкт-Петербургу ФИО3 на основании данного исполнительного листа возбуждено исполнительное производство № -ИП в отношении должника ФИО2 о взыскании в пользу ФИО1 задолженности в размере 5 554 298,87 руб., и должнику установлен 5-дневный срок для добровольного исполнения требований (л.д.8-10).

В ходе совершения исполнительных действий было установлено, что в собственности ФИО2 имеется недвижимое имущество - земельный участок площадью 7157,50 кв.м., с кадастровым номером № категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов) с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Псковская область, Себежский район, д. Глубочица (л.д.12).

Наличие зарегистрированного права собственности ответчика с ДД.ММ.ГГГГ на указное недвижимое имущество подтверждается также представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-92371800(л.д.33-42).

ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства № - ИП, в связи с тем, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 5 554 298,87 руб., и в срок предоставленный для добровольного исполнения, должник ФИО2 не исполнил требования исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем Василеостровского РОСП ГУФССП России по Санкт-Петербургу ФИО3 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении недвижимого имущества должника ФИО2 - земельного участка площадью 7 157,5 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: Псковская область, Себежский район, д. Глубочица (л.д.11).

Согласно открытым сведениям с сайта УФССП России задолженность по исполнительному производству № - ИП (взыскатель ФИО5, должник ФИО2) по состоянию на дату рассмотрения настоящего дела- ДД.ММ.ГГГГ, составляет 5 554 298,87 руб., то есть ту же сумму задолженности, которая была на момент возбуждения исполнительного производства, таким образом, задолженность по исполнительному производству до настоящего времени не погашена.

Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Положения статьи 278 ГК РФ предусматривают, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

Согласно пункту 4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Земельный участок площадью 7 157,5 кв.м., с кадастровым номером № расположен по адресу: Псковская область, Себежский район, д. Глубочица, а согласно материалам дела и адресной справки УВМ ГУ МВД России по и от ДД.ММ.ГГГГ, место жительства ответчика с ДД.ММ.ГГГГ: Санкт-Петербург, (л.д.63), то есть указанное истцом имущество не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание задолженности по исполнительному производству.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью 7 157,5 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: Псковская область, Себежский район, д. Глубочица, имеет кадастровую стоимость 827 908,03 руб., которая не превышает размер задолженности по исполнительному производству в размере 5 554 298,87 руб..

При таких обстоятельствах, учитывая продолжительное неисполнение решения суда в принудительном порядке должником, у которого отсутствует иное имущество, принимая во внимание, что стоимость объекта недвижимости не превышает размер неисполненного обязательства, который на момент рассмотрения дела составляет значительную сумму и то, что указанное истцом имущество не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, то есть отсутствуют основания недопустимости обращения взыскания на указанное имущество, суд приходит к выводу о возможности обращения взыскания на принадлежащий ответчику ФИО2 на праве собственности земельный участок площадью 7 157,5 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: Псковская область, Себежский район, д. Глубочица, в связи с чем, требования истца -взыскателя ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, на принадлежащий на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 40 04 №, выдан 30 отделом милиции Василеостровского района Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, ИНН <***>, СНИЛС <***>), земельный участок с кадастровым номером № площадью 7157,5 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Псковская область, Себежский район, д.Глубочица, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, дата государственной регистрации – ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: 60-60-04/006/2008-357, путем реализации данного земельного участка с публичных торгов.

Начальная продажная стоимость указанного земельного участка при его реализации с публичных торгов подлежит определению судебным приставом исполнителем в порядке ст. 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Себежский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: О.В. Ганичин