УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2025 года г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Могильной О.В.

при секретаре судебного заседания Курышевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ООО «УК «Пересвет-Фосфоритный» об обязании заключить соглашение о порядке и размере расходов по оплате коммунальных услуг, разделе лицевого счета, путем открытия индивидуального лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, к ООО «УК «Пересвет-Фосфоритный» об обязании заключить соглашение о порядке и размере расходов по оплате коммунальных услуг в размере 1/4 доли на квартиру по адресу: <адрес> произведя раздел лицевого счета № путем открытия индивидуального лицевого счета на ФИО2, обязании ООО «УК «Пересвет-Фосфоритный» производить начисления и выдавать ФИО2 единый отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что решением Воскресенского городского суда по делу № от <дата> определен порядок по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО2, в размере 1/4 доли. ФИО2 обратился к ответчику с письменным заявлением о заключении отдельного соглашения о порядке и размере расходов по оплате за коммунальные услуги в размере от общей стоимости по лицевому счету №. Ответ на данное заявление получен не был. Добровольно исполнить требования истца ответчик отказался.

Истец ФИО1 и его представители ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, представитель ФИО6 просил о рассмотрении дела в их отсутствие /л.д. 46/. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившегося истца и его представителей.

Представитель ответчика ООО «УК «Пересвет-Фосфоритный» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика.

Третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО9 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в их отсутствие не представили, учитывая факт размещения информации о движении гражданского дела на официальном Интернет-сайте суда, суд рассмотрел дело в их отсутствие в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя третьего лица.

Суд, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (п. 2).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из содержания указанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике, вне зависимости проживает ли данный собственник в жилом помещении или нет.

В соответствии с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом, либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Как установлено в судебном заседании, заочным решением Воскресенского городского суда от <дата> по гражданскому делу № определен порядок по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемой за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> между ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, по 1/4 доле за каждым.

Решением установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 Квартира по вышеуказанному адресу, с кадастровым номером №, является общей совместной собственностью сторон, имеет общую площадь 66,50 кв.м.

В силу положений ст. 61 ГПК РФ, Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (пункты 27, 28) сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Положениями действующего законодательства предусмотрена возможность определения доли от производимых начислений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Решением Воскресенского городского суда Московской области от <дата> №, вступившим в законную силу <дата>, определен порядок раздельной оплаты квартплаты и коммунальных услуг, определены доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Однако, финансовый лицевой счет это документ, оформляемый на жилое помещение, которое принадлежит гражданам по договору найма, социального найма или на правах собственности. В нем отражаются все вопросы, связанные с осуществляемыми собственником или нанимателем помещения платежами за пользование им, за коммунальные услуги, управление и содержание многоквартирного дома. Финансово-лицевой счет открывается на жилое помещение один раз, его номер не меняется.

Таким образом, заключение отдельного соглашения и раздел лицевого счета на жилое помещение, путем открытия индивидуального лицевого счета невозможен.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о разделе лицевого счета, путем открытия индивидуального лицевого счета, не основано на Законе, в связи с чем удовлетворению не подлежит.

Принимая во внимание вышеизложенное, установленные в судебном заседании обстоятельства, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами закона, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «УК «Пересвет-Фосфоритный» об обязании заключить соглашение о порядке и размере расходов по оплате коммунальных услуг, в размере 1/4 доли на квартиру, расположенную по адресу: по адресу: <адрес>, разделе лицевого счета №, путем открытия индивидуального лицевого счета на ФИО1, обязании ООО «УК «Пересвет-Фосфоритный» производить начисления и выдавать ФИО1 единый отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Воскресенский городской суд <адрес>.

Решение изготовлено в окончательной форме <дата>.

Судья подпись Могильная О.В.

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья Секретарь