Дело № 2-1288/2022

УИД 69RS0013-01-2022-001541-45 копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2022 года г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Лефтер С.В.,

при секретаре судебного заседания Пищаскиной К.А.,

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Филипповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее по тексту – истец) обратился в суд с указанными исковыми требованиями, уточненными в ходе рассмотрения дела. Требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит одна изолированная комната жилой площадью 12 кв.м, расположенная в <адрес> подтверждается договором дарения комнаты от 10 ноября 2015 года и выпиской из Единого Государственного Реестра прав на недвижимое имущество, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра от 19 августа 2019 года.

В мае 2022 года к нему обратился ФИО1 с просьбой зарегистрировать его в комнате на постоянной основе для трудоустройства, обещая оплачивать коммунальные услуги.

Ответчик в данную комнату не вселялся, личных вещей ответчика в ней не имеется, обязательства по оплате за коммунальные услуги не исполняет. Попытки вселения в жилое помещение ответчиком в течении длительного времени не предпринимались, также он не желал этого и гарантировал истцу, что никогда вселяться и проживать в его комнате не будет. Иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавал.

В данное время регистрация ответчика носит формальный характер. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник комнаты, вынужден нести все расходы по её содержанию. Регистрация ответчика в принадлежащей ему на праве собственности в комнате, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения имуществом.

С учетом представленных уточнений, а также того, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не проживал, его личных вещей в квартире нет, просит суд признать ФИО1 не приобретшим права пользования жилой комнатой площадью. 12 кв. м, в 3-х комнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета ответчика.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по последнему известному месту жительства, ходатайств об отложении, а также причин уважительности не явки суду не представил.

Конверты, направленные ответчику по известным суду адресам, с извещениями о времени и месте судебного заседания, возвращены в суд с отметками "истек срок хранения", отметками об извещении ответчика органом почтовой связи об имеющихся почтовых отправлениях, которые свидетельствует о соблюдении почтой положений Правил оказания услуг почтовой связи (Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31 июля 2014 года N 234) и Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений (Приложение к приказу ФГУП "Почта России" от 07 марта 2019 года N 98-п).

В соответствии с п. п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, судом предприняты все возможные меры по извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела, однако извещения ответчик не получает. Доказательств о том, что ответчик по уважительным причинам не получал уведомления, не представлено. Следовательно, извещение о времени и месте рассмотрения дела не получено ответчиком по обстоятельствам, зависящим от него самого.

Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ на стороне ответчика был привлечен адвокат Филиппова А.А.

Адвокат Филиппова А.А. в судебном заседании возражала в удовлетворении иска ФИО2

От Кимрского межрайонного прокурора, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, заявлений об отложении судебного разбирательства не поступило.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кимрский», в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с ст. 165.1 ГК РФ и ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2. на праве собственности принадлежит одна изолированная комната жилой площадью 12 кв.м, расположенная в <адрес>, что подтверждается договором дарения комнаты от 10 ноября 2015 года и выпиской из Единого Государственного Реестра прав на недвижимое имущество, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра от 19.08.2019 года.

Согласно справке ООО «КДЕЗ» от 06.10.2022 года и адресной справке от 19.10.2022 г., представленной отделением по вопросам миграции МО МВД России «Кимрский», в вышеуказанной квартире зарегистрирован ФИО1 с 28.05.2022 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу положений ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с настоящим Законом может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий данного гражданина.

Статья 3 вышеназванного Закона предусматривает, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания, по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Правительством Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании, установлено, что ответчик в указанное выше жилое помещение никогда не вселялся, не проживал в нем и не проживает в настоящее время, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется, он не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения.

По мнению суда, установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства дают основания полагать, что <адрес> никогда не являлась и в настоящее время не является местом жительства ответчика, его регистрация по указанному адресу носит формальный характер и поэтому не соответствует нормам законодательства.

Суду не представлено доказательств, опровергающих доводы истца о том, что ответчик не вселялся в указанное выше жилое помещение. Доказательств того, что истец препятствовал ответчику во вселении на указанную жилую площадь и пользовании ею, суду не представлено.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку вышеуказанное помещение не предоставлялось в пользование ответчикам, право пользования у ответчика жилым помещением не возникло, действия ответчика свидетельствуют о добровольном характере отказа пользоваться спорным жилым помещением, с учетом указанных выше положений законодательства и установленных в судебном заседании обстоятельств, а также с учетом того, что регистрация лица по месту жительства является административным актом и сама по себе не означает приобретение права пользования жилым помещением, суд полагает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, требование истца о признании ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, с учетом указанных выше положений законодательства и установленных в судебном заседании обстоятельств, а так же с учетом того, что регистрация лица по месту жительства является административным актом и сама по себе не означает приобретение права пользования жилым помещением.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилой комнатой площадью 12 кв. м, в 3-х комнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.В. Лефтер

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>