РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Муравленко 28 июля 2022 года

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Ракутиной Ж.К.,

при секретаре судебного заседания Чуркиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-633/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета иностранного гражданина,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета иностранного гражданина. В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: . Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. С 22.02.2022 в спорном жилом помещении временно зарегистрирован ответчик, который в настоящее время постоянно проживает на территории Украины, его вещей в квартире нет, совместного хозяйства с истцом не ведет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении не влечет сама по себе право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в полном объеме реализовывать свое право собственника. Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: , со снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу

Стороны, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещалась по известному суду адресу. Истец просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения в виде квартиры общей площадью 27,9 кв.м., расположенной по адресу: (л.д.12-14).

Согласно справке о регистрации № от 07.06.2022, выданной представительством акционерного общества «Единый расчетно-информационный центр» в г. Муравленко, в указанном жилом помещении с 22.02.2022 временно, на срок по 19.09.2023, зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в настоящее время значится временно зарегистрированным по месту жительства в принадлежащем истцам вышеуказанном жилом помещении, но там не проживает, не содержит жилое помещение, своих вещей в квартире не хранит. Соглашение между собственниками квартиры и ответчиком о его проживании в этом жилом помещении не заключалось.

Согласно данным ФСБ РФ, ФИО2 08.04.2022 убыл из Российской Федерации в Республику Казахстан (л.д.29).

В соответствии со ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет свои права по отношению к принадлежащему ему имуществу в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные нормы содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Истцом предъявлены исковые требования в связи с препятствием в полном объеме реализовывать свое право собственника в связи с регистрацией по месту жительства ответчика в спорном жилом помещении и фактическим не проживанием ответчика в принадлежащей ей квартире.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением имущества.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основаниях, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, препятствует истцу в полном объеме реализовывать свое право собственника и, принимая во внимание, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования последним спорным жилым помещением не заключалось, суд находит требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, поскольку доводы, изложенные истцами в обоснование иска, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Доказательств, их опровергающих, суду не предоставлено, тогда как ст. 8 Конституции РФ регламентировано, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: , со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Муравленковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья /подпись/ Ж.К. Ракутина

копия верна

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02.08.2022. Подлинный документ находится в деле № 2-633/2022 (УИД: 89RS0006-01-2022-000799-08) в Муравленковском городском суде Ямало-Ненецкого автономного округа.