Мотивированное решение составлено 18.06.2025.

№ 2-1552/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шелеповой Е.А.,

при секретаре Балалихиной В.С.,

с участием помощника прокурора Халимовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

установил:

спорное жилое помещение представляет собой комнату с КН № расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками спорного жилого помещения с КН №, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО4, ФИО2 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 22.12.2000 года, определения Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 07.12.2006. Каждому принадлежит по ? доли в праве собственности на спорное жилое помещение.

Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО2

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов. В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО2 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения с КН №, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик является сыном истца. Истец состоял в браке с ФИО5, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ФИО5 выехала из спорного жилого помещения вместе с сыном ФИО3 на другое место жительства. С мая 2012 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не несет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не несет расходов по содержанию жилого помещения. Родственные отношения между истцом и ответчиком не поддерживаются. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца, как собственника жилого помещения. В связи с чем, истец просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением - комнатой с КН №, расположенным по адресу: <адрес>. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей 00 копеек, расходы на составление искового заявления в размере 5 000 рублей 00 копеек.

Истец ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.

Заслушав истца ФИО2, третье лицо ФИО4, заключение помощника прокурора Халимовой О.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками спорного жилого помещения с КН 66:36:0103014:2207, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО7, ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, определения Верхнепышминского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Каждому принадлежит по ? доли в праве собственности на спорное жилое помещение.

Ответчик ФИО3 собственником спорного жилого помещения не является, коммунальные услуги за жилое помещение не оплачивает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, прав на спорное жилое помещение не имеет и вселиться в спорное жилое помещение не пытается. Ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении, при этом грубо нарушает права собственника данного жилого помещения, ограничивая его права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением.

Правовые основания для пользования ответчиком ФИО3 спорным жилым домом, отсутствуют.

Таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Согласно требованиям ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся в числе других издержек, расходы по оплате услуг представителей, другие расходы, признанные судом необходимыми.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из требований ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, следует, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя, в разумных пределах.

В силу содержания и смысла взаимосвязанных положений ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 88, ст.ст. 94, 98 и 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возмещение судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителя, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, производится при доказанности несения указанных расходов.

В материалы дела представлена квитанция к приходному кассовому ордеру № 10 от 24.04.2025 года, в соответствии с которой, размер вознаграждения за оказание юридических услуг по составлению искового заявления составляет 5 000 рублей.

При определении размера подлежащих возмещению судебных расходов суд учитывает фактически совершенные представителем действия.

При решении вопроса об объеме удовлетворения заявленных требований о возмещении судебных расходов по оплате услуг представителя, суд учитывает требования разумности и справедливости, в соответствии с ч.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вышеуказанную правовую позицию Верховного Суда Российской Федерации, объем оказанных юридических услуг (фактически совершенных представителем действий), характер и сложность спора, продолжительность его рассмотрения, качество выполненной представителем правовой работы.

В связи с чем, с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию расходы на составление искового заявления в размере 5 000 рублей 00 копеек.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 3 000 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением - комнатой с КН №, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО3, <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей 00 копеек, расходы на составление искового заявления в размере 5 000 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Шелепова.