Дело № 2-1017/2023

УИД 61RS0001-01-2022-007359-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2023 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Усачевой Л.П.,

при секретаре Акопян А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 ичу, третье лицо ГУ МВД России по РО, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону с иском к ФИО2, третье лицо ГУ МВД России по РО, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником ... по адресу: ... на основании договора дарения квартиры и договора на передачу квартиры в совместную собственность граждан.

... истец зарегистрировала ответчика в качестве своего знакомого в своей квартире по месту жительства, с момента регистрации ответчик в квартиру не вселялся, в квартире не проживал, вещей в квартире не имеет, в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги не участвовал. Ответчик не является родственником и членом семьи истца. Соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось.

Согласно акту ТСЖ «Башкирская-4» в спором помещении истец проживает с матерью ФИО3, дочерью ФИО4, внуком – ФИО

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2, ... года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять с регистрационного учета ФИО2, ... года рождения, по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержала, дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить.

ОтветчикФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом, причин неявки суду не представил, не просил суд рассмотреть настоящее дело в его отсутствие. В отсутствие ответчика, дело рассмотрено в порядке заочного производства. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ по делу вынесено заочное решение.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о времени и месте слушания дела. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения, в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации») в силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником ... по адресу: ..., на основании договора дарения квартиры и договора на передачу квартиры в совместную собственность граждан, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 28.05.2014.

Согласно поквартирной карточке в ... по адресу: ..., зарегистрированы: истец ФИО1, дочь ФИО4, мать ФИО3, внук ФИО, ответчик ФИО2

Как указано истцом, ответчик ФИО2 был зарегистрирован ... ФИО1 в качестве своего знакомого, между тем, с момента регистрации ответчик в квартиру не вселялся, в квартире не проживал, вещей в квартире не имеет, ответчик не является родственником и членом семьи истца.

Согласно акту ТСЖ «Башкирская-4» от 28.11.2022 в спором помещении истец ФИО1 проживает с матерью ФИО3, дочерью ФИО4, внуком – ФИО

Как установлено судом, ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение по адресу: ..., никогда не вселялся, в настоящее время не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, право пользования спорной квартирой ФИО2 не приобрел.

Кроме того, оплату коммунальных платежей и бремя содержания имущества с момента регистрации ФИО2 по указанному адресу и по настоящее время несет истец.

Регистрация ответчика ФИО2 в принадлежащем истцу ФИО1 в жилом помещении нарушает ее права как собственника по владению и пользованию принадлежащим имуществом.

Разрешая спор по существу, суд на основании анализа в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ представленных доказательств, исходит из того, что истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ представлены достоверные доказательства, позволяющие сделать вывод, что ответчик ФИО2 в спорной квартире никогда не проживал, не принимал попыток вселения в спорную квартиру, членом семьи истца не является, никаких прав на жилое помещение не имеет, расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, в связи с чем, полагает, что ответчик ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Что касается требований о снятии ФИО2 срегистрационногоучета по адресу: ..., суд приходит к выводу оботказев удовлетворении указанных требований.

В соответствии с п.п.«е» п.31 Правилрегистрациииснятияграждан Российской Федерациисрегистрационногоучетапо месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 ичу, третье лицо ГУ МВД России по РО, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ича, ... года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В удовлетворении остальных требований ФИО1 отказать.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 04.05.2023.