УИД 11RS0001-01-2023-005593-79
Дело № 2-7007/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2023 года г. Сыктывкар
Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,
при секретаре Зотовой М.О.,
с участием прокурора Вовк Я.И.,
истца ФИО1,
представителя истца ФИО2,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права собственности на долю в праве на квартиру, признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права собственности ФИО3 на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ..., признать за ФИО1 права собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ..., с выплатой ФИО1 в пользу ФИО3 денежной компенсации за 1/10 долю в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение в размере 203 000 рублей.
В обоснование иска указано на незначительность доли ответчика в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, невозможность её реального выдела, отсутствие у ответчика интереса в использовании спорного жилого помещения.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО4
В судебном заседании ФИО1, его представитель на иске настаивали.
ФИО3 иск признала.
Иные лица участия в судебном заседании не приняли.
Заслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО1 принадлежат 7/10 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ....
ФИО3 (ранее – ФИО1) С.В. принадлежит 1/10 доля в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования после смерти ФИО7, умершего ** ** **, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ** ** ** нотариусом Сыктывкарского нотариального округа Республики Коми ФИО8
В ЕГРН право ФИО3 не зарегистрировано. При этом такое право возникло в силу закона (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ), спорная доля считается принадлежащей ответчику с ** ** **.
В силу ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно абз. 2 ч. 3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
В соответствии с требованиями абз. 2 ч. 4 ст. 252 Гражданского кодекса РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с данной статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
При этом применение правила абз. 2 п.4 ст. 252 Гражданского кодекса РФ возможно лишь в случае одновременного наличия всех перечисленных законодателем условий: доля собственника незначительна, в натуре ее выделить нельзя, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.
Стороной ответчика признаются обстоятельства наличия всех вышеуказанных условий
Распоряжением от ** ** ** истцом была внесена на счёт, открытый Управлению Судебного департамента в Республике Коми в Управлении Федерального казначейства по Республике Коми, денежная сумма в размере 203 000 рублей.
В силу ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При этом ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Оснований для непринятия судом признания ответчиком иска не имеется, в связи с чем суд находит подлежащими удовлетворению в полном объёме исковые требования ФИО1.
Право собственности ФИО3 на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ... (кадастровый №...) подлежит прекращению, с признанием за ФИО1 права собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. При этом с ФИО1 в пользу ФИО3 подлежит взысканию денежная компенсация за 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ... (кадастровый №...) в размере 203 000 рублей путем выплаты со счёта, открытого Управлению Судебного департамента в Республике Коми в Управлении Федерального казначейства по Республике Коми, за счёт внесенных ФИО1 распоряжением АО «Почта Банк» от ** ** ** денежных средств.
ФИО1 при обращении в суд с иском в соответствующий бюджет была уплачена государственная пошлина в размере 5230 рублей.
В силу пп. 3) п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
С учётом признания ответчиком иска, государственная пошлина в размере 3661 рубль коп. подлежит возврату истцу.
С учётом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в пользу истца в счёт возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины надлежит взыскать 1569 рублей.
Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 ... к ФИО3 ... удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО3 на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ... (кадастровый №...).
Признать за ФИО1 право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ... (кадастровый №...).
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 денежную компенсацию за 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ... (кадастровый №...) в размере 203 000 рублей путем выплаты со счёта, открытого Управлению Судебного департамента в Республике Коми в Управлении Федерального казначейства по Республике Коми, за счёт внесенных ФИО1 распоряжением АО «Почта Банк» от ** ** ** денежных средств.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в счёт возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины 1569 рублей.
Возвратить ФИО1 государственную пошлину в сумме 3661 рубль, уплаченную чеком-ордером ПАО Сбербанк от ** ** ** (операция 102), в качестве частичного возврата.
Выдать ФИО1 из материалов гражданского дела №... копию чека-ордера ПАО Сбербанк от ** ** ** (операция 102).
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья - Д.А. Паншин