Дело № 2-1625/22
УИД 12RS0001-01-2022-002017-96
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Волжск 28 сентября 2022 года
Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Тукмановой Л.И., при секретаре судебного заседания Шалаевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указывая, что ему принадлежит жилой дом, общей площадью 133,5 кв.м., по адресу: <адрес>, на праве собственности.
Ответчик зарегистрирован в вышеуказанном доме.
17 февраля 2020 года ответчик уехал в другой город для обучения в университете. После окончания обучения ответчик не вернулся, его выезд носит добровольный характер.
ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по известному месту жительства
Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно Выписок из ЕГРН от 16.08.2022 истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>
Согласно ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно адресной справке ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>
Установлено, что ответчик был зарегистрированы в жилом помещении истца как член семьи, но фактически не проживает по указанному адресу более двух лет. Доказательств обратного ответчиком не представлено.
Согласно п.31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении правил регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании решения суда о признании лица утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, ФИО2 следует признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РМЭ через Волжский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: Л.И.Тукманова
Решение в окончательной форме принято 05 октября 2022 года.
Решение18.10.2022