Дело № 2-78-2025

УИД59RS0021-01-2024-001092-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.02.2025 с. Карагай

Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Косяк Е.А., при секретаре судебного заседания Ахметзяновой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, возмещении судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Водоканал» (далее по тексту - ООО «Водоканал», истец, Общество) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4, в последующем исковое заявление уточнили, отказались от исковых требований к ФИО4, просили взыскать с ФИО1 и ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, в возмещение судебных расходов по уплаченной государственной пошлины <данные изъяты>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования, согласно уточненному исковому заявлению (л.д.76-77), мотивируют тем, что ООО «Водоканал» является ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет поставку коммунальных ресурсов по холодному водоснабжению и водоотведению, на основании концессионного соглашения, в том числе в доме по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, у которых имеется задолженность за поставку коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>. Ранее Общество обращалось к мировому судье судебного участка № 1 Карагайского судебного района Пермского края с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с указанных ответчиков вышеназванной задолженности. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебный приказ был вынесен, однако в связи с поступившими возражениями ответчика, определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен. Просят взыскать указанную задолженность, а также в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 4915,00 рублей, с собственников жилого помещения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечена ФИО3, как собственник жилого помещения, по адресу: <адрес> (л.д.71)

Представитель истца Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» ФИО7, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в их отсутствие, уточненные исковые требования удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовала, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, с иском не согласна, так как фактически проживает в <адрес>, что подтверждается договором аренды жилого помещения (л.д.189-203).

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК Российской Федерации), 210, 289-290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК Российской Федерации) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с положениями пунктов 1, 2 статьи 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьями 153, 154 ЖК Российской Федерации собственник помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; нести расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивать коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьями 309 и 310 ГК Российской Федерации, предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В пункте 26 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение. По смыслу статьи 155 ЖК Российской Федерации и статьи 249 ГК Российской Федерации каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, при отсутствии соглашения, заключенного между собственниками жилого помещения об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности за коммунальные услуги и по оплате за жилье подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.

В пункте 28 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания. Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей.

Как разъяснено в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено в судебном заседании, Общество с ограниченной ответственностью «Водоканал» осуществляет поставку коммунальных ресурсов по холодному водоснабжению и водоотведению в дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании концессионного соглашения с Муниципальным образованием Карагайский муниципальный округ Пермского края (л.д.16-17).

Согласно расчету по нормативу за холодное водоснабжение по адресу: <адрес>, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты>, пени <данные изъяты> (л.д.78-79).

Согласно информации МП ОМВД России «Карагайский» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по месту жительства по адресу <адрес>. ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по месту жительства по адресу: <адрес>л.д.44).

Согласно информации МП ОМВД России «Карагайский» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес> (л.д.82).

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилое помещение (жилой дом, с кадастровым №), по адресу: <адрес>, правообладатель ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, общая долевая собственность 1/3, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ; правообладатель ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, общая долевая собственность 1/3, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ; правообладатель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, общая долевая собственность 1/3, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55-67).

Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №-в установлены тарифы в сфере холодного водоснабжения и водоотведения в Карагайском муниципальном округе.

Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №-в внесены изменения в приложения 3,4,5 к постановлению от ДД.ММ.ГГГГ №-в «О тарифах в сфере холодного водоснабжения и водоотведения общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» (Карагайский муниципальный округ) (л.д.18-19).

С учетом вышеуказанных правовых норм, учитывая, что ответчики ФИО2 и ФИО3 в указанном жилом помещении не проживали и не были зарегистрированы в спорный период, что подтверждается информацией МП ОМВД России «Карагайский», справкой администрации Косинского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, договором аренды квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.190-203), от взыскания с них задолженности по водоснабжению и водоотведению они должны быть освобождены, а с ответчика ФИО1, как зарегистрированной по спорному адресу, так и фактически проживающей там, соответственно пользующейся данной коммунальной услугой, задолженность по водоснабжению и водоотведению, должна быть взыскана.

Исходя из вышеуказанного, суд считает установленным, что управляющая компания ООО «Водоканал» выполнила свои обязательства по оказанию ответчику ФИО1 коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению дома надлежащим образом, данное обстоятельство ответчиком ФИО1 не оспорено, со стороны ответчика оказанные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оплачены не были, в этой связи возникла задолженность по оплате услуг, подлежащая взысканию.

Суд считает, что исковые требования в отношении ответчика ФИО1 подлежат удовлетворению в заявленном размере: по оплате задолженности за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из следующего расчета: задолженность за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению <данные изъяты> (начислено по тарифу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальную услугу, возмещении судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать со ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ИНН/ОГРН <***>/<***>) задолженность за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению (в том числе сумма основного долга и пени), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальную услугу, возмещении судебных расходов, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения.

Судья Е.А. Косяк