ОПРЕДЕЛЕНИЕ

номер

27 апреля 2022 года Лазаревский районный суд <адрес>

<адрес> в составе:

Судьи ФИО9

при секретаре ФИО6

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, третьи лица – ФИО1, ФИО2, Управление Росреестра по <адрес>, Администрация <адрес>, нотариус Сочинского нотариального округа ФИО10 о признании долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом незначительными, выплате денежной компенсации их стоимости, прекращении и признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5, в котором с учетом уточнения первоначально заявленных требований просит признать 1/8 доли ответчика в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0108001:63 и на жилой дом с кадастровым номером 23:49:0108001:1369 незначительными; заменить выдел доли из общего имущества выплатой ответчику денежной компенсации стоимости ее доли в размере 634 291 рубля; прекратить право собственности ответчика на 1/8 доли земельного участка с кадастровым номером 23:49:0108001:63 и на 1/8 доли жилого дома с кадастровым номером 23:49:0108001:1369; признать право собственности истца на 1/8 доли земельного участка с кадастровым номером 23:49:0108001:63 и на 1/8 доли жилого дома с кадастровым номером 23:49:0108001:1369.

От представителя истца ФИО4 - ФИО11 поступило ходатайство о назначении повторной комплексной строительно-технической экспертизы, предоставил вопросы эксперту.

ФИО7 и ее представитель – ФИО8 в судебном заседании не возражали против назначения по делу экспертизы.

Остальные участники процесса в предварительное судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, с ходатайствами об отложении предварительного судебного заседания не обращались.

Согласно ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Изучив материалы дела, учитывая, что для всестороннего и полного рассмотрения иска необходимы специальные познания, суд полагает необходимым назначить по делу комплексную строительно-техническую экспертизу, производство которой поручить эксперту ООО «Аверс «Оценка и Экспертиза».

Руководствуясь ст. ст. 79, 80, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по делу комплексную строительно-техническую экспертизу, на разрешение которой поставить вопросы:

Вопросы в редакции истца

1. Определить фактическое начало строительства пятиэтажного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0108001:63, площадью 953 кв.м., по адресу: <адрес>, н. Аше, <адрес>.

2. Определить затратную стоимость строительства жилого дома с количеством этажей - 5 (цокольный, 1-й, 2-й, 3-й и мансардный этажи), расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0108001:63, площадью 953 кв.м., по адресу: <адрес> по состоянию на дату завершения строительства - ДД.ММ.ГГГГ.

3. Определить затратную стоимость строительства жилого дома с количеством этажей - 5 (цокольный, 1-й, 2-й, 3-й и мансардный этажи), расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0108001:63, площадью 953 кв. м., по адресу: <адрес> по состоянию на дату открытия наследства - ДД.ММ.ГГГГ.

Вопросы в редакции ответчика

1. Определить рыночную стоимость всех объектов недвижимости по состоянию на дату открытия наследства, то есть ДД.ММ.ГГГГ.

2. Определить размер доли совладельцев на все долевое имущество с учетом литера «Д».

3. Определить долю ФИО5 в общем долевой имуществе. Является ли она значительной или незначительной с учетом литера «Д»?

Проведение экспертизы поручить эксперту ООО «Аверс «Оценка и Экспертиза» (<адрес>, оф. 303, тел. номер), предупредив эксперта об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Разъяснить эксперту, что в соответствии с ч. 1 ст. 85 ГПК РФ в случае, если поставленные вопросы выходят за пределы специальных знаний эксперта либо материалы и документы непригодны или недостаточны для проведения исследований и дачи заключения, эксперт обязан направить в суд, назначивший экспертизу, мотивированное сообщение в письменной форме о невозможности дать заключение.

В случае, если эксперт при проведении экспертизы установит имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельства, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение (ч. 2 ст. 86 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 80 ГПК РФ заключение должно быть составлено и направлено экспертом в суд не позднее месяца со дня получения настоящего определения.

Предоставить в распоряжение эксперта материалы гражданского дела номер.

Дату проведения экспертизы поручить определить эксперту, обязав его известить стороны о проведении экспертизы.

Обязать истца и ответчика представить по требованию эксперта необходимые для производства комплексной судебной строительно-технической экспертизы материалы и документы для исследования, правоустанавливающие и право удостоверяющие документы, обеспечить доступ эксперта к исследуемому объекту.

Расходы по проведению экспертизы возложить на ФИО3, которая обязана в течение 7 дней с момента уведомления экспертом о проведении экспертизы произвести необходимые платежи.

Разъяснить сторонам положения ч. 3 ст. 79 ГПК РФ, согласно которым при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Производство по делу на время проведения экспертизы приостановить.

На определение суда в части судебных расходов и приостановления производства по делу, может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Лазаревский районный суд <адрес> в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Лазаревского

районного суда <адрес> ФИО9

Копия верна судья ФИО9