Решение по делу № 02-10772/2024~М-13259/2024 от 22.01.2025

УИД 77RS0017-02-2024-022356-26

2-10772/2024

Решение

Именем Российской Федерации

адрес24 декабря 2024 г.

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10772/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, обосновывая тем, что между истцом и департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес, на основании ордера 097106 от 10.12.1979 г. заключен договор социального найма жилого помещения № 5531-01-2009-0316796 от 22.07.2009 года.

В соответствии с пунктом 1.1. Департамент передает в бессрочное владение и пользование Истцу жилое помещение, состоящие из двух комнат в отдельной квартире, общей площадью 45, 2 кв. м., жилой площадью 28, 9 кв. м., расположенное по адресу: адрес.

Ответчик в установленном порядке был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя (супруга).

Семейные отношения с ответчиком прекращены, 14 марта 2017 года брак был расторгнут. С момента прекращения семейных отношений Ответчик добровольно выехала из жилого помещения в другое место жительства.

Ответчик вывез из жилого помещения принадлежащие ему вещи. Доказательства наличия в жилом помещении вещей ответчика отсутствуют. Ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с 2017 года.

Ответчик утратил право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования Жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. кв. 12, со снятием с регистрационного учета, а также расторгнуть в отношении ответчика договор социального найма.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, в части требований о расторжении договора социального найма в отношении ответчика не поддержал.

Ответчик о дне слушания дела извещен надлежащим образом, но в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в их отсутствие не просил, в связи с чем, суд считает возможным признать причины неявки ответчика в лице законного представителя в судебное заседание не уважительными и рассмотреть дело на основании ст. 167 ГПК РФ в его отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, не явились, извещены.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что между истцом и департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес, на основании ордера 097106 от 10.12.1979 г. заключен договор социального найма жилого помещения № 5531-01-2009-0316796 от 22.07.2009 года.

Ответчик в установленном порядке был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя (супруга).

Семейные отношения с ответчиком прекращены, 14 марта 2017 года брак был расторгнут.

Как указал истец, ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось.

Согласно ответу ГБУЗ адрес ДЗМ №166 ФИО2 паспортные данные на учете в поликлинике по месту регистрации состоит с 16.01.2013 г., за медицинской помощью крайнее обращение 06.08.2024 г., вызовов врача на дом не зарегистрировано.

Сведений или обращений в ОМВД России по адрес, от граждан, проживающих по адресу адрес по факту чинений препятствий в пользовании спорной квартиры не имеется.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем (ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 3 ст. 3 ЖК РФ).

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (подп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 60 ГК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч.3 ст.83 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (абз. 1 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (абз. 4 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ст. 67 ГПК РФ).

Разрешая заявленные требования, судом установлено и доказательств обратного не представлено, что ответчик утратил право пользования жилой площадью, поскольку будучи только зарегистрированным по адресу, в данном жилом помещении не проживает, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняет, требований о вселении не предъявлял, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-П указано на то, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В то же время, в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02 февраля 1998 года № 4-П обращено внимание на то, что право гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным.

При таких обстоятельствах ответчик подлежат признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

По смыслу положений ст. 2, 6-7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования спорной квартирой, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

Истцом также заявлено требование о расторжении в отношении ответчика договора социального найма, данные требования представителем истца в ходе судебного заседания не поддержаны, однако отказ от иска суду не представлен, вместе с тем, суд не усматривает наличие правовых оснований для удовлетворения данной части требований, поскольку признание ответчика утратившим права пользования жилым помещением по договору социального найма, является основанием для расторжения в отношении последнего договора социального найма, а кроме того по данным требованиям иск заявлен к ненадлежащему ответчику.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 - с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья фио

Решение изготовлено 22.01.2025 г.