Дело № 2-3228/2025 12 ноября 2025 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Магаданский городской суд Магаданской области в составе:
председательствующего судьи Благодёровой А.Н.,
при секретаре Сизинцевой А.А.,
с участием истца ФИО1,
третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Магаданский городской суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование требований истец указала, что ФИО4 является её дочерью, зарегистрирована в принадлежащем ей жилом помещении по адресу: <адрес>.
В 2016 году ответчица выехала на учебу в г. Хабаровск и с этого момента фактически не проживает по месту постоянной регистрации. 5 февраля 2022 г. ФИО4 вышла замуж и осталась жить в г. Хабаровске, в 2023 г. с семьей переехала жить в США, штат Пенсильвания, г. Райтсвилл, в округе Йорк, <адрес>. В оплате коммунальных платежей участие не принимает.
Просит суд признать ФИО5 утратившей право на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «А» <адрес>.
Определением судьи от 20 октября 2025 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечен ФИО2
Истец в судебном заседании требование поддержала, суду пояснила о том, что дочь в 2016 г. уехала учиться в г. Хабаровск, вместе со своими вещами, в 2018 и 2019 годах приезжала на каникулы, с 2019 г. в г. Магадан не приезжала и не планирует приезжать. Соглашения относительно пользования жилым помещением не заключали.
Третье лицо ФИО2 пояснил, что не имеет возражений относительно заявленных требований, подтвердил пояснения истца.
Ответчик ФИО4 просила рассматривать дело в свое отсутствие в связи с проживанием в США, с иском согласилась.
Руководствуясь положениями части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьями 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.
Судом установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2, дата регистрации права 20 декабря 2004 г., на основании договора купли-продажи.
Согласно сведениям УВМ УМВД России по Магаданской области в принадлежащем истцу и третьему лицу жилом помещении с 21 января 2005 г. зарегистрирована ФИО5
Из материалов дела следует, что родителями ФИО4 являются собственники жилого помещения ФИО2 и ФИО1
В связи с заключением брака 5 февраля 2022 г. ФИО4 сменила фамилию на ФИО6.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 по месту регистрации фактически не проживает, об этом свидетельствуют пояснения сторон и третьего лица, а также неполучение судебной повестки, направленной судом по месту регистрации ответчика.
Истец настаивает на том, что ответчик фактически в жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, в договорных отношениях относительно найма, аренды жилого помещения стороны не состоят.
Ответчик данное обстоятельство не оспаривала, доказательств, подтверждающих наличие у неё права пользования жилым помещением, суду не представила.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у ФИО7 не имеется оснований для сохранения права пользования жилым помещением, требование истца является законным, обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета производится соответствующими органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при подаче иска уплачена в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственная пошлина в размере 3000 рублей. Расходы на уплату госпошлины истец оставила за собой, с ответчика просила не взыскивать.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3 (№) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Установить день принятия решения в окончательной форме 17 ноября 2025 г.
Судья А.Н. Благодёрова