Дело № 2-7800/2025

УИД 50RS0026-01-2025-006852-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2025 года г. Люберцы Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитенко Е.А., с участием прокурора Касимовой Т.В., при секретаре Шолтояну А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, рп. Октябрьский, <адрес>, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, рп. Октябрьский, <адрес>. С 08.12.2020 в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 С ответчиком истец находился в приятельских отношениях и зарегистрировал его по просьбе своих родителей. Фактически ответчик в спорной квартире никогда не проживал, личных вещей не хранил, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполнял, в настоящее время отношения с истцом не поддерживает. Соглашений по пользованию квартирой между сторонами не заключалось. 22.04.2025 истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием о снятии с регистрационного учета, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Люберецкое» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при указанной явке.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации)

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, рп. Октябрьский, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

С 08.12.2020 в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно исковому заявлению с ответчиком истец находился в приятельских отношениях и зарегистрировал его по просьбе своих родителей. Фактически ответчик в спорной квартире никогда не проживал, личных вещей не хранил, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполнял, в настоящее время отношения с истцом не поддерживает. Соглашений по пользованию квартирой между сторонами не заключалось.

22.04.2025 истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием о снятии с регистрационного учета, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая вышеуказанные положения законодательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи истца, являющегося собственником спорного жилого помещения не является, соглашений о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, оснований для сохранения право пользования спорным жилым помещением за ответчиком суд не усматривает.

Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

На основании пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признается утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, рп. Октябрьский, <адрес>, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт РФ №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, рп. Октябрьский, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО2 (паспорт РФ №) по адресу: <адрес>, рп. Октябрьский, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт РФ №) в пользу ФИО1 (паспорт РФ №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.06.2025.

Судья Е.А. Никитенко