Дело № 2-620/2025
УИД: 91RS0014-01-2025-000425-25
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 июля 2025 года пгт.Ленино
Ленинский районный суд Республики Крым в составе:
Председательствующего судьи Киселёвой О.О.,
При секретаре: Насурлаевой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Горностаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Керченского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4, о признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ
Истец обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с указанным выше иском. Обосновывая заявленные требования, истец ссылается на следующие обстоятельства:
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО1, после смерти которой осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, площадью 0,1500 га, расположенного по адресу: <адрес> размещенного на нём жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 54.4, кв. м. После смерти ФИО1 наследство принял ФИО2 Фёдорович, являющийся супругом ФИО1 и отцом истца. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ не оформив своих прав на вышеуказанные жилой дом и земельный участок.
Истец после смерти своего отца ФИО2 обратился к нотариусу Керченского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанные объекты недвижимости. Однако, наследственное имущество в установленном законом порядке не было оформлено при жизни наследодателем, правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя, отсутствуют, в связи с чем, оформить наследственные права во внесудебном порядке истец не имеет возможности. На основании изложенного, ФИО3 обратился с настоящим иском в суд, в котором с учетом уточнений просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 0,1500 га, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти отца - ФИО2, который приобрел данный земельный участок в порядке наследования после смерти своей супруги ФИО1, но не оформил своих прав, а также признать за ним право собственности на жилой дом,, кадастровый №, площадью 54.4, кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти своего отца ФИО2, который приобрел данный земельный участок в порядке наследования после смерти своей супруги ФИО1, но не оформил своих прав.
Истец ФИО3 и его представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания были извещены надлежащим образом. От представителя истца в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие
Представитель ответчика - администрации Горностаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела был извещен надлежащим образом.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, нотариус Керченского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрении дела была извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела был извещен надлежащим образом.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся письменным материалам.
Исследовав материалы дела, дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти выданном ДД.ММ.ГГГГ Ленинским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым.
Согласно ст. 1205 ГК РФ право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяется по праву страны, где это имущество находится.
В силу ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.
Поскольку на день возникновения у ФИО1 права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, правоотношения и правовой режим имущества, регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение норм материального права Украины, действующих на период возникновения спорных правоотношений, с учетом правовых норм Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги на жилой дом, выданной администрацией Горностаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, за ФИО1 числится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственных книгах Горностаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым Республики составлена соответствующая запись.
Из представленной филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в г. Керчь информации следует, что в материалах архива инвентарное дело на спорный объект недвижимости отсутствует.
Поскольку спорный жилой дом расположен в сельской местности, то согласно Постановления Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года №69 «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» формой первичного учета и документом похозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в похозяйственной книге.
Согласно предоставленным на запрос суда Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, жилому дому, площадью 54.4 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №, №, право собственности ни за кем не зарегистрировано.
Как установлено в судебном заседании согласно решению № сессии № созыва Горностаевского сельского совета Ленинского района Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в собственность бесплатно земельных участков гражданам для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений (приусадебный участок)» ФИО1 передан в частную собственность земельный участок, площадью 0,05 га, расположенный по адресу: <адрес>.
Решением № сессии № созыва Горностаевского сельского совета Ленинского района Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменение в решение № сессии № созыва Горностаевского сельского совета Ленинского района Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, а именно изменена площадь предоставляемого приусадебного земельного участка расположенного по адресу: <адрес> 0,05 Га на 0,1500 Га..
На момент передачи земельного участка в собственность ФИО1 вопросы о возникновении и прекращении права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18 декабря 1990 года (в редакции от 22 июня 1993 года), Гражданским кодексом УССР от 18 июля 1963 года (в редакции от 27 декабря 1996 года), Законом Украины «О собственности» от 7 февраля 1991 року N 697-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26 декабря 1992 года.
Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26 декабря 1992 сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов обязывались обеспечить в течение 1993 года передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины (пункт 1).
Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26 декабря 1992 года, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.
В соответствии с абзацем 1 ст. 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963 года, право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 12 Закона Украины «О собственности», в редакции от 11 апреля 1995 года, работа граждан является основой создания и приумножение их собственности.
Таким образом, ни Гражданским кодексом УССР в редакции 1963 года, ни Законом Украины «О собственности» не было предусмотрено, в качестве основания для возникновения права собственности на земельный участок, наличие государственной регистрации или выдачи государственного акта на право частной собственности на землю.
Подпунктами 1 и 2 ст. 9 Земельного кодекса Украины в редакции 18 декабря 1990 года было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.
Согласно абз. 1 ст. 22 ЗК Украины, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.
Из анализа указанных норм права следует, что моментом возникновения права собственности на землю являлось установление землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре и получения документа, удостоверяющего это право.
Абзацем 1 статьи 23 ЗК Украины в редакции 18 декабря 1990 года предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.
В тоже время, пунктом 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26 декабря 1992 года было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.
Согласно информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в архиве отсутствует техническая документация и поземельная книга на спорный земельный участок.
Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой дом и земельный участок, площадью 0,1500 га, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежали на праве собственности ФИО1 до дня её смерти 10.05.2015г.
Как установлено в судебном заседании, согласно наследственного дела после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства в порядке наследования по закону после смерти наследодателя в установленный законом срок на принятие наследства обратился супруг наследодателя – ФИО2. Иные наследники отказались от наследства в установленный законом срок.
В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство на ряд недвижимого имущества принадлежащего ФИО1.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
П. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом суд приходит к выводу, что указанные выше жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО2 в порядке наследования по закону, после смерти его супруги ФИО1.
Как установлено в судебном заседании, согласно наследственного дела после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства в порядке наследования по закону после смерти наследодателя в установленный законом срок на принятие наследства обратился сын наследодателя – истец по настоящему делу, ФИО3.
Иных наследников после смерти ФИО3 не имеется.
Однако, получить свидетельство о праве на наследство на вышеуказанные жилой дом и земельный участок не представляется возможным ввиду того что у истца отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность наследодателю наследственного имущества на праве собственности.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец в настоящее время не может в ином кроме как судебном порядке оформить свои права в отношении указанного наследственного имущества
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, а, также отсутствие иных наследников вступивших в наследство после смерти наследодателя, учитывая наличие у истца препятствий в оформлении наследства, суд считает, заявленные ФИО3 требования, при установленных по делу обстоятельствах, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: Российской Федерации, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выданный Федеральной миграционной службой ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 900-004, зарегистрированный по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 0,1500 га, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти своего отца ФИО2, который фактически принял наследство после смерти своей супруги - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформил своих наследственных прав.
Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: Российской Федерации, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выданный Федеральной миграционной службой ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 900-004, зарегистрированный по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 54.4, кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти своего отца ФИО2, который фактически принял наследство после смерти своей супруги - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформил своих наследственных прав.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 11.07.2025 года.
Судья О.О. Киселёва