Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
«02» июля 2025 года дело №
<...> УИД №RS0№
Октябрьский районный суд <...> в составе председательствующего судьи Дудецкой К.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Кузнецовой В.В., при участии:
помощника прокурора <...> ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <...> к Жилищно-строительному кооперативу «Современник», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственная жилищная инспекция <...>, об обязании совершить действия,
УСТАНОВИЛ:
<...> (далее – Прокурор, истец) обратился в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу «Современник» (далее - ЖСК «Современник», ответчик), третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственная жилищная инспекция <...> (далее – ГЖИ <...>, третье лицо), об обязании совершить действия. В обоснование заявленных требований указал на то, что во исполнение задания прокуратуры области проведен мониторинг государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ), в ходе которого выявлены факты не размещения организацией обязательной информации, а именно ЖСК «Современник», который осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № по адресу: <...>, пер. Газетный, не размещены сведения об организации, осуществляющей управление МКД (о руководителе, о режиме работы, о днях приёма граждан, контакты аварийно-диспетчерской службы, штатной численности); сведения о технических характеристиках и состоянии многоквартирного дома (электронный паспорт дома полностью не заполнен); промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за квартал, размещаемая в ГИС ЖКХ ежеквартально (не размещена за весь период деятельности организации); информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности, а также годовой отчет о деятельности правления, размещаемые в ГИС ЖКХ ежегодно, в течение первого квартала года, следующего за отчетным (размещены несвоевременно, не в полном объеме за весь период деятельности организации). <...>» 17.01.2025 внесено представление председателю правления ЖСК «Современник», однако меры к устранению выявленных нарушений не приняты. В связи с этим, истец просил суд обязать ЖСК «Современник» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу заполнить в ГИС ЖКХ сведения об осуществлении управления многоквартирным жилым домом № по адресу: <...>, пер. Газетный, предусмотренные к обязательному размещению, а именно:
- об организации, осуществляющей управление многоквартирным домом (о руководителе, о режиме работы, о днях приёма граждан, контакты аварийно-диспетчерской службы, штатной численности),
- о технических характеристиках и состоянии дома (электронный паспорт дома), - промежуточную бухгалтерскую (финансовая) отчетность за весь период деятельности организации,
- информацию о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности, а также годовые отчеты о деятельности правления за весь период деятельности организации.
Представитель истца помощник прокурора <...> ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик, третье лицо в судебное заседание явку представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении, рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли.
Выслушав сторону, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.
В ходе рассмотрения данного гражданского дела судом установлено, что во исполнение задания прокуратуры области проведен мониторинг государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, в ходе которого выявлены факты не размещения организацией обязательной информации.
Положениями п. 10.1 ст. 161, ч. 2 ст. 165 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что организация, осуществляющая управление жилым фондом, обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе, о характеристиках жилого фонда.
Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства установлены приказом Минстроя России от ... г. №/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от ... г. №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства» (далее - Приказ №).
Во исполнение п. 2 ст. 167 ЖК РФ, п. 1 ч. 2 ст. 5 Областного закона от ... г. №-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории <...>» издан приказ министерства ЖКХ <...> от ... г. № «Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов» (далее - Приказ №).
Согласно п. 2 Приказа № товарищества собственников жилья, кооперативы, осуществляющие управление жилым фондом, являются лицами, ответственными за предоставление данных о мониторинге технического состояния многоквартирных домов.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ЖСК «Современник» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № по адресу: <...>, пер. Газетный.
При проведении мониторинга ГИС ЖКХ (www.dom.gosuslugi.ru) установлено, что в нарушение п. 10.1 ст. 161, ч. 2 ст. 165 ЖК РФ, п. 1, 2, 15 главы XI Приказа №, Приказа № не размещены следующие сведения:
- сведения об организации, осуществляющей управление МКД (о руководителе, о режиме работы, о днях приёма граждан, контакты аварийно-диспетчерской службы, штатной численности);
- сведения о технических характеристиках и состоянии многоквартирного дома (электронный паспорт дома полностью не заполнен);
- промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за квартал, размещаемая в ГИС ЖКХ ежеквартально (не размещена за весь период деятельности организации);
- информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности, а также годовой отчет о деятельности правления, размещаемые в ГИС ЖКХ ежегодно, в течение первого квартала года, следующего за отчетным (размещены несвоевременно, не в полном объеме за весь период деятельности организации).
В целях устранения выявленных нарушений прокуратурой района ... г. внесено представление председателю правления ЖСК «Современник», однако меры к устранению выявленных нарушений не приняты, сведения, предусмотренные к обязательному размещению щ 2, 3, 8, 9, 10, 15 приказ Минстроя России от ... г. №/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от ... г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», в ГИС ЖКХ не размещены.
Учитывая изложенные выше обстоятельства, руководствуясь требованиями действующего законодательства, суд считает, что требования истца являются законными и обоснованными, и, соответственно, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования <...> к Жилищно-строительному кооперативу «Современник», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственная жилищная инспекция <...>, об обязании совершить действия, удовлетворить полностью.
Обязать Жилищно-строительный кооператив «Современник» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу заполнить в ГИС ЖКХ сведения об осуществлении управления многоквартирным жилым домом № по адресу: <...>, пер. Газетный, предусмотренные к обязательному размещению, а именно:
- об организации, осуществляющей управление многоквартирным домом (о руководителе, о режиме работы, о днях приёма граждан, контакты аварийно-диспетчерской службы, штатной численности),
- о технических характеристиках и состоянии дома (электронный паспорт дома),
- промежуточную бухгалтерскую (финансовая) отчетность за весь период деятельности организации,
- информацию о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности, а также годовые отчеты о деятельности правления за весь период деятельности организации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд <...> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
Решение в окончательной форме изготовлено ... г..
Копия верна
Судья К.Н. Дудецкая