№ 2-407/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ялуторовский районный суд в составе:

председательствующего судьи – ФИО19

при секретаре – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-407/2022 по иску ФИО5, действующей в своих интересах и интересах дочери ФИО1, к о признании членами семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования квартирой,

установил:

ФИО5, действуя в своих интересах и интересах дочери ФИО1, обратилась в суд с иском к о признании ФИО5, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., членами семьи нанимателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по договору социального найма жилого помещения с лицом , № от ДД.ММ.ГГГГ, признании за ФИО5 и ФИО1 право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: , , .

Требования мотивированы тем, что ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ проживала в гражданском браке со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и был заключен договор найма специализированного жилого помещения №, по которому передала ФИО2 и членам его семьи во временное пользование и владение на срок 5 лет в целях проживания квартиру по адресу: , (далее – спорная квартира), в которую вселились ФИО2 и истцы в качестве членов его семьи, проживали в квартире как одна семья, вели общее хозяйство, несли все расходы, связанные с её содержанием.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с истечением срока вышеуказанного договора между ФИО2 и заключен договор социального найма жилого помещения с лицом , , в соответствии с которым ФИО2 и членам его семьи в бессрочное пользование передана для проживания спорная квартира.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти ФИО5 с ребенком продолжают проживать в квартире, истец несет расходы по содержанию квартиры. Ссылаясь на ст.ст. 11,67, 69 ЖК РФ, истец просит заявленные требования удовлетворить.

Истец ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах ФИО1, в судебном заседании заявленные требования поддержала. Показала, что проживала со ФИО2 без регистрации брака с ДД.ММ.ГГГГ года, сначала в общежитии по , где и родилась их дочь. Потом ему как сироте дали квартиру в , в которую они заехали вместе, она с дочерью были указаны в договоре как члены семьи, жили одной семьей, был общий бюджет, купили телевизор. Стиральную машинку, кровать. Он работал вахтовым методом, иногда работал по полгода. Так получилось, что пока он был на вахте, она в ДД.ММ.ГГГГ году родила сына от другого мужчины, брак с которым не регистрировала. Как только родила, она жила в , а дочь со ФИО2, а так продолжали проживать с ним одной семьей. К её сыну он относился нормально. ФИО6 она не знает, о том, что ФИО2 зарегистрировал с ней брак, не знала.

Представитель истца ФИО18, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., в судебном заседании требования своего доверителя поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО9, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признала по доводам изложенным в отзыве на исковое заявление (л.д.44-45), указав, что истцы в качестве членов семьи нанимателя в договоре найма не указаны, в квартире не зарегистрированы, по данным администрации сельского поселения в настоящее время в квартире никто не проживает, члены хозяйства в похозяйственной книге отсутствуют.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилсяась, место её нахождения неизвестно. В этой связи, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ, для защиты её интересов судом назначен адвокат Ялуторовского филиала некоммерческой организации коллегии адвокатов.

Представитель третьего лица ФИО6 – адвокат ФИО10, выступающий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ признаёт неявку лиц, участвующих в деле, не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Выслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения заявленных требований.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

Судом установлено, что ФИО5 и ФИО2 являются родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженки , что следует из свидетельства об установлении отцовства, свидетельства о рождении (л.д.19-20).

Брак между ФИО5 и ФИО2 не зарегистрирован.

В соответствии с постановлением №-п от ДД.ММ.ГГГГ между (наймодателем) и ФИО2 (нанимателем) был заключен договор № найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО2 за плату во владение и пользование передано специализированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности , расположенное по адресу: , переулок ПМК, . Договор заключен на срок 5 лет, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Члены семьи нанимателя, вселяющиеся в жилое помещение совместно с нанимателем, в договоре не указаны (л.д.51-53).

На основании приказа Департамента имущественных отношений от ДД.ММ.ГГГГ, заключения МУСЗН (, и ы) от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: , переулок , , отнесенное к жилым помещениям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, исключено из негосударственного специализированного жилищного фонда (л.д.155-158)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и заключили соглашение о расторжении договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54).

В соответствии с постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-п между (наймодателем) и ФИО2 (нанимателем) заключен договор социального найма жилого помещения с лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО2 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано вышеуказанное спорное жилое помещение. Члены семьи нанимателя, вселяющиеся в жилое помещение совместно с нанимателем, в договоре не указаны (л.д.35-38,161).

С ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение является собственностью муниципального района (л.д.47-50).

По данным отдела по вопросам миграции МО МВД России » от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: , переулок , в базе данных МВД России информация о иных зарегистрированных гражданах по месту жительства (пребывания) по указанному адресу, не значится (л.д.33,57).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в (л.д.18), наследственное дело после его смерти не заводилось (л.д.136)..

Разрешая требования истцов о признании их членами семьи нанимателя ФИО2, признании за ними права пользования спорной квартирой, суд руководствуется следующим:

Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7, часть 1), одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывая органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (статья 40).

В силу п. 1 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, признания жилищного права.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Частью 1 статьи 69 ЖК РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ч. 2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ). В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

В пункте 28 данного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Из приведенных выше норм права и разъяснений по их применению следует, что обстоятельствами, имеющими значение при разрешении данного дела, являлось соблюдение установленного порядка вселения в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, которыми применительно к обстоятельствам настоящего дела являются волеизъявление нанимателя спорного жилого помещения на вселение ФИО5 на постоянное место жительства в качестве члена своей семьи с приобретением последней прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма жилого помещения, наличие письменного согласия наймодателя на вселение истца в спорное жилое помещение и его постоянное длительное проживание в данном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя.

Из материалов дела следует, что до предоставления спорной квартиры ФИО2 проживал по адресу: , , на основании заключенного между ним и ФГБОУ ВПО договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что в качестве членов его семьи, вселяющихся совместно с ним в предоставляемое жилое помещение, указаны ФИО5 (жена) и ФИО1 (дочь). Договор заключен на время нахождения нанимателем другого жилого помещения (л.д.100-102).

В военном билете ФИО2 в графе семейное положение указано «гражданский брак ФИО5, дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.» (л.д.98).

В дальнейшем, на основании договора № коммерческого найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией , ФИО2 было предоставлено жилое помещение по адресу: , , шкаф № (л.д.143-147). Сведения о членах семьи, которые вселяются в жилое помещение вместе со ФИО2, в договоре не указаны, срок найма жилого помещения 1 год, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей ФИО2 была предоставлена спорная квартира по договору найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, после исключения квартиры из негосударственного специализированного жилищного фонда со ФИО2 как с лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения.

ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: (л.д.41,71).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: , (л.д.42).

ФИО5 и ФИО1 являются собственниками, по № доли в праве общей долевой собственности каждая, жилого помещения , сособственником другой № доли является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. регистрации права всех собственников ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61,67-70,84-85).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является сыном ФИО5, отцом ребенка является ФИО4 (л.д.71.72,132-133, который вместе с сыном зарегистрирован по месту жительства в проживает в ней (л.д.71,72,88,103).

Согласно данным паспорта ФИО2 (л.д.189) и системы ФГИС «» (л.д.141), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО6.

Из сообщения отдела по вопросам МО МВД России по от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ выехала за пределы Российской Федерации, в соответствии с пп. 2 ч. 1 ст. 27 ФЗ-114 «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию» ей закрыт въезд на территорию Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.142).

Возражая против заявленных требований, ответчиком представлены акты обследования комиссией спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.167), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.168), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.166), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.169), согласно которым на момент обследования факт проживания ФИО2 в жилом помещении не установлен, квартира для проживания им не используется, предоставлена третьим лицам; выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ и справка администрации Киевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55,56), согласно которой истцы в списке членов хозяйства по спорной квартире отсутствуют.

Вместе с тем, согласно актам обследования комиссией жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.187,188) установлен факт проживания ФИО2 в спорной квартире.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что знает ФИО12 как соседку, проживает с ней в одном подъезде по переулку , ей (свидетелю) квартира как и ФИО2, предоставлялась как сироте. Въехала в квартиру ФИО5 вместе со ФИО2 и их дочерью в № году. Они вместе купили диван, гарнитур. ФИО2 уезжал работать вахтой, не было его по несколько месяцев, ФИО5 с дочерью в это время жили в квартире. Когда ФИО5 родила сына, то пока ФИО2 был на работе, она живала в квартире, а когда приезжал, он с дочерью жил в квартире, а ФИО5 в городе с сыном. Про жену ФИО2 она ничего не знала. После смерти ФИО2 ФИО5 продолжают жить в квартире. Был момент, что в квартире проживала женщина, которую ФИО5 пустила, пока она не найдет квартиру, потому что у этой женщины было шестеро детей.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании показала, что является сестрой ФИО2 ФИО5 жили с ним одной семьей. Когда он был на работе по 3-6 месяцев, они с дочерью продолжали жить в квартире, она (свидетель) ездила к ним в гости 1-2 раза в месяц. Брат любил их, доходы и расходы с ФИО5 у них были общие. Про ФИО6 она ничего не знала. После смерти брата со слов своего мужа узнала, что ФИО2 говорил ему, что заключил с ФИО20 брак, так как той нужна была регистрация. Про сына ФИО14 знает, ФИО2 к этому нормально отнесся, когда ФИО5 с сыном приезжала, он с ним вместе с дочерью гулял. Когда он уезжал на работу, ФИО5 жила с дочерью в квартире, а когда приезжал, она к сыну уезжала. После смерти ФИО15 в квартире живут ФИО5 с дочерью.

Из исследованных судом квитанций и электронных чеков (л.д.120-122,129-131), выписки из финансового лицевого счета (л.д.74) усматривается, что после смерти ФИО2 производится оплата коммунальных услуг по спорной квартире.

Согласно справке ст.УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «» ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: , , , фактически проживают ФИО5 и ФИО1, указанные обстоятельства установлены путем опроса жильцов, проживающих по соседству, а также личного посещения квартиры (л.д.11).

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, проанализировав обстоятельства вселения и проживания ФИО5 в спорном жилье, суд приходит к выводу об отсутствии доказательств, подтверждающих её вселение в спорную квартиру с соблюдением требований ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, наличие согласия наймодателя на ее вселение в квартиру, а также доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО2 обращался к наймодателю спорного жилого помещения с заявлением о вселении ФИО5 в качестве члена своей семьи. Доказательств того, что ФИО2 давал согласие на вселение истца в ДД.ММ.ГГГГ году с равным правом пользования, материалы дела не содержат. При жизни ФИО2 не обращался к ответчику с заявлением о внесении изменений в договор социального найма и с заявлением о регистрации истца по месту своего жительства.

Поскольку вселение ФИО5 в спорную квартиру произведено в нарушение установленного порядка, то не порождает у нее прав в отношении данного жилого помещения, независимо от ведения со ФИО2 при его жизни общего хозяйства, так как брак между ними не заключен, у истца имеется в собственности жилое помещение. В связи с чем, требования ФИО5 о признании членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО2, признании права пользования спорной квартирой удовлетворению не подлежат.

Принимая во внимание, что в соответствии с изложенными выше нормами права согласие наймодателя для вселения к родителю его несовершеннолетнего ребенка не требовалось, в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 проживала с отцом, он нес расходы по ее содержанию, что подтверждается их перепиской и фотографиями, товарными накладными (л.д.89-97,108-117), а также показаниями свидетелей, в силу требований ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним дети данного нанимателя, то независимо от наличия у ребенка в собственности жилого помещения, она приобрела право пользования спорным жилым помещением.

При указанном положении, исковые требования о признании несовершеннолетней ФИО1 членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО2, признании за ней права пользования спорной квартирой, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, к о признании членами семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования квартирой – удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении № №, актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Отделом управления , членом семьи нанимателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, по договору социального найма жилого помещения с лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении № №, актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Отделом управления , право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: , , .

В удовлетворении иска ФИО5 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Ялуторовский районный суд .

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.