2-323/2026

УИД 78RS0007-01-2025-005920-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 января 2026 года г. Санкт-Петербург

Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Александриной И.А.,

при ведении протокола помощником ФИО1 М.

с участием представителя истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указала, что ее отец ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения фактически зарегистрирован по адресу: <адрес>. В данном помещении ответчик не проживает более 10 лет, обязательства по оплате жилого помещения не несет, препятствий в пользовании помещением не имеет. Просит суд признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, ранее в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить, суду пояснила, что она проживает в данной квартире и единолично несет расходы по ее содержанию, где находится ФИО4, ей неизвестно.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил суд их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о месте и времени рассмотрения дела, судебные повестки возвращены в суд в связи с истечением срока хранения в отделении почтовой связи. По сведениям отдела адресно-справочной работы, ответчик до настоящего времени зарегистрирован по адресу, указанному в иске.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 10 ГК Российской Федерации, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Из материалов гражданского дела следует, что судом предприняты все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Однако, в нарушение ст. 35 ГПК РФ, ответчик не воспользовалась правом участия в рассмотрении дела без уважительных причин.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Право пользования жилым помещением граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регламентировано в ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Закреплено, что члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснены приведенные выше положения ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) с указанием, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суды при рассмотрении споров о признании несовершеннолетнего утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением устанавливают следующие обстоятельства: а) является ли ребенок членом семьи собственника помещения, имеются ли семейные отношения; б) проживал ли он когда-либо в данном жилом помещении.

Жилищное законодательство предусматривает, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (ст. 69 ЖК РФ).

В ст. 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Материалами дела подтверждено, что ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ рождения) - ДД.ММ.ГГГГ составом семьи 2 человека по ордеру № предоставлено право на занятие 1 комнаты, в квартире по адресу: <адрес>, состав семьи: жена ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обращался в Администрацию Колпинского района г. Санкт-Петербурга с заявлением о приватизации указанной квартиры, ДД.ММ.ГГГГ составлен договор передачи квартиры в собственность граждан, ввиду отсутствия надлежащего его заключения, распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ И-вы исключены из распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира приватизирована не была.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственные дела не открывались с заявлением о вступлении в наследство никто не обращался.

ФИО6 родился ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ рождения) и ФИО5

ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ у ФИО12 (ДД.ММ.ГГГГ рождения) и ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес>, где согласно сведений МВД, имеет регистрацию по настоящее время.

Как следует из выписки из ЕГРН на праве собственности имущества на территории РФ ответчик не имеет.

ФИО4 расторг брак с ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО9 родилась у ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ рождения) и ФИО8, согласно свидетельства о браке, после его регистрации ФИО13 присвоена фамилия ФИО3.

ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" даны подробные разъяснения в отношении положений ст. 71 ЖК РФ о временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи. В том числе указаны юридически значимые обстоятельства, подлежащие установлению при разрешении рассматриваемых споров, а именно: а) обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении; б) носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; в) временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); г) не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; д) приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства; е) исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. Разъясняется, что при наличии обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Представитель Администрации в судебное заседание не явился, заинтересованности в исходе дела не проявил.

Опрошенные в судебном заседании свидетели в свою очередь подтвердили доводы ФИО3 о том, что ФИО13 в квартире не проживает, вещей своих не хранит и жилым помещением не пользуется.

Кроме того, опрошенный свидетель ФИО10, ФИО11 суду пояснили, что ФИО3 в квартире не проживает, сделала в ней ремонт и фактически использует квартиру для хранения вещей и изредка временного своего там нахождения.

Оценивая данные пояснения, суд полагает необходимым отметить, что представитель администрации не оспаривал право ФИО3 (с учетом отсутствия ее фактического проживания в указанной квартире) на обращение с настоящим иском в суд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в подтверждение своих исковых требований или возражений. Стороны пользуются равными правами по предоставлению доказательств и участию в их исследовании.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Материалами дела подтверждено, что ФИО3 единолично несет расходы по содержанию жилья, расположенного по адресу: <адрес>, задолженности по коммунальным услугам не имеет.

Разрешая спор, оценив представленные сторонами доказательства, в том числе показания свидетелей, исследовав обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о том, что ФИО13, длительно не проживает в спорном в жилом помещении и только формально зарегистрирован по данному адресу, добровольно выбыл из спорной квартиры, избрал иное постоянное место жительства, тем самым выразив свою волю о прекращении права своего пользования данной квартирой.

Данные обстоятельства, свидетельствуют об одностороннем отказе от пользования ФИО13 названной квартирой, занимаемой по договору социального найма, обстоятельств, подтверждающих, что он не проживал на жилой площади вынужденно, ему чинились препятствия в пользовании квартирой, при рассмотрении дела своего объективного подтверждения не нашли.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ФИО13, который не проживает в спорной квартире, сохраняя в ней регистрацию, являются злоупотреблением им своими правами, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО13 утратил право пользования жилым помещением в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО3 и их удовлетворении.

Поскольку согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, в редакции от 25.05.2017 г. «Об утверждении правил регистрации…» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, дополнительного отражения в резолютивной части решения на снятие ответчика с регистрационного учета – не требуется, поскольку сам по себе судебный акт уже является для этого достаточным основанием.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение является основанием для снятия ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья И.А. Александрина

Решение в окончательной форме изготовлено 16 января 2026 г.