Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«02» апреля 2025 года город Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Крегеля А.А.,

при секретаре Донских А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Тындинскому району УФССП России по Амурской области Урупа <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты> об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Тындинскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Амурской области (далее – судебный пристав, пристав-исполнитель) обратился в суд с указанным иском к ФИО1, указав в обоснование, что на основании исполнительного документа № от 07 июля 2023 г. судебным приставом ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП от 10 июля 2023 г., предмет исполнения: сумма, подлежащая взысканию: основная сумма долга в размере 674 856,13 руб., проценты в размере 61 148,95 руб., сумма расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи в размере 5 743 руб. Срок, за который производится взыскание: с 21 ноября 2022 г. по 15 июня 2023 г. Итого по настоящей исполнительной надписи взыскать 741 748,11 руб. Взыскано по тарифу 3 680,03 руб. Уплачено за оказание услуг правового и технического характера 2 063 руб. в пользу взыскателя ПАО Сбербанк России. По состоянию на 11 февраля 2025 г. остаток задолженности перед взыскателем составляет 741 748,11 руб. От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок с кадастровым номером 28:06:011203:653, на котором расположено жилое здание, кадастровый номер земельного участка № по адресу: <адрес>. 14 июля 2023 г. судебным приставом-исполнителем на вышеуказанный земельный участок наложен запрет на совершение действий по регистрации. В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со статьей 69 Закона об исполнительном производстве обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.

Просит суд в соответствии со ст. 278 ГК РФ обратить взыскание на имущество должника ФИО1 на земельный участок, площадью 350 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Тындинского районного суда Амурской области от 18 февраля 2025 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечено ПАО Сбербанк.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ОСП по Тындинскому району УФССП России по Амурской области ФИО2, представитель третьего лица ПАО Сбербанк не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц.

Исследовав представленные письменные доказательства и дав им юридическую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Из указанной нормы закона следует, что обращение взыскания на имущество должника в виде земельного участка производится на основании решения суда, и в отсутствие последнего не может быть реализовано судебным приставом-исполнителем самостоятельно в рамках исполнительного производства.

Из разъяснений, изложенных Пленумом Верховного Суда РФ в п. 58 постановления от 17 ноября 2015 г. №50 следует, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

По правилам, установленным ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела на исполнении в ОСП по Тындинскому району находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное 10 июля 2023 г. на основании исполнительного документа № от 07 июля 2023 г. в отношении должника ФИО1, предмет исполнения: сумма, подлежащая взысканию: основная сумма долга в размере 674 856,13 руб., проценты в размере 61 148,95 руб., сумма расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи в размере 5 743 руб. Срок, за который производится взыскание: с 21 ноября 2022 г. по 15 июня 2023 г. Итого по настоящей исполнительной надписи взыскать 741 748,11 руб. Взыскано по тарифу 3 680,03 руб. Уплачено за оказание услуг правового и технического характера 2 063 руб. в пользу взыскателя ПАО Сбербанк России.

Судебным приставом-исполнителем установлено, что за должником ФИО1 зарегистрирован земельный участок площадью 350 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, назначение объекта: для эксплуатации жилого дома, вид права: собственность.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, суд приходит к выводу об обращении взыскания на указанный земельный участок.

Суд также отмечает, что обращение взыскания на земельный участок является допустимым способом защиты прав взыскателя, так как обстоятельства, при которых обращение взыскания на имущество должника не допускается, отсутствуют.

Других доказательств сторонами не представлено, а суд в соответствии со ст.195 ч.2 ГПК РФ основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и не может выйти за рамки заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОСП по Тындинскому району УФССП России по Амурской области Урупа <данные изъяты> – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 350 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО1 <данные изъяты> (паспорт серии № №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья А.А. Крегель

Решение в окончательной форме принято 09 апреля 2025 г.