Дело № 2-210/2023 (2-1357/2022)
УИД 11RS0006-01-2022-002723-66
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Усинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Маркелова К.Б.,
при помощнике ФИО1,
с участием прокурора Селивановой Д.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми 6 февраля 2023 года материалы гражданского дела по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 (с последующим уточнением), в котором просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Заявленные требования истец мотивирует тем, что с дд.мм.гггг. в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик. С дд.мм.гггг. года ответчик выехал в другое постоянное место жительства, адрес которого истцу не известен, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчик не имел, требование истца в устной форме о добровольном снятии с регистрационного учета не выполнил.
Судом в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ОВМ ОМВД России по г. Усинску РК, ФИО4
Лица, участвующие в деле извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Истец в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третьи лица, надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствуют о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела путем направления судебной повестки по известным для суда адресам, в суд не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил.
При изложенных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения прокурора, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: ... являются истец и третье лицо – ФИО4, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН (л.д. №).
Из поквартирной карточки, выданной ООО «УГИЦ» дд.мм.гггг. следует, что на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик – ФИО3, который ... (л.д. №), копией паспорта истца (л.д. №).
В соответствии с требованиями ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из обстоятельств дела следует, что ответчик с дд.мм.гггг. выехал на другое постоянное место жительства, коммунальные платежи не осуществляет, препятствий в пользовании жилым помещением не имел.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и ограничивает возможность реализации истцом своих прав собственника жилого помещения.
Учитывая, что судом удовлетворены требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению и требования о снятии его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3, дд.мм.гггг. г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено дд.мм.гггг..
Председательствующий - К.Б. Маркелов