Решение

Именем Российской Федерации

23.11.2022 года

Перовский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-5248/2022 по иску ...... к ............ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил:

Истец ... обратился в суд с иском (с учетом уточнений требований) о взыскании с ответчиков ...ой ..., фио, фио, ............ задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование своих требований истец указал, что ответчики, проживая по договору социального найма в квартире по адресу: адрес, не выполняют в полном объеме обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем у них образовалась задолженность. Истец просит взыскать солидарно с ...ой ..., фио, фио в пользу ... адрес» задолженность по оплате коммунальных услуг с 01.06.2018 г. по 31.07.2020 г. в размере 272714 руб. 46 коп., государственную пошлину 4451 руб. 33 коп.; взыскать солидарно с ...ой ..., фио, фио, ... Д. в пользу ... адрес» задолженность по оплате коммунальных услуг с 01.08.2020 г. по 30.11.2021 г. в размере 195704 руб. 43 коп., государственную пошлину 3193 руб. 92 коп.; взыскать солидарно с ...ой ..., ... Д., в пользу ... адрес» задолженность по оплате коммунальных услуг с 01.12.2021 г. по 28.02.2022 г. в размере 37737 руб. 23 коп., государственную пошлину 616 руб. 31 коп.

В судебном заседании представитель истца ...адрес на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчики ...а ..., ... иск не признали. В суд от ответчика ...ой ... представлены письменные возражения, а также заявление о применении срока исковой давности. В суд ответчики ... ... не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

В суд 3-е лицо ... явку представителя не обеспечило.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 адрес Кодекса РФ, наниматели жилого помещения по договору социального найма обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями ст.ст.69, 70 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители нанимателя. (Вышеуказанные нормы права действуют на момент рассмотрения дела). На вселение в качестве члена семьи нанимателя требуется согласие всех совершеннолетних членов семьи.

Как установлено ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что ответчик ...а ... является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается единым жилищным документом, финансовым лицевым счетом. Как следует из выписки из домовой книги, ответчик ...а ... постоянно проживает в данной квартире, ответчики ... ... являются членами семьи нанимателя и постоянно зарегистрированы в указанной квартире. Ранее по спорному адресу были зарегистрированы по месту жительства ответчики ..., которые на основании решения Перовского районного суда г.Москвы были признаны утратившими права пользования квартирой и сняты с регистрационного учета 09.11.2021 г.

Истец является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором располагается указанная выше квартира.

В период с 01.06.2018 года по 28.02.2021 года, в соответствии с действовавшими тарифами по оплате жилья, истцом направлялись ответчикам извещения о начислении платы за жилье и коммунальные услуги по квартире, в которой ответчики проживают, и своевременно ответчиками не оплаченные, что подтверждается сводной ведомостью. Обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в указанный выше период ответчиками исполнялись не в полном объеме. Общая сумма задолженности за указанный период в соответствии с произведенными истцом расчетами, составляет 506 156 руб. 12 коп.

С учетом подтверждения истцом письменными доказательствами наличия и размера задолженности, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о неисполнении ответчиками в данный период времени возложенных на них законом обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги были подтверждены, а следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчик фио Д достигла совершеннолетия 20.07.2020 года, а ответчик ... К. достиг совершеннолетия 07.10.2022 года.

Ответчики ... по решению суда были сняты с регистрационного учета.

Ответчики доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг за указанный период не представили.

Никаких допустимых и относимых доказательств того, что услуги, за которые ответчику начислена задолженность, истцом не оказывались, суду не представлены. Прямых договоров ответчиками с обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями не заключено, оплата за потребляемые услуги другим компаниям ответчиками не производится; доказательств обратного суду не представлено.

Доказательств злоупотребления правом со стороны управляющей организации ...адрес Косино-Ухтомский», не представлено, судом таких обстоятельств не установлено, напротив, ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по оплате коммунальных услуг.

В ходе рассмотрения дела от ответчиков поступило ходатайство о применении последствий пропуска истцом 3-годичного срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня когда лицо узнало или должен был узнать о нарушении своего права.

Как установлено ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

В данном случае, сок исковой давности подлежит применению по требованиям, заявленным до мая 2019 года,

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в следующем порядке:

- с ...ой ..., фио, фио задолженность по оплате коммунальных услуг с 01.05.2019 г. по 31.07.2020 г. в размере 165 061 руб. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины в размере 4451 руб. 33 коп.;

- с ...ой ..., фио, фио, ... Д. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2020 г. по 19.11.2021 г. в размере 191 016 руб. 94 коп. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины в размере 3193 руб. 92 коп.;

- с ...ой ..., ... ... задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 20.11.2021 г. по 28.02.2022 г. в размере 42 424 руб. 67 коп. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины 616 руб. 31 коп.

По мнению суда, расчет задолженности является обоснованным, подтвержден справкой о состоянии финансово-лицевого счета, тогда как ответчики не представили доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг.

Довод ответчиков фио о том, что ни не проживали по спорному адресу, не является основанием для отказа в иске, так как до момента снятия их с регистрационного учета, ответчики обязаны нести расходы по содержанию жилого помещения, так как является обязанностью, а не правом.

Довод ответчика ...ой ... о том, что имеются льготы при начислении оплаты коммунальных услуг, которые истцом не применены, не может служить основанием для отказа иске, так как ответчики не лишены права обратиться с заявлением о перерасчете.

Довод ответчика ...ой ... о том, что расчет задолженности сделан без учета показаний приборов учета ГВС и ХВС, не может служить поводом для отказа в иске, так как обращение ответчика о проверке прибора учета было осуществлено в период рассмотрения дела в суде, в связи, с чем ответчик не лишен возможности сделать перерасчет оплаты коммунальных услуг за спорный период, тогда в настоящий момент рассматривается спор о наличии задолженности, которая подлежит взысканию, о чем указано выше.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать солидарно с ...ой ... в пользу ...адрес задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2019 г. по 31.07.2020 г. в размере 165061 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4451 руб. 33 коп.

Взыскать солидарно с ...ой ..., ... Денизе в пользу ...адрес задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2020 г. по 19.11.2021 г. в размере 191016 руб. 94 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3193 руб. 92 коп.

Взыскать солидарно с ...ой ... в пользу ...адрес задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 20.11.2021 г. по 28.02.2022 г. в размере 42424 руб. 67 коп. расходы по оплате государственной пошлины в размере 616 руб. 31 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Судья: